Как получить ГПЗУ и РнС в Крыму

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы меня заинтересовали
почитаю

 

Женщины, вас как всегда хрен поймешь)

 

Почитал я тут и совсем запутался куда и чего подавать нужен ГПЗУ или нет и где его брать-то в селах ?
Есть у меня желание отправить заказным в эту службу с копией до-тов о праве собственности на участок и заполненным приложением о уведомлении. И подождать положенный по закону срок

 

Соглашусь с @KlimSamgin, что вы, @satire, путаете дне разные нормы - градостроительные и закон о регистрации.
В данном случае @andreyks, волнуют именно градостроительные нормы.
А вы все время отвечаете про некую "дачку", которую, конечно, будут продлевать до бесконечности.
Вам открытым текстом (с цитатами) сказали - "дачка"(вчасти упрощенной регистрации) в РФ ОТМЕНЕНА с 01.03.2018 г.
Все.
СОВСЕМ.
НАВСЕГДА.
Отменен п. 7 ст70 ФЗ № 218-ФЗ
Вместо него в ст. 19 ФЗ 218-фз введен пункт 1.2, прописывающий как зарегистрировать объеты ИЖС или СД - после прохождени квеста "уведоми-согласуй" по ГрК.
А вот про градостроительные нормы, как правильно волнуется @andreyks - в правовом поле для объектов ИЖС и СД - в Крыму образовалась неясность, так какчиновники Крыма отрицают действие на полуострове ст. 51.1 ГрК РФ (письмо), по которой строят все граждане РФ. А что тогда действует то? Пусть Минстрой попробует отбьяснить.

 

ИМХО Отправил запрос в минстрой на имя министра
посмотрим)

 

@andreyks, чиновники требуют от вас подать некую. "декларацию о начале строительства" и проект.
Про "декларацию о начале" ничего не скажу - это местное творчество, но проекты для ИЖС не требуются

 

выложитепотом текст
ранее 30 дней не ждите.
эти всегда неспешно отвечают

 

Во есть ещё один ответ -это через госуслуги пришло. Насколько я понял тут "обосновывают" что вместо ст. 51.1 ГрК РФ работает, и почему надо всё как раньше делать, только назвав это уведомлением вместо разрешения. Это как я понял

 

Все тоже. Отправляют действовать в соответствии с Регламентом Госстройнадзора о регистрации декларации о начале строительных работ (ссылку на него выкладывал ранее). Имейте ввиду чтобы получить декларацию, требуется и ГПЗУ и согласованный администрацией проект дома.

Еще раз повторюсь. Исходя из текущих реалий, в случае ИЖС (и ряда других согласно 38-ЗРК) вам эта декларация потребуется исключительно чтобы отбиваться от проверяющих во время ведения стройки. Ну и чтобы подстраховаться на случай наличия различных нежданных обременений, типа попадания в какой-нибудь ЗОУИТ.
Когда дом достроите и приступите к регистрации права собственности на него, вам эта декларация не потребуется.

 

@andreyks, они пишут.
1. Да, по ГрК РФ разрешение на строительство для (список) не требуется.
2. Да, по ГРК РФ для объектов ИЖС и садовых домов предусмотрен кведомительный порядок (ст.51.1)
3. Но, им, "независимым дядькм" с Крыму разрешено не юзать ГрК РФ, а можно юзать свои местные нормы.
4. Местными нормами градостроительной деятельности придумана "декларация о начале строительных работ." Не расстраивайтесь, пишут - "декларация" - это и есть аналог российского Уведопления о планруемом строительстве.
5. Утвержден Административный регламент регистрации этих "деклараций о начале строительных работ" который размещен на их сайте.
Осталось изучить этот Административный ркгламент.

 

@KlimSamgin, По факту получается надо быстро строить Боюсь администрация будет в некоторм шоке от моей попытки что-то с ними согласовать
Риски -только штрафы при строительстве или могут признать постройку незаконной?

 

"Садоводы" в РФ тоже так думали. А наступило 01.03.2019 и... полный квест "уведоми-согласуй" с предоставлением всех "соответствий". Росреестр уже начал отказывать в регистрации - есть выкладки на других ветках.
Ваша "дачка" - до... я даже затруднюсь догадаться до какого. ...п. 7 ст. 70 фз 218 -фз, который был основой вашей "дачки" - отменен.

 

Насколько я понял получить ГПЗУ в сёлах практически невозможно. :-(А админстрация там даже не понимает как это "согласовать проект дома"

 

Изучали и пытались действовать по нему. Один из ответов из СГСН...

 

В Крыму ГПЗУ выдается не в селах, в районных администрациях. Вот регламент по Симферопольскому району. Я таки получил. Не без труда конечно...