Схема расположения земельного участка (СРЗУ) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это нужно ПЗЗ читать, какие в данной местности ВРИ содержит зона Ж-1
ПЗЗ и Генплан ищут на
fgistp. economy. gov. ru
по территории

 

Добрый вечер.
Подскажите допускается ли в одной СРЗУ направить на предварительное согласование сразу несколько смежных участков?
И ещё вопрос, в Арго 7 не подгружается картографическая основа, перепробовал и Яндекс и Гугл и с ПКК.

 

Поизучайте их доку:

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПРИКАЗ

от 19 апреля 2022 года N П/0148

Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе

Если к примеру вы ликвидируете черезполосицу в виде клинов примыкающих к исходному ЗУ, скорее всего дожно пройти оформление нескольких.
Там нумерация нескольких образуемых ЗУ упоминается.

 

Это имеется ввиду один исходный участок и несколько вновь образуемых для перераспределения.

 

Купите чиновникам 5 гвоздей 200 мм и посоветуйте им организовывать акция несогласия с законодателством безвредным и эффективным способом. Путем прибивания яиц к брусчатке Красной площади. Если они далеко от Мск, вам придется им оплатить билеты. Не соглашайтесь на СВ, этим вымогателям взяток плацкарты выше крыши хватит.

А потом в суд, в КАС.
Если Краснодарский край, дешевле заплатить ту сумму, которую они вымогают.
Там взятки разрешены.

 

ЗОУИТ затопления и подтопления не запрещает ни использование, ни строительство.
Но когда вы будете вводить ОКС в эксплуатацию, вам вынесут мозг с экспертизой инженерных средств защиты от затопления. Тут они будут юридически правы.
Там главная заковыка в высотной отметке расчетного уровня затопления.
На уровне участка снипы предусматривают защиту от затопления в виде искуственного поднятия территории, либо свайный фундамент. На 0.5 м выше высотной отметки расчетного уровня затопления.

Были прецеденты, когда отказывали в согласовании уведомления на планируемое строительство.
Верховный суд указывал, что это неправильно, меры инженерной защиты можно делать после согласования и начала строительства. Но делать проект, геологические изыскания (70 тыс за 2 скважины), экспертизу все равно придется, в принципе их можно сделать и до согласования, если не принципиально.

А отказ с указанием на ЗОУИТ неправомерен.
Теоретически может быть какое то распоряжение о резервировании, или еще о чем то. Которое можно оспорить.
А данный необоснованный запрет является либо рассказом о финансовых затруднениях, которые ты должен уладить, либо об экстремистской ненависти к вам, как к человеку низкого сословия. В этом случае чиновник говорит, что он хороший уважаемый человек, а ты быдло с низким статусом. И ему противно с тобой общаться. Это неправильно, это имеет признаки экстремизма. Нарушение прав в зависимости от социальной принадлежности. Ст. 1 114 ФЗ .

 

Нет, несколько новых из нераспределенных земель.
Спасибо за ссылку, но не совсем понятно в каких случаях, по смыслу документа, на схеме изображается несколько ЗУ.
Думаю лучше сделать отдельно.
Я так понимаю, что картографическая основа обязательна?

 

Если в итоге получится несколько отдельных участков, насколько я понял, подается несколько заявлений по числу участков.

Если перераспределение из рядом находящейся неразмеченной территории, когда к одному исходному участку добавляются 2 или 3 новообразованных куска, подается одна СРЗУ, и создаваемые участки под перераспределение маркируются КНквартала: ЗУ1, КНквартала: ЗУ2.
Если к примеру вы хотите за один раз прирезать к участку полосы и справа и слева из неграничащих между собой 2-х частей.

 

Подскажите, как в Арго 7 отмасштабировать и вывести на экран нужную область КПТ ?
КПТ крупный, примерно 30 * 30 км, так размечали наши гении кадастрового мастерства. При выходе на область около участка, при сдвиге вправо-влево, вверх-вниз мышью, почти невозможно попасть и область при сдвиге ползунков мышью легко улетает за пределы экрана.

 

В СРЗУ_шном сервисе от Росреестра когда надо переместить область вправо-влево, зажимаешь её правой кнопкой мыша и двигаешь. Потом увеличиваешь масштаб, снова сдвигаешь область с нужным ЗУ на центр экрана. ИТД.
Судя по тому, что АРГО_7 люди пользуются, подобная возможность реализована и в ней.

 

https://rosreestr.gov.ru/
в правом верхнем углу кнопко "Войти", авторизация через Госуслуги.
Там есть сервис составления СРЗУ.
Оплата доходит через сутки, лучше оплачивать перводом по реквизитам, или через УИН.

 

Этот сервис достаточно удобный, если участок не с краю кадастрового квартала.

 

Всем привет. Подал заявление о предварительном согласовании. Прислали ответ. Но там не отказ а разъяснения, что

Рядом есть несколько земельных участков, застроенных, расположенных на таком же расстоянии от газопровода.
Законно? И что делать?