Проект комплексной застройки участка "Панорама"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Алексей, небольшая ремарка. Пролеты комнат самые обыкновенные, даже меньше обычных. Двутавры нужны чтобы избежать присущей каркасникам "хлипкости". Что бы пол ощущался настоящим, как привыкли в квартирах. Добавить веса и не отличишь.

 

Растояние между осей у нас 3750, и на такой длине даже 200 балка немного гуляет, я не полноностью развил эту мысль.

 

Двутавровые балки мы проклеивали клеем который я показывал ранее, но поскольку мы сшиваем доски винтовыми гвоздями длинной 100 мм через каждые 200 мм (пневмопистолетом это получается очень быстро), то можно обойтись и без него. Гвозди держат очень хорошо, если нужно вытащить такой гвоздь, то зачастую ломается дерево.

 

Дальше начинаем монтировать пирог нашей крыши.
Сначала снизу стропил крепим скобами пароизоляцию, проклеивая обязательно все швы и прижимаем обрешёткой. Пароизоляцию опускаем на стены по 200 мм, чтоб в дальнейшем Ее проклеить с пленкой стены.

Дальше переходим на крышу, укладываем между стропил утеплитель толщиной 200 (на высоту стропил). Чтобы лучше удерживать тепло дома добавляем ещё 50 мм утеплителя, но кладём его с перехлестом, для этого накручиваем бруски 50 мм перпендикулярно стропиле с шагом 580 мм и вкладываем туда утеплитель.

Затем кладём мембрану, сверху крутим брусок для вент зазора, он находится между мембраной и OSB, в этом промежутке у нас будет проветривание (воздух заходит через подшив и выходит в вент коньке)

Поскольку крыша у нас с маленьким уклоном, мы кладём для жёсткости обрешётку с шагом под OSB

Затем OSB монтируем, гидроизоляцию по всей плоскости крыши и конечно мягкую кровлю.

 

Знаешь, ты прав: писать о нравится/не нравится совершенно контрпродуктивно, и если бы ты гм... не назначил меня своей "совестью", я бы промолчал, не стал тебя мучить. Но раз уж назначил, приходится соответствовать, сделаю всего лишь еще одну попытку... А дальше можешь разъяснять всем желающим, как сочтешь нужным.
Ты пригласил ландшафтных архитекторов на эту доску в свой топик чтобы оценить проект и предложить альтернативу. И я всего лишь попросил у тебя ситуационный план и/или панораму (т.е. съемку на 360 о, ну, на худой конец несколько отдельных пейзажных фото), чтобы можно было реально оценить близлежащую инфраструктуру и открывающиеся виды. Это можно сделать за 30 сек., без описания "гармонии подобных проектов". Ты этого не сделал, Бог тебе судья.
Что касается самого проекта, то безусловно, в любом есть масса особенностей, которые не видны со стороны, но абсолютно непреодолимы. Ну, например.
Вопрос: почему в "небюджетном" проекте перегородки стоят на ТП?
На что автор проекта (не ты... я вообще говорю) объясняет: а с чего вы взяли, что проект небюджетный? Он супербюджетный, просто я умею его подать, и создается впечатление эксклюзива. А на самом деле УШП + каркас - единственное, на что заказчик мог денех наскрести, поэтому и поставили каркас на плиту, а куда еще его ставить? Каркасные стены подвижны, им тепловое расширение основания по-барабану... тем более, если их покрыть чем-нибудь эластичным типа 3 мм пробки - гуляй - не хочу.
Еще вопрос: а почему на маленьком участке одно (полутора) этажные здания заняли почти всю территорию?
Автор проекта: заказчик "с ограниченными возможностями". Может перемещаться только по пандусу (опять же денех на лифт нет).
Еще вопрос: почему нет сообщающихся со спальнями туалетов, хотя помещения находятся рядом?
Автор проекта: у семейной пары несколько маленьких детей. Какие еще сообщающиеся, только общего пользования!
Ну, в общем, если бы обсуждение пошло по подобному пути, посты были бы короче, а спасибки длиннее... Но это лишь мое частное мнение, которое ты можешь не принимать в расчет.

 

В стенах бывают двери... так что "гуляй - не хочу" даже для каркасника - не канает
Этот вопрос правда Арт предложил обсудить в другой (будущей) его теме, так что я подожду, на эту тему есть чего сказать у меня тоже - уже по своему небольшому опыту.

 

Ваши прямоугольные растительные объемы воспринимаются именно как живая изгородь. В этой программе есть небольшой набор деревьев, которыми можно обозначить все гораздо понятнее.
На плане с левой стороны ширина посадочного места вдоль забора 2,5 м, возле гостевого дома чуть больше - около трех, а в верхней части и с правой стороны 1,5 м. - этого достаточно?
Я все размеры правильно поняла? - клетка на плане - 0,5 м?

