Что такое дом-конструктор в массовом сознании?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

согласен с авторами

 

Если честно сильно занят

 

Это 1 из проблем, которую не всегда осознают потребители.. Если делать домокомплект и если это "стандарт занедорого" - это отпускается в неизменяемом виде (за исключением запроектированных изначально вариантов, доп. элементов или отделки, инженерки).
ЛИбо такой комплект переходит в разряд индивидуальных - и никакой речи о "ну что там делать делов - то" уже не должно идти.. Ибо подобные изменения нарушают технологию, требуют снова привлекать конструктора, технолога.. менять график порядок работ.. (что тоже нужно проконтролировать..)

Попытки учесть все пожелания заказчика бессмысленны - если человек хочет то чего фирма не в состоянии качественно предложить - это просто не клиент фирмы.. Под всех не прогнешься.. Иначе это будет стоить уже, как правильно заметил ув. stepanstroy, других денег.

 

Думаю, что нет. Коли человек разобрался с тем, как собирать, то в состоянии
разобраться и с инженеркой. Поизучать матчасть на сайтах
производителей, там найдутся методички (чтобы не сделать фундаментальных
ошибок). В итоге не проблема будет самому сделать теплый водяной пол,
разводку ГВС/ХВС и т.п...
Одно "но": вся инжеренка должа быть продумана (спроектирована) до
того, как начнется строительство дома. До, не после возведения под крышу.
Т.е. до постройки дома должен быть однозначный ответ на любой вопрос типа:
"где именно и какой трубой будут водорозетки душа? А водорозетка
посудомоечной машины и где именно? А где именно и какой трубой подача
приточки в сауне? Где трассы всех приточно-вытяжных каналов и где
будет располагаться оборудование, автоматика? Где именно будет
располагаться гребенка теплого пола? А водогрей? А котел? ". Причем ответ "там" не годится - ответ должен быть точен и однозначен (чертеж с
размерами). Как то так

 

Жаль, могли бы поделиться опытом, и, возможно, извлечь из этого определенную выгоду. Там сбор будет с вечера пятницы по воскресенье, может выкроили бы время, я то в принципе в любой день могу, если не какой форс-мажор.
А то вот тут Любители покритиковать SIP уже который раз отказываются от встречи. Даже как-то странно.

 

О государстве говорил я. Причем в форме государственно-частного партнерства. Просто государственные деньги разворуют (примеры приводить?).
Появляется предприниматель Х, своих денег и проектов хватает, но рисковать с крупным поточным ДСК домов-конструкторов боиться (лямов 500, только оборудование). Где ему взять кредит при окупаемости производства в 7 лет? Только государство может дать под оборудование и организацию новых рабочих мест (вернее госбанк) и освободить от налогов на 5 лет (как в Китае при организации любого производства) и заказами помочь (переселенцы, МЧС, военные и т.д.). Государство вполне может взять на себя и проработку типовых проектов, технологий и т.д. силами профильных НИИ ГосСтроя. Причем и успешные примеры есть в недрах строительных подразделений Министерства Обороны (как ни странно).

 

2 Voovius Вот и представьте себе мужика-экономиста с женой-терапевтом корпеющих над кучей инструкций по монтажу окон, кровли, унитазов, канальи и прочих "радостей" застройщика.
Лично я себе это представляю с большим трудом.
2 AFAИзвините, что забыл Вас упомянуть в качестве одного из авторов идеи государственной поддержки идеи домов-конструкторов.

 

Полагаю Вы шутите Как это куда разводить? Согласно проекта, а
как жеж еше... Открывем череж и смотрим.
Или мы недопоняли друг друга...

 

Тоесть всей эту "байдой" с лазанием по форумам, собиранием инженерки поиском спецов и пр - Вы предложили заняться заказчику? лихо... Вы с заказчиками работали? Я уже наработался. Когда ему начинаешь говорить ну вы там организуйте разведите, наймите, покажите.. а я приеду и прикручу - у него начинют волосы на голове шевелиться..

О государстве говорил ОН . я говорил о ДСК - которые вовремя не подсуетились..

 

Все верно. Но ведь мы о доме-конструкторе для самостоятельной сборки?
Полагаю, баланс "что делать самому, а за что - отдать подрядчикам"
у каждого свой... Тут уж много ньюансов...

 

В реальной жизни это невозможно в принципе, увы У меня был чертеж с размерами, расстановкой мебели и всеми моими личными тараканами. НО проведя реально в доме некоторое время, стало очевидным, что вкусы изменились, техника стала выпускаться другого размера, светильников не хватает, а сделанные розетки неудобны, т.к. быт техника поменялась. Я даже унитаз переставляла в итоге 3 раза, то кошачий лоток мешает, то газетница не умещается, пока не пихнула его в угол. Розеток мы добавили уже почти десяток, слава наружней электропроводке. Количество водоточек тоже значительно выросло, причем всё равно не хватает, например, мне хочется полноценную раковину в техничке, а не только холодный кран "ведро набрать". Даже ТВ антену пользуем в основном там, где нам бросили "на всякий случай, всё равно стоимость 2 розеток равна стоимости трех".

 

Мы говорим о доме конструкторе - а это не только фундамент и стяжка Белка Вас спросила именно о стенах - потому что на это есть определенные ограничения в РФ - нельзя разводить в деревянных стенах эл-ку кроме как в металрукавах. (это придется кстати еще сертифицировать).
Например освещение нужно разводить верхом, розетки можно низом но нужен выпуск в армированном коробе - трубой и пр. Это накладывает опр условия на саму конструкцию стен, т.е это нужно 1. учесть на стадии проектировани, 2.проконтролировать на стадии установки-сборки домокомплекта - А если это DIY - то никак не проконтролировать и тогда никакой гарантии не давать.. В формате DIY - вообще скорее всего инженерки не делать..

 

Ни в коем случае. Я рассматривал ситуацию,
когда заказчик исполнителю сам говорит: это я делаю сам, а это делаете вы
(там где это возможно).
Кто делает, что, когда, почем и критери завершенности работ
(процедура приемки результатов работ/услуг) - в договоре...

 

А потом - по Райкину: кто сшил костюм? - лично к пуговицам есть претензии?

 

Как говрят финны, "дом в котором Вас надолго все полностью устраивает
будет построенным лишь третьим по счету"