Не совпадение реальных границ с кадастровыми

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А как "попросить"?

 

Ну как бы... Межевание в девяностых сделано. Тот мастер, поди, уже на пенсии. К кому обращаться? В МФЦ?

 

Ааааа... Жаль

 

Здравствуйте. Сделали все документы – разрешение на строительство, топосъемку, на ней все согласования. Построили дом, заказали техпаспорт в БТИ, подали на окончание строительства. Нам отказали, на основании того, что дом с нарушением отступа от границы с улицей,
У нас старая поселковая застройка, участки все смежные, граница всех участков и заборы, соответственно, по одной линии на улице вдоль этой дороги идет. Дом в трех метрах от этого уличного забора.
На ПКК видно, что весь кадастровый квартал съехал – границы участков идут по домам, дороги по участкам. Какие наши действия теперь?

 

1. Техпаспорт или техплан? Это разные вещи.
2. Перемежеваться и "поставить" межу по фактическому забору
3. Внести изменения в техплан, указав там новую границу участка, с положенными отступами

 

Может быть наказан, подавайте в суд на возмещение ущерба. Очень даже рублем отвечают, особенно если из-за ошибки вы понесли убытки. А то что на публичке что-то съехало, никому еще не вредило.

 

3 метра должно быть не от дороги, а от всех границ участка. Можно через суд узаконить постройку

 

Техплан, верно. Я не специалист, уже голова кругом от этих бумаг(

Перемежеваться, это что за процедура? И как быть с соседними смежными участками – они по съехавшим границам, мы будем с фактическими, непременно наложится их на наше.

 

@EarthWindFire, вам "шашечки" или ехать?
если границы вашего участка не совпадают с заборами - тут или заборы двигать или границу.
Если ваши соседи согласны с заборами - пусть подпишут Акт согласования, остальное - их проблемы
все это вам объяснит КИ
странно, что тот КИ, что делал вам техплан не объяснил, что границы "съехали"
для него бы это был допзаработок - вернуть з/у в заборы

 

А в разрешении на строительство Вам разрешили построить дом на границе участка?

 

Дом на участке в реальности стоит в 3 метрах от забора. Это и есть сдвиг кадастровой карты, 3 метра. На схеме от БТИ дом привязан к кадастровому участку. Все документы до этого – разрешение на строительство, согласования – оформлялись на основе того, что от нас они попросили – актуальной топосъемки.

 

Вероятно, Вы хотели сказать - сдвиг границ участка в кадастре?

 

Эта актуальная топосъемка что не выявила сдвиг границ участка в кадастре?