Дом под посуточную аренду! Создаем пассивный доход

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Упс, сорри, не заметила. Принципиальное отличие - в стартовых вложениях (высокая стоимость земли на курортах.) .

 

Хм, ну вам виднее, раз вы местный житель. Мои знакомые, у которых отпуск в ковид пришелся на зиму, ездили, наоборот, на север, или на восток .

 

я с юга на север перебралась. Тихо офигеваю. Регион не бедный. Пляжи шикарные. Разруха в плане инфраструктуры полная. На юге смотришь домики - все более менее мило. Глаз радует. Тут коробки - дома и лишние нули в цене

 

Да не сказал бы (за исключением совсем уж близости к морю). Примерно аналогично ценам в окрестностях Москвы или Питера.

 

Насколько я понимаю, здесь именно такая бизнес -модель и обсуждается (я весь топик с 1 страницы прочитала) .

 

Кому что

 

Так это не бизнес-модель, это натягивание совы на глобус. Начинать надо с целевой аудитории, а не с возможности построить или купить дом под сдачу

 

Извините, я еще раз уточню. Я пишу о курортной зоне. Залив озера речка лес рыбалка. Тут ты сам выбираешь формат.
Даже вне курортной зоны летом детей хочется на воздух вывезти. Отдохнуть от города.
Для пьянок у нас шалманы. Для корпоративов дорогие шалманы. Для брутальных мужчин охота рыбалка бильярд.
Ниша семейного формата к примеру не занята.

 

Средний размер и состав семьи, на которую вы будете ориентироваться? Что с питанием и сервисом? Какие развлечения есть у вас и в окрестности?

 

Целевой аудитории, например в Москве навалом. Земля, начиная с 40-50 км от Москвы - копеечная. Желающих поехать на выходные за 40-70 км отдохнуть много. Все знакомые мне желающие выбирали отдых с инфрастуктурой (то есть базы отдыха), что особенно актуально для межсезонья, а не "домик в СНТ "

 

На юг чаще зимой стали ездить туристы. Есть чего посмотреть, народа меньше, воздух и здоровье. Скидки на процедуры в здравницах и низкие цены на аренду. В горах вообще воля после нг праздников. Тишина и красота.
Да и на северо-западе красиво, звезды те же видны, чисто, воздух сосновый. Я например после города долго в себя прихожу. Шум, грязь и вонь.

 

А вы хоть раз были на базах отдыха/ каких-то аналогах зимой ? Я-то была несколько раз (но жила не домике, а в номере). Это как раз и есть ниша семейного формата - в лесу будет дороги почищены от снега, лыжня накатана, каток залит, если отдых с рыбалкой - то рыбалка в спец. зарыбляемых водоемах и т д. Хочешь - общайся с зимней природой, хочешь - к людям выходи .

 

Пляжи разного вида. Залив 10 мин на авто, Лес, речка, остров, есть прокат лодок, все рядом. Рыбалка. Сад газон качели. Тихий семейный отдых. Не снт, кругом простор. Через дорогу весной нерест. Бани пока нет. Территория 0,5 га. Максимум 4 дома разной площади. Полтора дома уже готовы. Участок пока разворочен коммуникациями.
Минимум 5 в день с дома сделаю легко, так как за эти деньги хаты только. Дальше видно будет.

 

И жила и работала. Не у всех во первых хватит на это денег. У нас такой вариант от 20 тысяч в день при долгой аренде.
У меня например нет ни денег ни желания на базу.

 

Откуда 20 тыр ?
Я выше ссылку давала на базы отдыха по Ленобласти, или сами поищите какие-то сайты.. Номер - 2 тыра в сутки, иногда даже завтрак туда входит. Домик на двоих 3.5-4 тыра. И при этом полный набор всей инфраструктуры, нужной для активного или тихого отдыха .