Не совпадение реальных границ с кадастровыми

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо.
Я вот всех и хочу собрать 24 февраля. Просто председатель, наш сосед, следом за ней, приедет 18 февраля. Без него всё равное никак.

Дело в том, что у соседки её дом стоит на её красной линии и по её границам мой дом тоже. Сейчас она хочет зарегистрировать свой дом, который за пределами участка и её КИ в курсе этого, но говорит, что одно другому не мешает.

 

RG. Ru/2017/01/16- почитайте, очень интересно.
Определение ВС РФ от 15.12.2015 г.√19- КГ 15-37 - очень интересно...на усмотрения суда...

 

Здравствуйте! Буду очень благодарна, если поможете разобраться в сложившейся ситуации.

Когда производилась аэросъёмка земельных участков, по какой-то причине наш участок и еще несколько участков СНТ не попали в общий план. Нам было предложено за свой счёт вызвать геодезиста и произвести повторное межевание, что мы и сделали.
По документам 2002 г. площадь нашего земельного участка составляет 590 кв. м.
Фактическая площадь (по замерам геодезии) — 588 кв. м.
Площадь, которую предлагается поставить на учёт, — 542 кв. м.
Пунктиром обозначены фактические границы (по замерам геодезиста), которые было предложено отрезать, чтобы "свестись с соседями", участки которых изначально оказались на плане.

Как я понимаю, нам советуют добровольно укоротить участок, и теперь по документам у нас будет 542 кв. м?
Куда можно обратиться, чтобы сохранить наши 590? Неужели единственный вариант — подавать в суд на соседку с участка 110? Ей же не нужно повторное межевание, ведь её участок есть в плане...

На схеме наш 111 участок, сверху участок 110, справа участок 109.

 

Вы о чем? Межевание посредством "аэросъёмки" не проводиться.

Судя по плану, не укоротить, а сделать более узким.

Разговаривать с КИ, чтобы они попытались найти место для этих 590 кв. м. Вот например какой-то зазор нарисован между вашим участком и участком 109. Там явно несколько кв. м есть.
Если же хотите зафиксировать ваш участок именно так как стоит забор, то придется идти в суд.

 

Спасибо огромное!
Извините, значит, я неправильно выразилась. Пыталась со слов родителей записать про "аэросъёмку".
А если мы зарегистрируем участок так, как нам предлагают, чтобы "свестись с соседями", то соседка с участка 110, если захочет, будет вправе передвинуть забор? В случае конфликтной ситуации она будет права? Но ведь её участок не становится больше из-за того, что наш делают более узким.

 

Да.

Размеры, площадь и местоположение ее участка есть в кадастре.

 

Добрый день.

Хочу поделиться с вами, как бывает:

съездил на дачу и перемерил весь мой "квартал"

Получилось так, что по моей улице

первый участок от дороги ровно 25 метров
второй еще 25
третий сосед залез на 4й на 60 см
четвертый должен был кончиться на 40 см, чем стоит мой забор (я так ставил)
пятый и шестой я и я залез на седьмой на 90 см
седьмой пустой, но отмеряю ему 25 м и он заканчивается в нужном месте перед 8м
Восьмой и девятый должны закончится через 50 метров, а забор десятого начинается только через метр.

В принципе здесь всех можно поправить, пока не очень поздно.

А вот по соседней улице, сзади моего участка так:

первый залез на 2го на 60 см
второй от его забора отмерил себе больше 40 см
третий и четвертые отмерили 50 ,2 м и в итоге они все залезли на пятого на 120 см

пятый и шестой пока не ездят, но когда появится им не хватит этих кв. метров.
седьмой начинается в нужно месте.

Вот так бывает, когда начинаешь мерить просто от забора соседа, да еще и свой померил не точно.

В итоге, что я решил. Я померил всё, узнал кто и куда залез, убедился, что я не залез на участок соседки, а даже наоборот, мой забор стоит дальше чем надо. я предложил соседке отменить своё межеванием, обратившись в кадастровую фирму, но она не спешит и кажется не очень хочет что то делать, а значит мне нужно подать на неё в суд, суд назначит экспертизу, если она не согласится с моим заявлением, то тогда после экспертизы виновная сторона оплатит её стоимость, которая может быть около 30 тыс рублей, а я буду точно знать границы своего участка. да и другие садоводы тоже.

как считаете, правильно? Или из того, что амнистию опять продлили, опять не спешить?

 

@aishora, у Вас есть геодезическое оборудование? Вы чем мерили? Рулеткой?

 

А главное-зачем?

 

Да, я мерил 50 метровой рулеткой. Нужно было понять по первичным и вторичным признакам кто и куда залез. Для того чтобы точно выиграть в суде, если всё же придется

 

Посмотрите какая погрешность у этой рулетки.

 

Никакой нет погрешности

 

Круто.
Даже комментировать не буду.

 

Не надо умничать. Геодезисты косячат с оборудрваем в пол ляма. Может надо было микрометром мерить? Пиши полезные вещи, если есть.

 

Подскажите пожалуйста, планируем строится и оказалось что одна сторона участка не совпадает с кадастровой картой (моя часть оказалась у соседей).Как быть в такой ситуации, сомневаюсь что соседи будут переносить забор.