и у меня.

И прежде всего сами картинки, попробуйте показать перспективу - это будет приятнее для глаз и понятнее для мозга. Такие снимки выглядят не слишком удачно.
Вы работаете в архикаде? там должна быть кнопочка, поищите. - Это я конечно к автору темы обращаюсь.

Опять же к чему такая толщина у дорог?
чтобы ужаснуть нас? получилось.

Из столовой основного дома вид получился на парковку:

да еще и под огромной крышей -так темно же все время наверно будет, и на кухне и в столовой.

В нижней части участка машину обойти будет проблематично, ну и дверь в гараж открывать и выходить из него.

Ведь вокруг машины свободного места всего по полметра остается, правильно я понимаю?
Между теплицей и грядками проходы совсем узкие, если пропалывать грядки будут с одной стороны, что, кстати, очень неудобно, то технический то проход между грядками и теплицей все равно нужен нормальный.
Не совсем понятны на визуализации перепады высот, что здесь - подпорные стенки? просто уклон?
И патио висит в воздухе.
Ступеней нет, а не будет ли скользко зимой на этих спусках?

 

Сережа ну извини, найду фотки До, Обязательно выложу. Или на объекте буду, сниму панораму.
Насчет всего остального, может я и неправ в подаче.
Может по другому надо.
Сложный материал, хочется рассказать так, как воспринимаешь проект сам. Искренне озадачиваешься, как другим может быть не очевидно то, что тебе ясно как дважды два.
Наверное это и объясняет то, что подобные работы больше никто или не делает, или не выставляет, или не доделывает. Не знаю. Однако подобного подхода я больше ни у кого не встречаю и по комплексному проектированию боюсь альтернатив у заказчика маловато. Можешь сам загуглить.
Короче буду исправляться.

Блин ребята, там же два ряда кирпича под перегородками. Что-ж вы так плохо обо мне думаете. крепеж в плиту и близко не попадает.


Кирпичный пояс гарантирует безопасность протечек (нет риска намокания утеплителя), упрощает герметизацию узла примыкания к полу. Такой дом можно по морскому мыть каждый день. (сухие трапы в ответственных местах)
Зачем мне сдвигать под двери подающие плечи ТП, прятать их в утеплитель, тем самым удлиняя общую длину петли. Это ж каменный век. 16мм труба проложенная в серединной (без напряжения) части бетонного ребра абсолютно ни на какую прочность не влияет. А то что тепло распределится по большей массе ребра даже к лучшему. Не будет вдоль внутренних ребер такого падения температуры как есть в классических раскладках ТП.

Конечно можно заморочиться, вовсе от ребер отказаться (классический финик получится), безопорные перегородки замутить, но там другие ограничения и недостатки. Нет идеальной технологии, иначе мы бы все на ней сидели, без вариантов. Джои, ты как никто другой это понимаешь.

 

Клетка на этом плане 625мм. Две линии одного цвета 1250 соответственно.

С верхней правой стороны будут расти большие широколиственные деревья, ветки будут высоко, из земли одни штамбы поэтому там уже полоса для них.
Снизу и слева могут быть посажены плодовые и кустарники. Им нужно места побольше. Ветки ниже к земле, их нужно чаще обслуживать.
У всех разное восприятие, генплан не должен быть излишне детализирован, иначе его сложно будет развивать дальше.
Незачем навязывать собственное восприятие по мелочам, когда решаешь общие задачи. Это генплан. Канва, которая в последствии будет детализироваться. Излишняя детализация на этом этапе недопустима и даже с определенной точки зрения безответственна. (слишком мало времени на детальное осмысление, результат будет халтурным)

Вы учите меня моей основной среде, и делаете это весьма бесцеремонно. Поверьте, если вы встанете мне на голову, выше не станете, а потенциальных заказчиков скорее потеряете, чем приобретете.
С дорогой повеселили.

А это не совсем парковка, тут будет теннисный стол стоять летом, а зимой и в слякоть можно будет машину ставить, чтоб не мокнуть зря по пути из дома до машины.

Дайте угадаю. Вы наверное в городе живете, в квартире на северной стороне дома? Вы понимаете сколько "ласкового" солнышка можно получить через окошко в 7,5м2 выходящего на юго-запад летом? Вы уверены что оно вас будет радовать. А в теплицу с закрытыми продыхами в полдень заходите с удовольствием ?

В столовой-гостиной очень светло. Фото сделано в пасмурный день, идет снег, начинает смеркаться.

Это не стоянка. Здесь показана транспортная доступность дровника. и обилие машин вокруг также, лишь возможность наполнения участка.

