Что такое дом-конструктор в массовом сознании?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Качество жизни в доме определяется тремя моментами:
1. Тепло зимой
2. Свежий воздух в помещениях (воздухообмен)
3. Удобства внутри, хороший септик

Если п.п. 1-3 выполнены должным образом, значит дом - качественный,
иначе - нет (т.е. это будет сарай, а не жилой дом), независимо от цены

 

Для людей кому негде жить возможно и так.
Но лично для меня, понятие "все необходимое" немного другое.

 

прочитал последние пару страниц - ушли от темы.
Для меня (как для потребителя) дом-конструктор означает, что его можно собрать по элементарной бумажке-инструкции, при сборке я не буду вникать во всякие СНиПы и ГОСТы (дом должен им соответствовать, а вникать в них должны архитекторы-проектировщики), он не должен придти в негодное для проживания состояние из за какой нить фигни типа дождя или снегопада и как уже говорил
Voovius в доме должно быть тепло зимой и свежий воздух в помещениях.

 

Вот именно, наконец-то Вы сказали ключевую фразу из всех своих постов, каждому свое. Для меня любая продукция Автоваза не является автомобилем. А для кого то это единственное решение проблемы перемещения из точки А в точку Б.
В некотором роде я и предлагаю за 17тыс. квадрат нечто подобное "тазику".
Но в отличие от Автоваза могу в конечном итоге предложить гораздо большие удобство комфорт и "навороты", но за отдельные бабки. Автотаз не предложит ничего, какие бы Вы деньги не предлагали.
У них нет такой линейки как у Рено, или Ситроена.
2 Santiago Вы правильно сказали. Только все это будет стоить уже далеко не бюджетно. В России точно.

 

А разве конструктор должен быть всегда бюджетным?
Каркасный дом - "дешевый" конструктор
Кирпичный дом - тот же конструктор, но подороже...

 

Вы посмотрите запросы людей на форуме, и не только, основная масса хочет "побольше и подешевле".
Кирпичные дома как правило сами не строят, ищут спецов, там ошибка может быть фатальной, в отличие от каркасной технологии, которая способна простить многие ошибки, за исключением может быть кровли и стропильной системы.
Каркас простит даже кривой и "дохлый" фундамент.

 

1. Уложиться в 15-17тыс. метр за качественный дом - очень сложно. Не качественный - это уже не дом, а временное "укрытие от непогоды" (см. SIP - для вахтовых бригад и чрезвычайных ситуаций). Именно по этой причине цены на зарубежные дома "под ключ" начинаются, как правило, от 1000 у.е. за метр. Дешевле только вариант IKEA - качественный конструктор (кто занимался поставками пиломатериалов за рубеж знает - сертификат IKEA на материалы признается везде в мире).
2. Одна серийность тоже не решает вопроса (пример ВАЗ - серия есть, качества нет). Нужна культура производства, начиная с грамотного проекта. Я имел дело с десятками архитекторов. Многие из них могли нарисовать красивые фасады и интересные интерьеры, а вот сделать функциональный проект - таких практически не встречал.
3. Большой дом (как и большая машина) уже не пользуются спросом даже в америке Нужен пусть небольшой, но качественный дом.

 

я говорю о цене технологии, Вы же мне говорите о преимуществах и недостатках..
Преимущество каркасника по цене в том, что его можно построить из недорогого дерева, а можно из ценных пород дерева (если это вообще допустимо). А кирпич он и в Африке кирпич и цена его будет везде примерно одинакова...если конечно это не кирпич с добавлением золотого песка.

 

Спасибо! Возможно, мы зря сразу не разделили, во избежание путаницы в головах, два вида "конструкторов"

1) "конструктор" как (передовая) строительная технология, используемая строительными организациями - панели, объемные модули высокой заводской готовности, о которых, если я не ошибаюсь, пишите Вы, и имеет ввиду Spacewalker. Такие "конструкторы" могут быть собраны "под ключ", с гарантиями качества, только самим производителем (сертифицированной им бригадой). Это действительно капиталовложения - под будущие подряды на застройку коттеджных поселков, - культура производства, большая и не очень политика и все такое, пониманию простого человека малодоступное ) Должен честно сказать, что не уверен, что все это будет востребовано в обозримом будущем в России (за вычетом Москвы). Например, в нашей деревне сейчас сданную строителями новостройку, квартиру в многоэтажке, под самоотделку, в приличном (не криминальном) районе с хорошей инфрастуктурой можно купить за 30 т.р./м2 и дешевле, при этом получив еще дотацию из областного бюджета. И наверное, у "традиционных" строителей еще есть резервы и в плане производительности труда, и других способов снижения себестоимости. При таких ценах на "традиционное" жилье, дом "под ключ" за 20т.р./м2 (а ведь он всегда по метражу больше квартиры) + цена участка + подведение коммуникаций - не станет решением жилищной ПРОБЛЕМЫ для широких народных масс, ИМХО.

2) "конструктор" как набор элементов для самостоятельной сборки будущим владельцем, Do It Yourself. Что это такое, по-моему, очень точно описал shs77vl :

Это наверное в первую очередь дачный дом, пусть и пригодный для круглогодичного проживания. А также, возможно, и решение жилищной проблемы для кого-то. Вот такой "конструктор", фактически комплект стройматериалов с инструкцией по их применению, должен стоить в пределах 7-8 т.р./м2 - за хорошо утепленную коробку под кровлей (мягкая, металлочерепица), с наружной облицовкой, простыми окнами и дверьми, под внутреннюю финишную отделку по OSB/фанере. Без фундамента. Возможно, с материалами для электрики и другой инженерии. Дороже это все уже не нужно, ИМХО, во всяком массово. Уже за 12 т.р./м2 все построит бригада.

 

Есть такие предложения, но не так массово, чтобы об этом знали абсолютно все.

 

2философ:
1. Когда я писал о 1000у.е. за метр - я говорил о полной отделке (включая все внутренние коммуникации) "под ключ"! Если к указанной квартире за 30000р/м добавить качественную отделку и инженерию - выйдет дороже.
2. Отдельный дом предполагает несколько иной уровень жизни и комфорта (включая возможность перспективного расширения).
3. Расходы на инженерию в доме конструкторе при самостоятельной сборке могут составить существенную проблему - либо придется привлекать бригады с неизвестной репутацией и ...

 

Сложно но можно. Смотря что иметь ввиду под понятием качественный.
Опять же скажу, если есть кухня с горячей и холодной водой, с/у, не одна спальня, крыша не протекает, зимой не холодно и не сильно бьет по карману обеспечение функционирования дома и его энергопотребление, можно назвать его качественным? Думаю что да.

 

Этому описанию отвечает "хрущевка" - это качественное жилье? Нет!
PS: Старая статья и статистика

 

Александр Лебедев уже озаботился.
http://www.nhcspb.ru/

 

Маловаты мощности завода
Есть проект больше "Новая Ижора" и что о нем пишут