Не совпадение реальных границ с кадастровыми

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ИМХО, наш участок слева с большим строением, а у соседей справа был сарай 13 метров, а путем достроя к моей стене стал 15 метров. Разница видна в крыше. Черепица-шифер.

 

Если инспекция вынесет решение о самовольной постройке, то по суду администрация должна обязать снести строение

 

@ИМХО, а скажите пожалуйста, как так вам удалось "межануть по прямой"? Разве так можно через строение? И в кадастре так точки зарегистрировали?

 

@leksagala, сараев нет на кадастре, почему бы и не "межануть"?
в компе КИ по угловым точкам начертил прямую и всех делов
к тому же строить на меже запрещено

 

@ИМХО, день добрый! И согласование границ соседи подписали? Возможно скажут что они строили на своем участке и границы проходили по другому. Это первое межевание?

 

@Лоерр, Для строительства хоз. построек. гаражей и т. п разрешения не требуется. Поэтому "самовольность" к таким постройкам не применяется.

 

Зато есть иные требования, такие как отступы от границ участка. Вот за нарушение данных требований тоже могут признать самовольным.

 

Если это постройки-ссср, то новые регламенты на них не распространяются

 

так и есть. На меже построена большая часть сараев и гаражей. Строили без отступов, а теперь требуют сервитуты...такие все умные стали)

 

Так вы что хотите в итоге? Снести их постройки к чертям или оставлять?

 

Я хочу чтобы соседи убрали свою пристройку, которая висит на моей стене и находится на моей земле. А так же переставить забор по границам наших участков. Вроде бы желание справедливое и по закону, но не получается почему то...

 

Товарищи. Всех приветствую и буду рада ответу. Ситуация патовая. Топосъемщики сделали свое дело и определили, что границы участка по факту не совпадают с границами по кадастровой публичной карте. Кроме того, в записи егрн содержится пересечение с соседним участком, но по сути данный участок уже разделен и кадастровый номер который указан в пересечении даже не находится граничащим с нашим бедовым участком. То есть две проблемы. Росреестр отказал в уточнении границ так как произошло увеличение площади не более чем на 5%, Рекомендовано уточниться и тем самым уменьшить площадь, что на деле невозможно. Увеличение невозможно, так как участок закреплен на местности и образован в результате раздела. То есть если бы границы небыли установлены, о увеличение было бы возможно. Подали схему расположения в администрацию с целью предоставления участка с которым не совпадают границы. Поступил естественно отказ. Прошу порекомендовать предмет исковых требований и к кому писать иск. Оспаривать отказ Росреестра бесполезно, так как реестровой ошибки нет.(это ошибка кадастрового инженера, который когда то не правильно поставил участок до 2004 года.), если только в части пересечения. А вот с кем бадаться за установление границ по факту?...риторический вопрос

 

Может быть исключать сведения о границах участка из кадастра и потом снова межевать участок?

 

Разделенные участки всегда совпадают ПО ПЛОЩАДИ в реестре с первоначальным, иначе Кадастр не зарегит раздел
исходный участок перестает существовать и никого "пересекать" не может
вы давно получали новую выписку из ЕГРН?
с кем же вы "пересеклись"?
вы что-то лукавите
если ваши фактические заборы наложились в реестре на на реестровые границы нового участка - уточняйте границы со смежником
и ваши топографы никак не могут увеличить ваш участок при выносе "точек"

 

У нас весь посёлок. а это 100+ участков съехавший на 6 метров. т. е. по факту поселковая дорога на моей земле.
Может поставить шлагбаум и установить стоимость проезда?) Но вообще унылая перспектива перекроить весь поселок