Не совпадение реальных границ с кадастровыми

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно чего ж нельзя. Только

"аннулирования его межевания" в види снятия его участка с КУ не будет.
Вы же не собираетесь об этом просить суд.

 

Знаю лично СНТ, где наняли одного КИ он всю улицу переносит на место, они по 6000 каждый. заплатили. Уже у них работа на выходе, осталось несколько актов согласования подписать и сдадут весь диск в Мфц.

 

К тому, кто за это дело возьмется. Я просто знаю что одно СНТ долго искали, не берутся КИ и все. тут. хлопотное это дело и не факт, что удастся всех переопределить. Пройдите фирмы в городе, общайтесь. Консультации то бесплатно. А потом проанализируйте и. наймете того, кто толковее. Удачи!

 

Проясните ваш ответ, я сейчас перечитал 218 ФЗ, ст. 8. ч 4 п7 гласит:
7) сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование;

к сожалению, в ФЗ я не смог найти какое-либо иное основание для снятия ЗУ с КУ, только перечисленное в этом пункте. Как истец может просить суд снять участок с КУ, если он существует? И зачем?
Что вы имели в виду?

 

А почему истец не может это просить, если координаты поворотных точек определены неверно и соответственно в кадастре не верные данные относительно этого участка.

 

@Konsul381, как я полагаю, гражданин РФ не вправе требовать того, что не предусмотрено законодательством РФ. Тем более в суде.
Просьба если отвечать, то аргументированно, ссылаясь на НПА.

 

Гражданин РФ (и не только РФ) имеет право отстаивать свои права. Я не понимаю, что Вы хотите сказать. Удачи Вам.

 

Имхо, Вы не правы. В ИСКЕ истец должен просить снятие с КУ лишь поворотных точек, а не сам ЗУ. Просто ЗУ после снятия по суду с КУ поворотных точек останется на КУ, но перейдет в разряд ЗУ, в которых появится запись: "Границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством".ЗУ остается на КУ без границ, собственник также будет платить налог, предусмотренный законом, согласно площади в свидетельств
е. Разве не так?
Иск снять ЗУ с КУ просто не примут.,а вот формулировку "признать координаты поворотных точек границ и снять их с учета " могут принять, хотя в моем случае заставили уточнить ИСК, написать так пришлось: "признать недействительными координаты поворотных точек границ Ответчика, переопределить их, а в случае невозможности снять с КУ".

 

Да, я с Вами согласен. Просто не аккуратно написал. В любом случае номер, который предлагал @sergunde с признанием недействительным только акта согласования границ ничего ему не даст.

 

@Konsul381, странно, почему не даст? Установление судом и вынесение судебного решения о недействительности Акта согласования, который является неотъемлемой частью пакета документов подаваемых при межевании... Разве это не влечёт никаких правовых последствий?
Типа мы принесём судебное решение в РР, о том, что Акт согласования фальсифицирован, а они посмотрят и скажут... что всё нормуль?

 

Росреестр будет делать то, что написано в судебном решении.
Будет там написано: снять ЗУ № _ с КУ в части координат поворотных точек, росреестр выполнит это.
Не будет этого написано, снимать не будет.

 

@Konsul381, уважаемый, это сугубо ваше личное мнение или подтверждённая информация?
Для аналогии - если вашего ребёнка на егэ с телефоном застукают - результаты аннулируют и всё, без разговоров и судов. А вы тут утверждаете, что госорган получив СУДЕБНОЕ подтверждние о фальсификации глаза закроет на это?
ПОВТОРЮ ВОПРОС: это ваше МНЕНИЕ или чем то подтвердить можете?

 

Ну примерно так и скажут. Такое судебное решение нужно нести не в Росреестра, а к кадастровому инженеру, оно будет являться основанием для исправления кадастровой ошибки.
А вот если бы было судебное решение об аннулировании результатов межевания, то его можно было бы сразу в Росреестр нести.

 

@Mrak1983, чёт логика на нуле, давайте будем рассуждать логически и последовательно - кадастровый инженер выполнял процедуру межевания по заказу гражданина- соседа, сосед заказчик, КИ - подрядчик. КИ свою работу по факту выполнил - участок соседа процедуру межевания прошёл, в РР он таким значится. Договорные отношения КИ и нашего соседа завершены, деньги получены, все довольны. И тут вдруг, через несколько лет к КИ, приходит какой то гражданин, никогда не состоявший с данным КИ ни в каких договорных отношениях и начинает требовать от КИ, то что вы пишете в своём сообщении...КИ просто пошлёт такого ухаря куда подальше и правильно сделает. Но давайте фантазировать, допустим не пошлёт и захочет всё исправить, хотя зачем ему это? Но будем фантазировать до конца, даже бесплатно захочет исправить! Для этого ему бы надо сделать замеры, но вот незадача, сосед, нанимавший его, и которого в принципе всё устраивает просто пошлёт этого КИ и не даст проводить замеры на своём ЗУ, повторюсь - его всё устраивает. Но КИ, оказался настойчивым и под покровом ночи либо в густом тумане провёл таки необходимые замеры, НО опять незадача... Теперь его пошлёт уже РР, так как менять ранее зафиксир в кадастре границы всё таки надо по желанию владельца, а личной инициативы КИ как бэ недостаточно для этого...
Тут форум очень своеобразный, все очень щепетильны и сразу начинают вопить об оскорблениях и кляузничать модеру... Но я не побоюсь вас спросить: вы хоть обдумываете то, что пишете? Может не стоит откровенную ерунду то писать, причём абсолютно нереализуемую?

 

Подать можно все, но могут Иск и не принять. В случае же принятия такого однобокого ИСКа "ни о чём ",вы и получите Решение, дающее ответ только на заявленный в ИСКЕ вопрос.:признать Акт согласования местоположения границ недействительным. Все, больше ничего. Сказали А и не сказали Б в ИСКЕ, такое и Решение суда получите однобокое. Почитайте сообщение @tvinson ,очень свежий и наглядный пример, как он в качестве Истца выиграл суд, а ЗУ в Росреестре на КУ не может поставить. Суд признал своим решением координаты поворотных точек границ Истца правильными и точка! А дальше тишина...Потому что так неверно юристы сформулировали ИСК. Россреестр отказал в постановке потому что он-регистрирующий орган. Он ставит на учет ЗУ и ОКС только по тем координатам, которые им предоставляем мы- заказчики с помощью КИ, либо суд. А. разбираться, решать за землеустроительных экспертов, судей не входит в его компетенцию.
Ваш случай-чисто судебный спор, а согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Росреестр не решает споры между соседями. А по Вашему Россреестр должен, получив Решение суда о признании координат границ Вашего ЗУ, сам додумывать и решать что с Ответчиками то делать? Это не так. Куда их то определить? Не Росреестра это дело