Фундамент не пережил зиму

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

хороший ответ, спасибо вам
была бы там одна Лента, на ней ведь кирпичная кладка, который пришел кабздец, боюсь она на место не встанет,
а если лента вернется обратно, и я повторно выложу кладку, не повторится ли все сначала...

 

В течении того времени пока сваи будут садится - нужно анализировать состояние как кладки, так и ленты и столбов. Столбы на отклонение от оси - маятником, на трещины ставьте маяки алибастром. Трещины могут закрываться. Если все будет приходить в свое изначальное положение, то можете по осени наводить марафет. И выложите фото текущего состояния, может какие-то моменты упустили на которые стоит обратить внимание.

 

Ну так три года все было нормально. Вы правы на счет подъема УГВ, скорее всего в этом году подъем был существенный или попросту затяжные морозы послужили более сильному пучению грунта. Поломанная отмостка еще одно подтверждение этому.

 

Если пол, вскрываемый, сделал бы утепление внутри ленты по всей площади ЭППС 100, и снаружи дренаж. Остальное заменить (восстановить) по мере возможности. Любые действия по доливке, откопки фундамента, могут привести к непредсказуемым последствиям.

 

да разобрал уже все, Утеплить, и дренаж это обязательные работы в этом году,
единсвенное, что во всей этой ситупции меня смущает это кладка которая не выдержала беготни фундамента, кирпичные столбы скреплены с домом одной крышей, террасса побежала, столбы наклонило. Поэтому и хотелось узнать есть ли у кого опыт переделки готового фундамента.
спасибо все за советы!
чуть позже скину фото

 

ОливерЕвгений
Думаю фундамент, лучше не трогать. Не будет он работать как положено, с переделками. И вложенные в это дензнаки на ветер.

 

Анкеры регулировочные стоят?

 

@ОливерЕвгений,
Под всякие террасы, которые планируется выполнять на отдельном от дома фундаменте идеальный вариант это винтовые сваи. Я бы не стал заморачиваться сложным ремонтом фундамента, а вывесил крышу и установил винтовые сваи. Да, придется их закручивать в несколько этапов, наваривая удлиннители на высоту под крышей, но зато новый фундамент гарантированной не будет бояться морозного пучения на вашем сложном грунте.
А старые столбы и ленту демонтировать

 

Да ну че там сваи, лучше сразу УШП. Да и дом можно снести, заново по человечески состряпать, а то с пристроем намудрили, может еще и с ним че не так.

 

Сарказм и юмор ценю, но тут он неуместен. Подъем до 10 см. с наклоном фундамента - это серьезная авария. Ремонт, которвый вы советуте - сложный и дорогой. Для дома смысл имеет, а вот ради терассы?
Я предлагаю @ОливерЕвгений сравнить по деньгим с времени оба варианта и хорошо подумать...

 

Так фото надо увидеть) конструктив понятен. Исполнение, под вопросом. Снос этого фудандамета, по цене будет сопоставим, со стоимостью, вручивания свай) а еще и околовсяческие работы. Под сваи, геологию, уже сделали, откуда инфам по сложным грунтам.

 

Это вы про земляные работы?

А ленту закопать как труп или пусть полы будут плавающие? Вы знаете во сколько обойдется снос старой ленты?

Как и советы - не заморачиваться.

 

одного раза мало?

Сейчас много совдеповского ж. бетона рушат. Ручками ни кто не заморачивается. Тяжелая техника в помощь. Конечно если нет связи с домом.
старые столбы ... да и хр. с ними если есть хороший зазор относительно новой обвязки. Хотя с годами могут доставить неприятности.

 

Я не про ручки, а про технику и вывоз.