Не совпадение реальных границ с кадастровыми

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как Вы это узнали?

 

Вы о чем?)при чем тут раздел...участок изначально встал неправильно...)все выписки свежие. но во всех числится запись о пересечении с землями Росимущества. Их участок с которым у нас числится запись недавно уточнялся и его теперь с таким номером граничащим с нашим нет. Этот номер в дали от нашего вообще сильно, а запись все равно числится в сведениях росреестра (в выписке в т. ч).Никто не проверял точки ногами, росреестр поставил на учет согласно межеванию кадастрового инженера. Забор стоит с 1960 года. Никто его не менял. Зона промышленность. проблемы две. Запись о пересечении по одной из граней участка и несовпадение с фактическими границами. Топографы не увеличивают, а сделали съемку по факту. Не правильно даже то, что у нас с одним из разделенных участков по сведениям росреестра два забора а по факту один. Участок как будто бы визуально съехал, но почему то только сверху и снизу, а по бокам нет, границы совпадают. ВОпрос один. На кого подавать иск и с каким требованием

 

Судебная практика указывает на то, что, кадастровый орган снимает земельный участок с учета только при его преобразовании или если запись о нем носит временный характер. У нас участок уже закреплен, соответственно границы снимать никто не будет.

 

Добрый день! У вот у меня положение как раз координально противоположное, мой участок почему то вдруг переехал и накрыл другой участок, мы с ним не смежные, по диагонали только. А мне что делать? как вернуть свой участок обратно? тем более те, на кого мы вдруг наехали у них статус на сайте росреестра стоит такой Без координат границ, что можете сказать?

 

А вот это "переехал и накрыл" кто и как установил тем более, что участка, который "накрыли" на ПКК нет?

 

Установил это кадастровый инженер, которого наняли истцы и они им определил координаты, которые они и хотят провести через суд и наш участок оставить без границ

 

В суде будет землеустроительная экпертиза в любом случае. Если нет - имеете право требовать.
Акты кадастровой службы по выносам точек в натуре - создают только предмет иска, но не определяют решение по иску, суды проводят решение только через экспертизу. Это сложившаяся практика.

 

А что покажет экспертиза? что мой участок на сайте роскадастра переехал в другое место, а на самом деле она стоит там, где и стоял?

 

что ты виноват и должен оплатить эту экспертизу (40 тыр.)
в итоге "съехавшие" координаты отменят и тебе придется таки межевать себя снова
оно тебе надо?

 

Так что делать?

 

Покажет, как на самом деле определены метки в кадастре. Их и будет суд принимать.

 

Как бы этому воспрепятствовать?

 

Надо опередить...

 

Кого и как? расскажите пжл

 

Начать процесс по возвращению участка на его реальные координаты.
Тогда и в суде к вам меньше/совсем вопросов не будет...