Не совпадение реальных границ с кадастровыми

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И помимо всего перечисленного укажите что на данный момент вы плохо себя чувствуете и симптомы совпадают с симптомами коронавируса...

 

Ыыы

 

Класс!

 

Светлана, как Ваши дела? К суду подготовились? На сей раз у Вас есть Иск на руках? Какие -нибудь возражения, ходатайства подготовили? Вы будете сами защищаться в суде или воспользуйтесь услугами юриста?
Мне кажется, что в Вашем случае, можно предложить мировое соглашение, где все расписать: к то и что делает и в какие сроки для исправления реестровой ошибки.
Потому что Вы не можете изменить исковых требований, это может сделать только Истец.,а значит, если он не подаст уточнёный иск велика вероятность, что координаты Вашего ЗУ будут сняты с КУ.
Вы с КИ истца больше не общались ?
Желаю благополучного разрешения проблемы.

 

@Glashka, Добрый день!
вот информация такая
Судебное заседание 22.04.2020 10:00
Производство по делу приостановлено НЕВОЗМОЖНОСТЬ РАССМОТРЕНИЯ ДАННОГО ДЕЛА ДО РАЗРЕШЕНИЯ ДРУГОГО ДЕЛА
24.04.2020
Мы пока в суд не ходили самоизоляция все таки, ждем

 

Добрый день.
Помогите разобраться, кто может, пожалуйста.
В начале года два смежных ЗУ в общей долевой собственности были перераспределены и образованы в границах старых четыре новых ЗУ. Три из них на сегодняшний день принадлежат нам, четвёртый родственнице. КИ по договору была сделана топосъемка и подготовлен межевой план. На этапе регистрации в РР новых ЗУ КИ родственнице при общении с ней по другому делу сообщил о том, что границы наших ЗУ смещены и что можно вернуть документы и он все бесплатно исправит. Нас же КИ убедил, что все не критично и можно оставить все как есть. Оно теперь и понятно: РР до фени фактическое расположение ЗУ и он поставил новые ЗУ на учёт. Сейчас родственница ехидно просит нас поставить забор. Вызвали другого КИ, вынесли точки, убедились в смещении) Родственница: «А я говорила! Если бы тогда вернули документы и все исправили, было бы бесплатно. А сейчас решайте проблему и платите за все сами». КИ, что выносил точки, отправляет нас к нашему КИ решать проблему «в рамках договора». И вообще он очень удивился, что наш КИ сделав топосъемку и видя смещение, таки подготовил МП и отправил нас к регистраторам, и только потом, между делом, известил нас о смещении. Что так не делается, что уточнять границы нужно было до перераспределения, что сейчас это будет проблематично, вплоть до суда (С нашим КИ пообщаюсь после праздников. А пока хотелось бы привести мысли в порядок и определится, к каком ключе вести разговор. Кто не прав, КИ или мы? Что предпринимать дальше?

 

КИ очень тяжело привлечь к ответственности. Если через суд то очень долго и результат сомнителен.
Хотите решить вопрос опять надо платить.

 

Да, желание одно - решить проблему. К «опять платить» морально готова, т. к. это самый простой по сути путь.
Хотелось бы понять, не возникнет ли сейчас препятствий с уточнением границ, если участки всего пару месяцев как образованы и зарегистрированы.

 

Ищите грамотного КИ. Он вам все сделает да и на вопросы заодно ответит.

 

У Вас похоже какая-то путаница.
Во-первых, я так понимаю, что у Вас смещение двух старых участков, из которых было произведено "перераспределение" (это, наверное" все же не перераспределение, ведь было 2 ЗУ, а стало 4). Если так, то к этому смещению КИ, который делал "перераспредение", отношения не имеет. Он ведь не проводил межевание двух старых участков.
Во-вторых, как то странно читать, что КИ Вас убедил, что "все не критично и можно оставить все как есть". Он же сообщил Вам ещё до регистрации, что имеется смещение. Вы как при этом собирались заборы ставить, если положение участков в натуре не соответствует передаваемым в РР координатам?

 

Перераспределение: было два участка в общей долевой у четырёх собственников. После стало у каждого свой согласно долям. Возможно, данная процедура зовётся другим термином.
Понятно, что смещение «случилось» давно, и наш КИ не имеет к нему отношения. К нему у меня один вопрос - почему он известил нас о необходимости уточнения границ уже после того, как мы сдали подготовленные им МП и прочие документы в РР и была начала регистрация. По словам другого КИ, по результатам топосъемки, с самого начала, когда смещение стало очевидно, нужно было уточнять границы (старых двух участков) и только потом перераспределять...

 

Дополнение: на предмет смещения с КИ собственники общались по отдельности. Одному из них он и предложил исправить все, но нужно было срочно «отзывать» уже поданные в РР документы. Мы, остальные собственники, как узнали, обратились к нему за разъяснениями, но про возврат документов он уже не говорил и все оставили как есть. Не поняли, не осознали, не разобрались, что это за смещение, да, не правы(

 

Задайте это вопрос своему КИ. На форуме Вы на него ответа точно не найдёте.
Спросите, почему он Вам и другим собственникам дал на подпись документы с неверными координатами.

 

Здравствуйте. Покупаю дачу в нижегородской обл. и при просмотре плана межевания насторожили цифры X и Y (вроде как географические координаты). Т. е. если X примерно сходится то Y совсем даже не рядом.

Подскажите: это спецкод кадастровых инженеров или ошибка в ихних измерениях?

 

А как Вы это определили?
Это не географические координаты.