Не совпадение реальных границ с кадастровыми

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Странно, что Вы обычных КИ называете некой кадастровой службой, но не важно.
Ну и согласно подготовленному КИ техплану дом попадает в в участок?
Вы техплан с другими необходимыми документами в росреестр сдавали для регистрации дома?

 

Согласно данным КИ дом в участке! Причем расположен по всем правилам: 3 метра отступа от забора и 5 метров от красной линии общей дороги.
Я конечно же сдавала техплан в росреестр для регистрации дома.

 

@Konsul Имхо это такой же случай, как у @Raduga в другой теме. Кадастровый инженер определил координаты границ дома, нанес их на ПКК и они пересеклись с границами только не совсем ясно ее ЗУ или других участков .?Тогда не понятно, зачем сдавали дом на регистрацию, если было пересечение. Это 100%'отказ.

 

Дом фактически расположен в ЗУ,
на схеме КИ пересекается с границей Вашего ЗУ или каких то других участков? земель? Так что ли ?

 

Вы такие смешные! Зачем сдавала?
Когда я сдавала - справок о завершении строительства ещё не было!
И по документам был полный порядок!
Мне вот непонятно другое - почему такой разнотык в картах у КИ и у росреестра?
Потому что в натуре на земле у меня дом правильно стоит - в пределах участка!

 

На схеме КИ всё прекрасно.
На карте росреестра по моему дому пролегла красная линия!
Пролегла в июле 2018, к тому времени дом уже стоял, земельный участок был в собственности, но с неустановленными границами с декларированной площадью.
Межевание от 21 декабря 2018 года.

 

@Лора 2014, может быть Вам чем-то поможет план красных линий из
16 июня 2017 г. - публичные слушания по проекту планировки территории жилого района Горбуново и жилого района Запрудный города Нижний Тагил
сам план можно скачать здесь

И вопрос к знатокам, должна ли была администрация согласовывать границы участка с прирезкой, если допустим красная линия проходила по границе участка без прирезки (т.е. прирезка выходила за красную линию)?

 

И почему на ПКК не отражаются Красные линии, когда ставишь галочку в соответствующем пункте меню?

 

Купили себе участок, сосед только слева с правой стороны проезд. Как обычно соседушка построил дом 2х этажный как ему захотелось в метре от моего ЗУ, ну думаю ладно...что ругаться В том году сделал себе град план ну и слева осталось место впихнуть гараж...Впихнул от соседского участка отступив 75 см где-то так, особо нет так такового забора, вдруг сразу же пришло письмо с администрации, рекомендуем строить по град плану, был конечно в шоке от соседей ну да ладно. Через знакомых узнали что никаких град планов у них нет ну реконструкция не проканает т. к. старые документы. его дом стоял в 5.3 метрах от моего забора Дальше думаю как же он будет оформлять его И вот пришел соседушка говорит надо сдвигать участки а то типа его дом получается на моём участке
И вот посмотрел по карте, в принципи есть небольшой сдвиг, но на моем участке стоит еще старый домик и есть схемка участка с этим домом, по этой схеме получилось Что бывший хозяин участка теперь и я залез на дорогу на 1.1 м Соответственно и сосед на меня столько же Но это спереди взади не мерил, на глаз заметно что существенно меньше
Ну и к чему я это всё Могу ли я посставить границу согласно старой схеме участка привязываясь к старому домику, участок уже на Кад учете

 

Дайте кад. номер, посмотрим тоже
без этого как советовать

 

А как вы узнали, что по данным Росреестра у Вас сдвинуты границы участка? По спутниковым картам?

Если смотреть по публичной кадастровой карте росреестра с наложением на снимок, мой участок по всем сторонам на 2 метра смещен. Заказали выписку из единого реестра прав с координатами. Приехал КИ и выставил межевые знаки на местности. Собственно, они совпали с тем что было и, конечно, не совпали со снимков росреестра.

Вообще многие сторонние сайты подгружают публичную кадастровую карту и позволяют сдвигать подложку, что уже указывает на то, что координаты не совпадают.

Кто считает, что вылез за красные линии, к соседу или сосед к вам - заказывайте вынос участка на местности. Когда появятся более свежие спутниковые снимки вашего участка может вполне оказать смещение в другую сторону.

Не ругайтесь с соседями без причин.

 

@Колодкин2, вывод прост как грабли, то что намалёвано на ПКК есть бред.

 

вот пусть сосед и оплачивает "вынос", причем всех своих границ, с предоставление орфоплана
а вы посмотрите - на кого "наехал" он
а главное - ничего не подписывайте ему
ибо сейча легко передвинуть координаты одной границы

 

Не могу загрузить с телефона как всё выглядит

 

@Amsterdam2012, так мы сами увидим на ПКК
кадастровый номер дай