Это техническая разуклонка. Комплекс мер направленный на распределение и направление стекающей по участку воды. Определение уклонов и их направлений. Что бы луж не было, дома не подтапливало (в местах врезки в склон обязательный контруклон и направление сброса). Это дает возможность не применять дорогостоящей ливневки, которая к тому же склонна к сезонным отказам и требует постоянного обслуживания.

Вот видите как много еще работы по развитию и совершенствованию. Повторяю это Идея, работы над участком еще непочатый край. Теплицу пока ставить никто не собирается, нужно оптимизировать. Создавать интригу. Читали как максимум выжать ? Что то я там вас не наблюдал.

И ступени появятся, уверяю вас удобные и органичные. Спуски,- лишь соподчинение территории напоминаю. Все что выделено как мощение, скорее всего будет засажено газоном. Где то под стоянку (дырявым) камнем а где то и под сплошной (из овсяницы) но с твердым основанием под авто, по крупной гальке классно получается. Если ездить редко даже не выбивается, попробуйте.

Уважаемая, красота в глазах смотрящего, если же в ваших диссонанс, попробуйте сменить профессию.

 

ни слова о детализации в моей речи не было. Без деталей план и визуализацию, можно сделать достаточно понятной.
А не так: это живая изгородь - нет, - это отдельно стоящие деревья, это мощение - нет, - это трава, спуски - нет, тут будут ступени, стоянка - нет, - это место для тенниса, парковка - нет, машина для дров, теплица и проходы между ними узкие - теплицы еще нет.
Да это все понятно, но на рисунке - то есть, вот я и говорю про то, что уже нарисовано, мы ведь уже это видим.
Вот и попробуй тут догадаться, что же на самом деле здесь будет.

Я не учу, а пытаюсь подсказать. Вам на голову встать? - о чем это? вы себя слышите?
Печально и странно, когда человек везде видит подвох и враждебность.
Сделайте снимки в программе, как я говорила выше, покажите их здесь. Я думаю, все увидят разницу.
И она будет ощутимой.
Расслабьтесь, не надо все время думать о заказчиках, и тем более о потенциальных чужих.

- это ваш рисунок, вы не забыли?

вот про это я и говорила - машина перед окном столовой. -

нет, не угадали.

для начала достаточно показать просто нормальной ширины проходы, даже если затем теплицу оптимизировать будете, и даже если не один раз - сейчас все всё оптимизируют, где надо и не надо - и все, что под руку попадается.

да, конечно, теплице интриги явно не хватает.

тогда уж здесь надо было рисовать грузовую машину.

зачем тогда было показывать мощение?

То есть здесь планируют ездить редко? А если все- таки придется ездить часто, как будет выглядеть все это? - да, выглядеть не будет совсем.

дальше просмотра рисунков в начале темы дело не пошло, - не дотягивают до всего остального. Надеялась, что кто - то обратит на это внимание и подскажет наконец - вижу что не случилось.

спасибо за совет.
А в руке рисующего совсем не может быть проблемы? Может быть подумать об этом?
Зачем вы в тему приглашали всех? Чтобы хвалили вас и восхищались? Остальные пусть меняют профессию - славно сказано.
- Подтяните уровень своих работ (я про визуализацию опять же и подачу), особенно если все остальное на высоте, а для этого надо найти ответ на вопрос "как это сделать", мы все будем рады за вас, особенно я, поверьте. Хотя своей раздражительностью вы сильно разочаровываете, может быть поэтому в темах так пусто и уныло.

 

Теперь про цветовую гамму проекта.
Дом серый (скажете,- на любителя). Но на самом деле цвета я не выбирал. И хозяева не выбирали. И вообще никто цвета не выбирал.
Можно сказать что цвет соснового планкена в этом случае безальтернативен.
По ссылке я уже рассуждал про серое дерево на форуме.

https://www.forumhouse.ru/posts/11521062/

Почему же мы выбрали серую, полу-покрывную краску на масляной основе.
Кто бы что не говорил, бюджет на дом был весьма ограниченным, и денежки пересчитывались очень жестко. Исходя из этого, окна предполагалось поставить в пластике в белом цвете. (любые виды окрашенного в массе и ламинированного пластика сильно дороже).



Соответственно один цвет на фасаде у нас уже есть, и игнорировать его (как предпочитает делать большинство застройщиков) по меньшей мере непрофессионально. Следовательно я его поддерживаю колоннами и окантовкой кровли.

Далее. Фасад дома обшит планкеном. Обыкновенным сосновым, не термо-модифицированным.



Следовательно он будет "течь", "подгорать" на солнце. Краска будет вытесняться смолой и облазить. И произойдет это "безобразие" не через 8-12 лет после покраски как многие надеяться выбирая дорогую краску, а в первое же лето. Западный фасад "потечет" сразу, здесь без вариантов.
Что же делать ? Отдать столько денег и получить обшарпанный, неопрятный дом ?

