Градостроительный план с моими планами не сходится (допущены серьёзные нарушения расстояний)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Личного не было. но опасались что таунхаус из 10 секций не встанет в пятно застройки определенное ГРПЗУ. и архитектор подсказал что можно обойти пройдя публичные слушания. Не поторебовалось т. к. вся постройка встала точь в точь в границы пятна застройки опроеделенное ГРПЗУ.

 

Добрый день!
Хочу построить гараж (красный прямоугольник на плане) вплотную к уже существующему дому. В мыслях реконструкция самого дома (планировал оставить старый фундамент и на нем поставить новые стены). Решил заранее озаботится и получил ГПЗУ. Очень сильно удивился. Обозначенные радиусы в 15м - это противопожарный зазор между зданиями? И, как я понимаю, гараж рядом с домом строить никак нельзя?

 

Добрый день Всем! Запутался в хитросплетениях нашего законодательства, искал по поиску, к сожалению результатов, не принесло. Наша ситуация: получили ГПЗУ, в нем указано что от границы участка (от той стороны которая примыкает к дороге) нам нужно отступить 5 метров для строительства кап. строения (дома), хотя у нас не улица, а проезд. В связи с этим хотели бы уточнить у специалистов или тех, кто сталкивался с этой проблемой следующие моменты:

1. Действительно ли на данный момент есть разница в том, идет ли улица у нас или проезд? Какими нормативными документами, действующими ИМЕННО на данный момент эти вопросы регламентируются

2. Если мы построим дом на расстоянии 3 метров (а не 5 метров как в ГПЗУ) от границы участка, будут ли в связи с этим проблемы в регистрации данного дома как жилого дома?

3. Кто и в какой момент будет контролировать место размещения нашего дома (т.е. проводить проверку этих 5 метров от границы)?

Заранее всем спасибо за комментарии!