Проект комплексной застройки участка "Панорама"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подготовительные работы Пункт 1 - утепление внутренних перегородок и закрытие их пленкой.

Каркас наших перегородок изготовлен из сухой строганной доски 100х50, а значит мы закладываем плитный не горючий утеплитель на основе базальтовых пород толщиной 100 мм с плотностью 35-40 кг/кб.м.

Поскольку стойки наши стоят с шагом 590 мм, а утеплитель 600 мм, то он встает очень плотно, что дает нам уверенность в качестве нашей работы по шумоизоляции помещений.

Вторая часть нашего пункта, это закрытие утеплителя пленками внутренних перегородок, поскольку между двумя отапливаемыми помещениями условия для образования конденсата практически отсутствуют, можно воспользоваться и паропроницаемыми плёнками. Наша задача восприпятствовать попаданию микроволокон утеплителя в пространство жилого помещения, и для этогомы используем на внутренних перегородках диффузионную мембрану DELTA VENT N.

Но бывают исключение, комнаты с повышенной влажность, где нужно препятствовать попаданию в утеплитель тёплого, насыщенного влагой воздуха например в санузле, там мы используем пароизоляцию DELTA DAWI GP и обязательно проклеиваем все стыки и швы.

 

Подготовительные работы Пункт 2 - монтаж обрешетки на перегородки и внешние стены под отделку.

Под внутреннюю обшивку мы изготавливаем двойную обрешетку, первая обрешетка служит для прижимания пленок и под ними утеплителя, она накручивается горизонтально на вертикальные стойки, и дополнительно связывает все стойки в единый монолит. Вторая обрешетка накручивается вертикально, она является выравнивающим каркасом под горизонтальную обшивку (имитация бруса), благодаря данной обрешетки мы получаем под ней технический зазор в 20 мм в котором в дальнейшем мы проложим наши провода и трубы.

Еще один момент, благодаря двойной обрешетки, наша обшивка отодвинулась от пароизоляции на 40 мм и это дает нам возможность в дальнейшем сверлить обшивку и вставлять подрозетники для розеток и выключателей не вредя пленки.

 

Подготовительные работы Пункт 3 - под плитку на стены монтаж ГВЛ

Стены под обшивку доской мы подготовили, но у нас ведь есть и стены под плитку, есть санезел который будет полностью в плитке, а есть только одна стена или часть стены, получится красивая комбинация внешней отделки. Под основу плитки мы использовали листы ГВЛ – Гипсоволокно, вместо привычного гипсокартона.

1 Водостойкий ГВЛ за счет специальных добавок обладает отличным сопротивлением влаге,
2 Более высокая прочность по сравнению с гипсокартоном за счет равномерного распределения волокон целлюлозы.
3 В отличие от гипсокартона, который крошится при обработке, ГВЛ можно без всяких проблем обрабатывать обычным инструментом. В него также можно вкручивать шурупы.

Но у нас не так все просто оказалось, помимо прокладки коммуникаций под ГВЛ нужно и подготовить основу, самый простой вариант – часть стены, когда мы прикрутить лист на нашу деревянную обрешетку.

Второй вариант – с инсталляцией под подвесной унитаз в стене, пришлось сделать еще одну стен чтоб оставить всю начинку за фальш стеной, заодно в пустоте стены мы собрали гребенки с кранами для точек разбора воды.



Третий вариант – плитка на всех 4 стенах, можно было прикрутить ГВЛ на деревянный каркас, но есть вероятность что в углах стен между плиткой может появится трещина за счет микро подвижек дерева, по этому был сделан независимый к стенам каркас из метало профиля и к нему закреплены в 2 слоя листы ГВЛ.


Четвертый вариант – котельная, к стенам будут крепиться трубы, насосные группы и различное тяжелое оборудование, в этом техническом помещении заранее сложно предугадать как смонтируется все навесное, чтоб сделать закладные, поэтому вместо 2 слоев ГВЛ, мы первым слоем накрутили фанеру 20 мм, для жёсткости, а вторым слоем уже Гипсоволокно, и сразу наклеили плитку чтоб подготовить помещение под монтаж отопительного оборудование.

 

@Алексей_Чуприна, Давай в студию последние фото с участка, пожалуйста.

 

Летние фото

 

@Artecology, как архитектор, расскажите как будете бороться с водой, которая обязательно будет течь с дороги на стену с желтым ящичком. И, ещё практический совет, сам с этим сталкиваюсь несколько раз за год. Вместо красненького столбика вкопайте три хороших железяки, и покрасьте их в яркий цвет. У меня такое же расположение участка и в угол забора постоянно влетают шальные водители.

 

Добрый день. Пока архитектор не ответил, отвечу Я - строитель.
Вдоль дороги коттеджным поселком прорыта дренажная канава, которая и разделяет территорию между дорогой и домами, по ней вся вода и уходит с дороги. Конечно она еще не в надлежащем качестве, но она есть, в дальнейшем мы почистим ее, углубим и уложим на вьезде трубу через которую вода будет уходить дальше.
на фото до начала строительства хорошо видно дренажную канаву:

 

Продолжу описывать Подготовительные работы Пункт 4 - полный пирог перекрытия между 1 и 2 этажом под отделку.
На начальном этапе наше перекрытие выглядело как открытые двутавровые деревянные балки.
Двутавровые балки на много мощней чем обычная доска стоящая на ребре, как делают в большинстве случаях.

И так начинаем с того что снизу к балке степлером крепим мембрану в тех комнатах где нет повышенной влажности, такие как санузлы, в них мы крепим пароизоляцию как на стены так и на потолок, чтоб не допустить попадания влаги в утеплитель.
Затем с низу пленок крутим доску 100х20, которая будет служить упором для утеплителя, чтоб он собственным весом не отрывал наши пленки, а так же эта доска является выравнивающим каркасом, под обшивку потолка. Посмотреть вложение 5148073
Дальше мы поднимаемся на второй этаж и вкладываем в наше перекрытие между балок утеплитель, он служит в данном случае еще и как шумоизоляция, сделав мощные балки и положив 200 мм миниральной ваты мы добились того что на первом этаже не будет слышно как ходят по второму этажу.
Сверху утеплителя мы расстилаем опять мембрану, далее крепим доску 100х30 с шагом 350 мм и закрываем пол 18 фанерой, в дальнейшем сверху будет укладываться ламинат.
Таким образом мы подготовили наше перекрытие под чистовую отделку.

 

Delta Vent N разве является пароизоляцией? НА кой эту дорогущую мембрану натянули на стены? Какова ее функция?

 

@spacewalker,
Delta Vent N это мембрана.
Наша задача восприпятствовать попаданию микроволокон утеплителя в пространство жилого помещения

 

Обалдеть. Для этого подходит любая ветрозащита в 5 раз дешевле.

 

@spacewalker,
пароизоляцию мы используем DELTA DAWI GP. как и написал.

 

А полиэтилен на стенах разве не пароизоляция?

 

Крафт бумага. и т. д. НЕ стройка а какое-то разводилово. Сначала лепим кругом мембрану стоимостью как крыло самолета, и ладно бы в ответственных местах, потом экономим на спичках.
Ну-ну...

 

Меня интересовало зачем Дельту внутри налепили... Оказывается и пароизоляцию просто полиэтилен нельзя, нужно тоже Дельту. Странно конечно что она какая-то не оч желтая как на фото в буклетах.