Схема расположения земельного участка (СРЗУ) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Коллеги а если участок находился ранее в зоне СХ-1, а теперь в Ж-1, можно ли к нему чтото прирезать? (категория земли СХ, ВРИ ЛПХ)

 

Что-то не сходится...
Точно категория земли СХ?
Скорее всего при переводе из зоны СХ-1 в Ж-1 и поменялась категория (с СХ на земли населенных пунктов), а ЛПХ с полевых перешел в ЛПХ на приусадебных? не?

Смотрите максимальные размеры допустимого участка под Ваш ври.

 

спасибо за ответ, ВРИ ЛПХ вообще исчез. Зона по карте вся ж-1

 

Коллеги, а как сейчас обстоят дела с подачей СПЗУ в г. Москве? все также, отказывают?

 

Всем привет. Напомните, пожалуйста, можно ли рисовать участок в двух кварталах?

 

Можно.

 

Всем здравия. Возник такой вопрос. Подавал СРЗУ на участок с ВРИ ведение садоводства, по ПЗЗ это зона Ж-1 и для нее этот ВРИ - разрешенный. Пришел отказ, в котором указывают что по Генплану тут жилой сектор и не предусмотрено садоводство. Ссылаются на п. 2 ст. 11.10 ЗК и ст. 18 ГрК.

 

В Ж-1 не может быть " ведение садоводства" или Генплан и ПЗЗ противоречат друг другу
традиционно это многоквартирная застройка
проверь еще раз

 

нет, тут Ж-1 это усадебная индивидуальная застройка

 

Так проси "для ИЖС"

 

Тут принципиально понять правомерен отказ или нет.
В генплане если зона Ж, то там же можно размещать магазины, если в ПЗЗ они разрешены для этой зоны. Так почему нельзя сад?

 

Так у них спроси, сославшись на конкретный пункт ПЗЗ.

 

я спросил, говорят не соответствует генплану. про пзз упорно отмалчиваются)

 

значит они уверены что этого ВРИ нет в вашей терзоне.
а почему?

 

По законодательным нормам разрешено, КН идет по участку большей площади от перераспределения. А поодерживает ли функционал их сервиса, не в курсе. Если что, наверно возможно вручную отредактировать. xml файл, добавив туда необходимое.