Дом под посуточную аренду! Создаем пассивный доход

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смотрите сколько киловатт у вас. панорамное окно - это постоянное отопление и кондиционирование в жару.
По планировке - минимум одна спальня с дверью. Для чего - объяснять не нужно.

 

И как правильно написали - смотрите дебет воды на участке, для бани и чанов, мыться гости будут, посуду мыть, воды не экономя.

 

Там вроде газификация всего и вся, с электрофикация тоже вовсю. Кондиционер даже не знаю, нужен ли. На широте субтропиков, но горы, лес.

 

Лично я обсуждала финансовую сторону вопроса, причем в рамках заданной темы - пассивный доход. С ним может не сложиться при посуточной сдаче даже при соблюдении всех перечисленных вами требований.
Просто доход (заработок) при условии что владелец бизнеса сам моет полы и унитазы надо обсчитывать для каждого конкретного случая. Домик может оказаться как хорошим способом заработать, так и не выгодным .

 

Его ведь можно и в уже готовый дом повесить, если он будет нужен. Имеет смысл просто в проекте дома место для него предусмотреть .

 

А отапливать чем будете? в холоде постояльцев держать не стоит

 

Пока не знаю, газ или электричество

 

С панорамним стеклом - нужен. И отопление.
По газу так же стоит уточнить планировку котла, если в каждый домик котел и в него заводить газ, - это все с коммуникациями выйдет дороже домиков, имейте ввиду.

 

Газ конечно лучше, с учетом 3-х домов. Для газа надо сразу в проекте дома какие-то требования предусмотреть, лучше их прям у газовщиков узнать .

 

Или отдельно стоящую котельную. или тепловые насосы ставить

 

И куда эту воду потом девать...

 

И очистные нужны. не сливать же помои соседу под забор

 

По площади и планировкам - открываете сайты гостиниц и изучаете. Все уже придумано, придумать что-то свое, уникальное - пытаются многие, получается у единиц. Начните с простого. Сауна - штука не каждодневная, потому делайте общую. Отдельный вопрос с печками, печки-камины, которые топятся отдыхающими самостоятельно - тут надо серьезно подумать.

Антресоли это ограничение в потенциальных клиентах. Пожилым, семьям с детьми не очень удобно. Повторюсь, начните с простого, если дела пойдут - построите отдельный специфичный домик.

Недостатки второго света и окон в пол, помимо отопления, о котором уже писали:
1. Около земли хрупкая, царапается, бьется.
2. Надо регулярно и тщательно мыть.
3. Если светит солнце - будет жарко. Кондиционер обязателен.
4. Необходима хитрая система штор, блэкаут.

Резюмируя - идея имеет право на жизнь, но только если вы сможете продавать номера как картинку. Т. е. сможете найти клиентов, которые готовы существенно приплачивать за дизайн.

 

Очистить можно. Но вопрос именно в утилизации очищенной воды.

 

Да как и везде, септик и очистка время от времени. Идея то, собственно говоря, не новая, там это достаточно распространено. Почти везде сауны в том или ином виде. Многие делают купели или бочки или чаны с подогревом. Иногда бассейны.