Как получить ГПЗУ и РнС в Крыму

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@andreyks, время
каждый день ситуация меняется
и мой вопрос поставлен немного по другому
я не спрашиваю - куда?
я спрашиваю - зачем?
потому что любой Кодекс главнее "Поручения Главы Республики Крым" и ваш "Порядок" не может вступать в противоречие с федеральным законодательством.

 

Пятно застройки обозначено.
Но в примечаниях есть такая запись: "Разработанную проектную документацию предоставить на рассмотрение в Администрацию г. Феодосия на предмет ее соответствия градостроительному плану земельного участка..."
Кстати, на сайте МФЦ есть описание услуги "Согласование архитектурно - градостроительного облика объекта" (пока только для Евпатории, в Феодосии только проект аналогичного регламента разработан) https://md-crimea.ru/services/detail.php?ELEMENT_ID=22952

 

Доброе утро, форумчане! У меня вопрос, наверно относящийся к данной теме. Обязан ли я делать проект ИЖС в специализированной организации с подписями и печатями? Или достаточно будет самому начертить эскизы планов, фасадов, общую архитектуру дома и согласовать в администрации?

 

@pupyrev86, это вы уже в местной администрации уточняйте. Мы в Сибири "архитектурный облик" от руки чертим, единственное, что просят местные администрации - показать раскрас фасада, цветными карандашами и то, если мы в "исторических поселениях"
Причем "облик" им нужен со всех сторон.

 

Спойлер: архитектурные "требования" по ст.51.1 ГрК

4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 настоящей статьи. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также описание иных характеристик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, включая фасады и конфигурацию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Вот ваши должны в местный "Порядок" ввести такие же буковки.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ОТ 11 АПРЕЛЯ 2014 Г. N 2040-6/14 "О ПОРЯДКЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫХ И СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ"

https://sgsn.rk.gov.ru/ru/document/show/93

ПЕРЕЧЕНЬ
объектов, строительство которых осуществляется после уведомления
о начале выполнения строительных работ

1. Индивидуальный (усадебный) жилой дом, садовый, дачный дом не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) площадью до 300 м 2.

2. Хозяйственные постройки и сооружения, в частности гаражи, расположенные на приусадебных, дачных и садовых земельных участках.

 

Сегодня общался с друзьями из Севастополя -там оказывается, всё как на материке в этом вопросе

 

@andreyks, без квеста с проектами?

 

Да и без разрешительного порядка -как и на материке - уведомительный порядок

 

@andreyks, да, они перешли на уведомительный порядок вместе с материком:
https://sev.gov.ru/info/news/59544/

 

Ну Севас, не Крым)

 

Ну Севастополь всегда был отдельным государством в Крыму. Но в данном случае мне кажется это Крыму надо подтягиваться, но ... столько всяких "лишних" деятелей деньги потеряют

 

Пару посадок и "вольница" кончится
ну и обезумевшие "садоводы" их нафиг снесут

 

Охох... У нас уже один вице-премьер отвечающий за строительство осуждён на 11 лет, другой с той же самой должности - под следствием... Однако в сфере строительства ниче не меняется

 

И так направлял через госулуги запрос по поводу ст. 51.1
в Министерство строительства и архитектуры Республики Крым
так они ответили "Ваше обращение не входит в компетенцию ведомства. Обращение направлено в другой компетентный орган или должностному лицу"
и направили в "Служба государственного строительного надзора Республики Крым"
теперь еще месяц ждать)

 

@uadesign,: -) О-ооо ! Их ответ будет потрясающим