Здесь вариантов может быть несколько.
- Купить термомодифицированнкю древесину.
- Применить для обшивки скандинавскую вагонку с поднятым ворсом, грунтованную на производстве.
- Плюнуть на доску и обшить дом сайдингом, кстати сайдинг вовсе не означает дешево, хлипко и весь в трещинах. Возьмите хороший металлический или еще лучше фиброцементный и забудете про ремонт фасада на долгие годы.
- Примените фиброцементные панели, они бывают и под камень и под кирпич и под вагонку.

И хоть варианты существуют разные, на самом деле они все одинаковые, включая скандинавскую вагонку. Все они исскуственные и дорогие. А вывод однозначен.
Хотите иметь чистый аккуратный фасад, не применяйте для обшивки фасада древесину окрашенную на стройплощадке.



Если же вам нужно именно дерево, не модифицированное, не окрашенное несколькими слоями покрывной краски - сродни напылению пластификата. А именно дерево, со своей неповторимой структурой, со своими особенностями, с красноватым юго-западным фасадом. Научитесь любить его таким, какое оно есть. С сучками, местами проступающей смолой на солнышке становящейся красно-коричневой со временем, с трещинами и даже сколами. Ведь именно это отличает Живой материал от бездушного пластика.

Вас же не раздражает крупная шагрень на мягкой дорогой коже, вы не пытаетесь замазать неровности наоборот, это красивая особенность и доказательство натуральности материала.
Так для чего мы применяя дерево, изо всех сил стараемся сделать его похожим на пластиковый сайдинг ? Коллективное бессознательное ?

Представьте себе Кижи покрашенные веселенькой желтенькой красочкой.

Исходя из всего вышесказанного краску нужно подбирать таким образом, что бы дом никогда не пришлось перекрашивать. Что бы краска не сходила с древесины лоскутьями. Что бы прогорающее со временем на солнце покрытие естественным образом заменялось на натуральное (серое выгоревшее) и это не "резало глаз". И серое полупрозрачное покрытие доски масляной краской как раз одно из таких.

 

+100500

ИМХО и полупокрывной не надо - пусть сначала будет жёлтенькой свежей древесиной и потом потихоньку сереет (старится) естественным образом

планкен будет хорошо смотреться - не будет ощущения забора

 

И однажды "увидев" красоту натуральной (серой) древесины вы удивитесь количеству бесплатных "ништяков" которые повалятся на вас со всех сторон. Вы просто не сможете от них "отмахаться".


-Серая (некрашеная) древесина почти вечный материал (если же на нее не попадает вода из за больших свесов кровли,- вечный без почти)
-Это самая дешевая отделка которую можно себе вообразить.



-Вы сможете обойтись вообще без любой отделки дома. (серое дерево идеально сочетается с неотделанным бетоном, если же на бетоне остались полосы от досок опалубки, можно смело идти за архитектурным оскарОм) Не забывайте, если на бетон ничего не намазывать и не приклеивать, от него ничего и никогда не отвалится Ремонрировать будет Ничего Не Нужно!



Серая древесина идеально гармонирует с любым окружением сада. Сажайте что хотите и где хотите, все равно получится шедевр. Это природное (естественное) сочетание, к нему наше подсознание привыкало десятки тысяч лет.



Вас Никогда и ни при каких обстоятельствах не придут обворовывать. Дом в сером натуральном цвете единственно 100%-ное универсальное средство от краж и взломов. Дело в том что у воров и их клиентов в нашей стране абсолютно одинаковый менталитет. Это сто процентная гарантия того, что в сторону серенького (неокрашенного) дома они даже не посмотрят, звать станете, драг-металлом обвешаетесь, не поверят, скажут бижутерия. (надо бы за патентом обратиться)



Не знаю как вы, а я очень боюсь людской зависти. С одной стороны лестную оценку от умного (уважаемого мной) человека получить хочется с другой, пусть бы все остальные меня просто не замечали. Как этого добиться.

Очень просто. Отделайте свой дом серой натуральной древесиной. Поверьте те, чье мнение для вас важно, поймут и высоко оценят. Остальные просто пройдут мимо.

 

ППКС +10500 и т. д. и т. п.

Серый браш (из тех к кому я отношусь положительно) оценили - 2 , попытались умничать про будущую покраску - несколько, остальные культурно промолчали .

Самые "темные" (и кого я тайком побаиваюсь, но не показываю) хмурили густые брови и говорили "ФУ, а у меня кирпич".

 

С этой точки авторский замысел становится понятнее.


Но излишняя увлеченность автора скошенными окнами и кровлями, придает постройке некоторую "скособоченность" в целом...


Хотя с других точек зрения все совсем неплохо выхлядит (там где окна нормальные).

Впрочем, может у всех, кто критикует этот проект, недостаточно "красоты в глазах"...