Не совпадение реальных границ с кадастровыми

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

@Amsterdam2012, ниочем
где вы эти картинки взяли?

 

Верхняя старый план моего участка
Нижняя к соседу приходил КИ и померил дом наложил на карту кадастровую вот так и получилось

 

Правый мой участок

 

62:28:0020602:16

 

Мне просто интересно в суде смогу поставить по старому плану схеме, да у меня еще есть старое при старое свидетельство ширина участка должна быть шире на на 1 м больше чем сейчас

 

Да - на ПКК достаточно большое смещение по всей улице по реестровым границам (не путать с фактическими)
Я думаю - "выносить точки" уже нет смысла, лишняя трата денег
нанимайте КИ и "возвращайте" реестровые границы в фактические заборы - это называется "уточнение"
Заборы при этом вы двигать не будете
Это конечно затратно, но потом у вас всех проблемы отпадут
Или сосед "двинет" вас по решению суда, а тогда все дорогостоющие экспертизы - за ваш счет

 

@Amsterdam2012, при "уточненке" вы можете "расширять" или "растягивать" участок, но строго по той площади, что у вас прописано в правоустанавливаю щих документах -+20см. И не более. И только по взаимному согласию с соседом.

 

От чего двигать? Сосед ставил забор спереди по ширине меня не было т. к. лето работа с утра до вечера...плюс сбоку ставит криво..денег куры не клюют жена соседа директор рэска электросетей бегала по администрации орала кто дал мне разрешение на строительство...Цирк
Шапито

 

Справа нет соседей так что могу как хош ставить забор. поставлю ближе к дому и тогда куда двигать участок в электронном виде?

 

@Amsterdam2012, оставьте заборы в покое, пусть стоят где стояли - ваша площадь соответствует вашим правоустанавливающим документам
"Двигать" надо реестровые границы, те что в компьютере
Чтобы они совпали с вашими заборами
Вот об этом ваш сосед вам и говорит

 

Если поставить по заднему забору в реале то скорее всего получится что сосед ко мне залез, если по переднему то получится наоборот что я к нему

 

Вот только "регистрилка" у него кривая. Основная масса границ участков на карте не совпадает с физически наличествующими. Даже те, которые были обработаны кадастровыми инженерами и внесены на карту в самое последнее время. Причем те, которые реальные, они в массе дают те площади, под которыми числятся в виртуальном виде. Если красненькие границы на Реестровой карте сдвинуть, то они прекрасно совпадут с большинством физических на карте земельного массива. В математике это называется систематическая ошибка.
По существу это сдвинутая система координат. Как владельцы участков могут нести ответственность, если у "линейки" Реестра "ноль" не на месте? Почему они за свой счет должны исправлять косяк Реестра? Тратиться на новые замеры, оплачивать суды и портить отношения с соседями?

 

Сосед соседу рознь

 

Именно так в большинстве случаев. Но "за чей счет банкет?" Процедура была проведена осенью 2017г и на карте реестра появилась в 2018г.