Пока проводилась землеустроительную экспертиза по суду умерла соседка-Ответчик.Что дальше?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Потому что спутниковая подоснова может быть сдвинута. Только и всего. Ничего страшного в этом нет. Не нужно считать, что границы точно совпадут с фото со спутника.

 

Я надеялась, что у соседа будет на ПКК гараж нарисован, чтобы понять, правильно он забор городит или нет, но ни его гаража, ни его дома там нет. Сосед упорно выпирает к нам на участок, пытаясь натянуть 1 метр от гаража, но у него никак не получается, и сказать ничего не скажешь - обещал в суде в нашу пользу свидетельствовать...

 

Что сказать "ничего не скажешь"? У Вас границы участка установлены? Если обещал свидетельствовать, то теперь можно на чужую землю лезть? Или что?

 

У нас в след. понедельник судебная экспертиза будет ВЕСЬ участок по внешним границам снимать (он таки оказался в ОДС, как и написал судья в решении). Потом эксперт собирается этот участок делить. Вот сосед и боится, что мы не дадим ему за гаражом земельки прирезать. Забор городит, пока нас дома нет - заходит на нашу территорию и вкапывает столбы. Хотя, судя по ПКК, у него по нашему забору граница идёт. Он наш забор разрезал и залез в наш навес для собаки - получается не просто наложение на карте, а на деле тоже... Поскольку на экспертизу четвёртый совладелец нашего ЗУ, скорее всего, не придёт, эксперт просила обеспечить доступ к его части участка со стороны соседей, а это как раз этот сосед...

 

Так и не понял, есть границы вашего участка в кадастре или нет.
Если есть, то ИМХО это уже Вы должный решить отстаивать свою территорию от поползновений соседа захватить ее или нет.

 

Наших границ в кадастре нет, т. к. сейчас идёт раздел ЗУ в суде между совладельцами. У соседа границы участка были установлены в 2009 г., на ПКК его участок есть. После установления границ сосед поставил новый забор со стороны улицы, прихватив, по его словам, 0,3 сотки муниципальной земли. В прошлом году (опять же, по его словам) стали делать межевание его соседи (оказалось, что старый дом у них в ОДС), участок этих соседей, якобы, наехал на участок нашего соседа и наш сосед делал новое межевание, в результате чего администрация заставила его выкупить захваченную землю по кадастровой цене, а кому в результате раздела достанется граничащий с ним участок, тому надо будет подписать ему границу... Пока у нас участок не разделен, сосед норовит отгородить землю у своего гаража. В связи с предстоящей в след. понедельник съемкой всего участка меня интересует вопрос, определяя границы нашего общего ЗУ геодезисты будут брать точки по границе с этим соседом из кадастра или мерить сами по натянутой соседом проволоке? Я, разумеется, задам эксперту этот вопрос, но хотелось бы предварительно узнать, как это делается обычно.

 

Если соседний участок отмежеван, то эта граница берется из кадастра. Ну, наверное, можно попросить геодезистов ее проверить.

 

Уж коль создала тему, надо вести ее до конца. Марлезонский балет продолжается, а может Лебединое озеро для меня или для моих ответчиков
Итак 22 июня мы с юристом подали новый Иск в суд, в котором ходатайствовали о приобщении предыдущего дела, где имеется землеустроительная экспертиза. Что нового в ИСКЕ: новый Ответчик-сын умершей соседки прибавился, далее Переопределить, а при невозможности-снять с учета поворотные точки границ ЗУ Ответчика, наложившегося на мой ЗУ. Далее установить координаты границ моего ЗУ в соответствии вариантом 2 Заключени и даны координаты из заключения, Ну и последнее; взыскать госпошлины, услуги юриста, стоимость. землеустроительной экспертизы. к Иску. Приложили копию определения суда по предыдущему делу. Ждем. заседания.

 

А мы ждём завтра экспертизы. Муж сегодня отловил соседа, который рядом со своим гаражом забор городит, тот начал клясться и божиться, что ставит столбики как положено (ага, как же - выноса в натуру он точно не делал, как он определил, что именно по тем точкам столбы ставит). Завтра попросим геодезистов проверить этот момент. Ну а дальше на всё воля божья - мы уже столько с этим домом настрадались, что уже даже не слишком сильно и волнуемся...

 

А почему не воспользовались тем, что написано в одном из последних постов на странице 3?
Зачем новый иск?

 

Зачем Вам "переопределять" поворотные точки соседа? Зачем Вы упорно этим занимаетесь? Я уже Вас об этом спрашивал.
Вам нужно снять этот ЗУ с кадастрового учета в части определения его границ. Что будет с его поворотными точками Вас абсолютно не должно волновать. Вам нужно освободить место, чтобу поставить ваш ЗУ на КУ с уточненными границами. "Переопределять" поворотные точки ЗУ соседа для этого абсолютно не требуется.
Простите, но Вы ИМХО всё с каким-то ветреными мельницами пытаетесь бороться. Зачем Вы пытаетесь провести межевание ЗУ соседа?

 

@Konsul381 ,уважаемый,я все прекрасно поняла, что можно по закону было заменить умершего Ответчика на правообладателя на любом этапе судебного процесса, знает об этом судья, но она буквально настояла, чтобы мы отозвали ходатайство о возобновлении дела. Дала понять, что новый Иск новыми требованиями ВЫГОДЕН для меня. Не забывайте, что я не юрист, а мой юрист сразу отозвал ходатайство о возобновлении дела. Он то лучше знает, он из судов не вылезает, сказал, что, поверьте, я свое дело знаю. Что мне оставалось делать? По поводу переопределения соседа. В ИСКЕ написано так (я немного не точно написала):" Признать недействительными координаты поворотных точек границ ЗУ с КН ...,принадлежащего Ответчику ..,переопределить их, а с случае невозможности переопределения снять их с кадастрового учета ГКН."
Я задала ему вопрос, почему он включил в иск переопределение, а не написал просто снять с учета его ЗУ. в части определения его границ. Получила ответ, что по новым правилам(?)в никуда участок снять нельзя, он должен быть переопределен, только, если это невозможно сделать, снимают. По другому было писать НЕЛЬЗЯ. Это его слова. По каким правилам, не уточнил. А у меня уже нет ни сил, ни желания самой законы изучать.
Посмотрим, что будет дальше. Сегодня звонил, уверял, что наша позиция правильная, что будет положительное решение. В чём я очень сомневаюсь.

 

Ничего геодезисты проверять не стали. Эксперт сказала, замерить только существующие заборы (в том числе и свалку старого шифера, которую мы устроили от угла аварийной теплицы до угла аварийного дома, где никто не живёт, чтобы собаки не могли убежать с участка через дыры в заборе, т. к. на данный момент латать забор не видим смысла, поскольку неизвестно, кому эта часть участка достанется). Также эксперт отказалась фиксировать многолетние посадки и место прохождения коммуникаций (канализация, газ), поскольку в определении суда по ним не было вопроса. Т. е., по словам эксперта, нет забора - нет фактического пользования землёй. Знали бы, поставили бы вокруг каждого дерева, каждого куста и каждой грядки заборчики.

 

Опаньки! Уже суд назначен по новому иску, но самое интересное, что дело попало к другому судье! Называется приехали! Та уже разобралась во всем, а сейчас начнётся всё.снова здорово. Наша прежняя судья ушла в отпуск. Что же, будем доказывать дальше. что правда на моей стороне.

 

Ну, вот ...
Вот и первая проблема в связи с новым иском, а не продолжения старого.
Может Вам более критично посмотреть на вашего представителя?