Как получить ГПЗУ и РнС в Крыму

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

кто делает тех. план ? кадастровый инженер ? сколько стоило если не секрет ?

 

@MaxAlk, да КИ (ищи ИПа, они дешевле)
у нас в Томске 7 тыр. за 1 этажный и 8 тыр за 2-х этажный
делают за 3 дня
можно найти "удаленного КИ", они дешевше

 

@MaxAlk, точно не помню уже, кажется от 6тыс. до 8 тыс. Сосед недавно озвучивал мне сумму его тех. плана в 8000 руб.
"карму" кадастрового инженера можно посмотреть тут https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/ais_rki/!ut/p/c5/hY29DoIwHMSfxSf4XxWoa0XTD6VUbSKwkA6GNBFwMD6_qIuLejfe_e6ooclDuMcu3OI4hAtV1GQtWCqYSqDlqgTExlufGMsAPuV11mppnNpKBrnfATpfH5kTHHD4Q5-efx-NslikECL3puCHOZbJO_-1_-K_SICsGvszXfsK0XWzBycjK0U!/dl3/d3/L0lDU0lKSWdrbUEhIS9JRFJBQUlpQ2dBek15cXchLzRCRWo4bzBGbEdpdC1iWHBBRUEhLzdfMDE1QTFINDBJOFQ4MDBBVDkxRkIzNDEwMDEvM0NPTkwxMzY4MDAzNg!!/?PC_7_015A1H40I8T800AT91FB341001000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fregister%2fsearch

 

Здравствуйте ув. участники темы и форума. Я правильно все поняла: если у меня на участке есть старый дом и я хочу построить на этом же участке новый отдельностоящий дом, то:
1. мне достаточно снять старый дом с учета;
2. по окончанию строительства обратиться к кадастровому инженеру для составления тех. плана;
3. через МФЦ оформить право собственности?
Или я что -то понимаю неверно? Попытки получить разрешения на строительство уже 1,5 года ни к чему не приводят.

 

@Клюс_Наталья, не снимайте старый дом с учета.
1. Вам нужно сделать межевание.
2. После того как межевание зарегистрировано сделать тех. план нового дома и сдать в МФЦ вместе с документами на участок (мой участок был ИЖС).

Кадастровый инженер в тех. плане дома писал так: "
Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:
изменением сведений о площади, местоположении границ контура, этажности, годе завершения
строительства здания с кадастровым номером _"
Кадастровый номер здания (в моем случае) остался прежний.

Мой дом немного заходил по фундаменту на старый. У соседа же дом отдельно стоящий (он старый дом еще не снес).

 

Анна, а межевание зачем нужно делать? И у кого можно заказать такую услугу, тоже у кадастрового инженера?

 

@Клюс_Наталья, межевание нужно, чтобы определить четкие границы Вашего участка. Делает тоже кадастровый инженер (на участок выезжает геодезист). Найдите хорошего кадастрового инженера и сходите к нему на консультацию, они же каждый день эти документы делают и знают что к чему. Кадастровый сам заинтересован, что б по его документам отказов не было.

 

Спасибо большое за совет. У меня прямо "камень с души" .Если честно, строительство уже начали (фундамент залили еще весной, до холодов успели выгнать пол первого этажа) и мысль о том, что строим незаконно не давала нам с мужем покоя.

 

Мы приобрели участок не далеко от Симферополя в феврале 18 года, приехали на место в конце апреля, сходили в поселковый совет и спросили на счет необходимых бумажек для строительства, узнав что мы собираемся строить нам ответили - стройте себе не заморачивайтесь, построите принесите план от руки или фото с Я-карт и на месте зарегистрируем. ! НО мы строим маленький одноэтажный т. наз. садовый домик 7х5,5
Фото на 17.12.18

RS. Все никак не возьмусь свою тему создать... ну не писатель я.

 

Я, конечно, понимаю, что это Крым, но по-моему это даже для Крыма уж слишком неправдоподобно. План от руки, говорите? Кто будет регистрировать? Поселковый совет? Они решили составить конкуренцию росреестру?

 

Я так понял что все подготовительные действия (ТП от КИ, межевание и т. п.) сделают сами и подадут куда нужно, намеки на платность сих действий были! там есть свой КИ.
Во всяком случае все лето в процессе строй работ никаких лишних вопросов ни кто не задавал, а проезжающие мимо (председатель, зам и т. д.) даже не притормаживали, что меня вполне устраивает.
Поеду весной продолжать (утепление, наружняя отделка, внутрянка, инженерка) зайду узнаю что и как, вот тогда и напишу к чему это придет.

 

Мы когдк строить решили (2015 год)-пошли к главному архитектору города за консультацией (хотели разузнать, как нам построиться, чтобы честно по закону и без лишней бумажной суеты).Ответ убил:"стройтесь без разрешения, потом договоримся".И потом, как бы между прочим сказал, что без проекта (а проект должен быть заказан не в любой попавшейся конторке, а в рекомендуемоей нашей доблестной службой госстройнадзора. И стоимость проекта у них будет стоить мин. 50 тыс. И вот мы два года пытались получить разрешение на строительство по закону РФ (без проекта),но т. к. в Крыму свои законы-ничего у нас не вышло. Даже задумывались о продаже участка и покупке квартиры, но все таки желание жить в доме взяло верх...решили строить, а там будь что будет.

 

обратились не к тем людям. бывает.
мы получили разрешение на строительство 2 раза (я и родители) в Севастополе. проекта дома как такового не было.
50 тыс стоит не плохой индивидуальный проект. но никак не та шляпа которую предлагают рекомендоване конторы...
сейчас же нет разрешения на строителтво есть просто уведомление и с ним немного проще
хотя не во всех МФЦ принимают документы но если настоять то все получится )

 

Как то были мысли про обмен на квартиру но ну нафиг!
1шка на окраине или 3шка в пригороде НУ НИ КАК И НИКОГДА не сравнятся с домом даже равной площади.

 

Киньте скан этого уведомления с замараными личными данными и пометкой о приеме МФЦ.