Не конюшня, а гараж! Еще один Talo под Петербургом чужими руками по инд. проекту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Также подведу итоги прошлого года
Удалось сделать где то 90% запланированного.
Главное - что успели где то 70% нужного закупить по февральским или около того ценам
Полностью завершена отделка всех помещений (остались мелкие доделки которые возможны только после установки заказной мебели), сделана кухня.
На новогодних каникулах куплены (еще не приехали) основания для кроватей и матрасы в наши с @Monaxx спальни, куплен диван в кабинет-библиотеку.
Так что начиная со следующего нашего приезда в доме можно жить - есть где спать, готовить, хранить, мыться.

Что будем делать в этом году
- заказ и монтаж мебели (той, которая заказная). Это гостиная, наши спальни, а также пенал, столешница, раковина в большую ванную комнату. Плюс зеркала там где запланированы, стеклянные перегородки в душевых
- шторы (как минимум спальни и кухня-гостиная)
- отделка сауны
- настил чистового пола в мансарде, повторно отделка там стен (покрасить еще раз, сделать откосы мансардных окон)
- также на мансарде надо провести электрику к нужным точкам, развести отопление. Это будет проделано в плинтусах. Отопление - радиаторы. Пока не знаем какие. Планировка выставочной пока в работе.
- монтаж уличного освещения на доме (все подготовлено, куплено, но загонять электрика на крышу зимой - не гуманно)
- отделка цоколя фундамента (наконец то), террасы
- копательные работы по участку: разводка электричества (хозблок, летняя кухня, освещение участка, ворота), дренаж участка, фундамент под хозблок (под хозблоком будет погреб - по сути аналогично цокольному этажу)
- если влезем по финансам - передняя часть участка: выложить плиткой парковку.

 

Татьяна, погреб какой планируете?
Бетон, ПЭ?
Сосед перед самым НГ привёз бетонный, сразу закопал. Я впечатлён.
Монументально и качественно.

 

Меня очень вдохновила идея @БабудайАга - https://www.forumhouse.ru/threads/353690/page-118#post-22387581
Вот прикидки по планировке
"Основной" уровень хозблока. С торца пандус и а-ля гаражные ворота.
В противоположной стороне за дверью - лестница вниз в подвал/цоколь

Погреб/подвал/цоколь. Это ленточный фундамент под весь хозблок, а пол бетонный только под половиной. Под всем хозблоком перебор.

Перекрытие между цоколем и основным уровнем - наверное монолит.

Но если есть другие идеи, готова выслушать.
Требования
1. НЕ пластик
2. НЕ вертикальный вход. Нужна лестница по которой можно пройти с ящиком картошки в руках не глядя на ступеньки.
3. Площадь не менее 6 м2, лучше 8-10.

 

Алексей делал сам...
А поручать такое кому- либо... Чревато.
Слишком ответственное дело.
Поэтому, повторюсь, посмотрите в сторону готовых бетонных. Делают, в т. ч. с тамбурами и наклонными лестницами.

 

Есть нюанс. Я ж знаю кому поручить

По готовым погребам - на него сверху хозблок поставить можно будет? Тут же идея входа прямо из хозблока.

 

А вот не знаю. Надо смотреть ТД по нагрузкам.
Но сосед вкопал в чистом поле, только венттрубы торчат. Думаю, что планирует что-то сверху строить

 

Посмотрела их.
Боюсь столкнемся с главной проблемой - подъезд и маневры крана.

 

Если учесть, что большая часть вложений даже не до февральских праздников, а даже до суши из летучих мышей, то сумма интересная, но в данный момент это кубический конь в вакууме, и ориентироваться на неё сейчас строящимся, или думающим об этом, можно как на учебник истории восьмого класса

 

Цифра полезна, особенно для тех, кто с пеной у рта доказывает что и 40тр/м2 - слишком завышена )

 

И со всеми коммуникциями? (без учёта стоимости подключения к сетям, скважины, септика)
Даже интересно какая например отделка имеется ввиду

 

@PMWoman, интересно было бы плюсануть в расходы хотя бы скважину и септик.
Без них дома не бывает.
Да и электричество за 550 р. кончилось.

P. s. 40 т. р/ кв. м у меня получилось в 2013-2015 году. Это с коммуникациями и землей

 

Прибавьте еще 240+320 тр.

 

Скважина 160 бурение, и еще где то 80 насосы и прочее
Септик (точнее ЛОС) - 300 вместе с установкой.

Электричество у меня было за 550р.

Но и скважина, и септик у других могут существенно отличаться по цене. У кого-то вода на 15 метрах, а у кого-то и на 80 с трудом найдешь.