Не совпадение реальных границ с кадастровыми

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Понятно. Спасибо за столь быстрый ответ.
На сайте Росреестр посмотрел этот план межевания. Вот что он показал:

А как мне тогда по этому плану в натуре определить/проверить границы моего участка? Он достаточно сложной формы. Или просто поверить бывшему собственнику и соседям?

 

Это не сайт "Росреестр". Найдите для начала ояициальный сайт.

 

Сами вы сможете определить границы с точностью +-5 метров. Для этого переходите на любой сайт по пересчету координат, например вот сюда: https://mapbasic.ru/msk-wgs. На сайте вам нужно пересчитать координаты из выписки в географические и вбить их в смартфон.
Но все таки лучше мучатся, а вызвать геодезиста.

 

Это и хотел узнать. Спасибо за сайт по пересчёту координат.

 

Добрый день, подскажите такой вопрос, внес изменение границ участка (делали как реестровую ошибку) в принципе участок остался на месте, только чуть вверх ушла одна сторона, документы все в МФЦ получил (выписка схема новая), прошло уже 7 дней, а на всех кадастровых картах до сих пор прежняя схема участка, скажите в какой срок изменится на кадастровой карте схема участка?

 

@Евгений267, у меня месяца через 3 появилось

 

и у меня месяца три, если не больше

 

Уважаемые, прошу подсказать по следующему вопросу.
При просмотре на публичной кадастровой карте Росреестра через опцию "спутник" заметили вот такое смещение своих участков:
красным выделены наши два участка 185 и 189,
жёлтым - фактическое расположение наших построек на участке 186, который не наш.
Хотим объединять два участка и затевать строительство под ипотеку, нужно соблюсти отступы и снипы, чтобы потом без проблем зарегистрировать дом.
Стоит ли в связи с этим что-то предпринимать с таким неправильным отображением границ и что именно? Как я понимаю, границы съехали вообще у всех соседей. Надо ли при объединении уточнять границы и привлекать соседей к согласованию?

 

@jonekey, ПКК может некорректно показывать сетку координат (земля круглая, а ПКК в плоскости)
Поэтому - если будете объединять участки - КИ, который вам будет делать межевыой план обязательно проверит - есть ли смещение у участков или нет

 

У меня и через пол года не изменилось.

 

@jonekey, соседей привлекать конечно же желательно. Лучше с письменным уведомлением если нет более дружеских контактов. А смещение на этой карте будет всегда. Но у серьёзных замерщиков есть свои координаты всех участков. У нас например (Нижегородская обл) каждая точка стоит 1000 рублей.

 

Чего некорректно показывать?
"Сетку координат"?
Выложите кусочек ПКК с "сеткой координат".

Но то, что вы наконец то поняли, что по подложке из снимков ersi нельзя судить о том, смещен ЗУ или нет, судить нельзя, это уже большой прогресс.

 

"Свои координаты" это как?
А у каждого "серьезного замерщика" они свои?

 

Определить сооиветствуют ли имеющиеся в ЕГРН координаты границ ЗУ положению участка на земле, можно только проведя процедуру, которая называется: вынос границ участка в натуру.

 

Неужели? Вот посмотрите. между участком 514 и теми, что южнее в реальности проезд

И в реальности участок примыкает вплотную к тем, что севернее, но на карте там промежуток. Если остальные смещены относительно подложки на, практически, одинаковую величину, то 514 переместился через проезд к южным. И такое довольно часто.
А вот другой пример. Участок 43 съехал к югу и к востоку практически на половину ширины

А ширина то около 0,5км. Каждая полоска шириной около 50м (в советское время соответствовало крылу дождевалки). Захватило не только дорогу, но и ферму за ней

Как её не называй, но косячат "специалисты" знатно, и практически не несут ответственности за брак в работе. Всё исправляется в основном за счёт собственников земли. Особенно паршиво, когда заборы которым более 30-40 лет почему-то не соответствуют "правильным" координатам