Как получить ГПЗУ и РнС в Крыму

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, кажется, в другой теме Вы (справедливо) упоминали, что в Крыму / Севастополе "своя" амнистия. Не затруднит прояснить, как, по Вашему мнению, ФЗ 404 сочетается со ст. 12.1 6-ФКЗ? спасибо.

Спойлер: ст 12.1 Федеральный конституционный закон от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ

11. До 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере. (Часть введена - Федеральный конституционный закон от 25.12.2018 № 3-ФКЗ)

12. До 31 декабря 2020 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования градостроительных отношений могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере. (Часть введена - Федеральный конституционный закон от 25.12.2018 № 3-ФКЗ)

 

А НПА-то такие приняли в этих субъектах?

 

@LLMNTR, да, например Закон города Севастополя от 25 июля 2014 года № 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя", по которому "амнистия" действует до 01.01.2023 (впрочем, губернатор недавно грозился укоротить это дело)

Спойлер

Часть 2 изменена с 22 июня 2019 г. - Закон г. Севастополя от 11 июня 2019 г. № 512-ЗС

2. До 1 января 2023 года основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности физического лица на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, созданный или реконструированный на земельном участке, установленный вид разрешенного использования которого соответствует видам разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства", "Для ведения личного подсобного хозяйства" (расположенном в границах населенного пункта), "Ведение садоводства", "Ведение дачного хозяйства", являются правоустанавливающий документ на земельный участок, в границах которого расположен такой объект недвижимого имущества, и технический план объекта недвижимости.

 

Тогда севастопольский закон является специальным в данном случае и он подлежит применению, а не общероссийская амнистия

 

ясно, спасибо, а общероссийский ФЗ 404 от 08.12.2020, таким образом, начнет автоматически действовать в Севастополе с 01.01.2023?

 

Совершенно верно

 

Точнее здесь речь должна вестись не о ФЗ, изменяющем ФЗ о госрегистрации, а о самом ФЗ о госрегистрации
Ведь именно в нём суть амнистии изложена

 

@sevdotsev, если местный закон хуже федерального - хлопочите у местных депутатов совесть

 

Апну тему, в этом году Республика Крым собираюсь строится и на участке в Садоводческом товариществе Симферопольский район, и на участке ИЖС в селе Бахчисарайский район.
В стремительно меняющемся "крымском мире", по состоянию на август 2021 - можно ли получить ГПЗУ, и куда сдавать Уведомление о начале строительства?
Кто из актуальных служб ликвидирован, а кто утвержден?
Буду крайне признателен за комментарии.

P. S. Тему прочел практически всю, крайне занимательно и как оказывается скучно я живу, и сколько жеж достойных людей ликвидировали/пересажали и Крейцера оказывается уже не и Крейцера)

 

По общему правилу - всë в администрацию муниципального образования

 

На Госуслугах дошел до выбора подразделения и фсьо...так оптимистично начавшись ... кончилось)

 

Это ответ на оба вопроса и по ГПЗУ и по РнС ?

 

Ну и мой вопрос очевидно про механизм сдачи и перспективы получения и ГПЗУ и РнС - как сдавали с 15го года форумчане, я прочел, и про суды и про прочее.
Посему уточните пожалуйста свой ответ.

 

@Zosim_,
не знаю как для ИЖС, для но для строительства дома в СНТ достаточно подать "Уведомление о начале строительства", через любой МФЦ, бланк можно найти в интернете.
ГПЗУ для Севастополя я заказывал через через Госуслуги https://gosuslugi92.ru/, а не https://gosuslugi.ru/,
попробуйте через https://gosuslugi82.ru/

 

Да
Если с гпзу будут сложности (будут требовать топосъемку итп), забейте на гпзу и подавайте уведомление о планируемом строительстве сразу
Рнс для садовых и жилых домов нет, только уведомление