Что такое дом-конструктор в массовом сознании?

Честно скажу, знаете тоже, сколько человек на словах готовы вложиться?
Если бы все вложились, уже б с десяток поселков построил.
А так пока в одном несколько домов поставили и на сем все заглохло.

Деньги есть, они никуда разом не испарились, их просто припрятали на время финансовой смуты.

И вот тут полностью согласен, если до НГ ничего серьезного не произойдет в финансовой мировой системе, то по весне можно что-то "мутить".
Пы. Сы. Готов тогда даже выслушать Ваши планы, и, если они стоящие, принять посильное участие.

Да уж, в 2007 году "силенок" нам не хватило, чтобы получить подряд на строительство домов после землетрясения.

 

Ну да.. слова не дела.. Потому я особо не тороплюсь.. Сначала сам реально вникаю в суть проблемы.. Благо форум хорошее подспорье в плане понимания ожиданий потенциального заказчика.. Соберется бизнес-план - дело пойдет легче и быстрей.. будут реальные цифры на руках..

 

ГЫ! "Продаются", в разделе товары под заказ. То есть, называя вещи своими именами, у производителя хватило денег организовать там пункт приема заказов )) Даже о выставочном образце как-то ничего нигде нет )

ЦЕНА. 25т.р./м2 за коробку (если сложить там все строчки) под внутреннюю отделку, без фундамента + кран грузоподъмностью 50 тонн по 45т.р./смена. Думаеццо, за такие деньги Вам с удовольствием построят из чего угодно - газобетона, клееного бруса, обычный каркас и т.д. - и не из модулей, а по индивидуальному проекту. Пусть не за три дня, а за три месяца - это неважно.
И в чем смысл этих огромных постоянных издержек, имею ввиду содержание завода?

Мечтать, оно конечно не вредно, а также, разумеется, право любого обеспеченного человека считать "бытовками" все, что стоит меньше 1000 евро за м2 "под ключ" (не все правда считают возможным об этом говорить вслух), но все же массовым спросом в России будут пользоваться более дешевые решения, ИМХО.

А просрочка по кредитам все растет и растет...

Spasewalker, может быть все же что-нибудь поближе к "народу"? )

 

ДА я как раз и не имел ввиду "ТАКОЙ" формат пр-ва.. Это другой уровень.. Я предполагаю что, как, в принципе, мы уже здесь обсуждали, нужно дифференцированный подход.. эконом-набор, стандарт-модели, индивидуальное-пр-во.

 

1. Естественно под заказ. Держать всю гамму домов на складах - непозволительная роскошь. Образцы у них стоят перед магазинами.
2. Стоимость крана завышена в 2-3 раза.

 

Почему единственный? Есть и другие варианты. Даже более перспективные ( в плане последующего совершенствования)

 

Осталось только прикинуть стоимость дом из этих модулей.
И, кстати, чем это SIP плох в плане дальнейшего совершенствования?
Во-первых, проемы в доме из SIP можно делать там где душа пожелает, не будучи ограниченным стандартными размерами в модулях.
Во-вторых, дом из SIP можно также пристраивать сколько угодно, будучи ограниченным только размерами земельного участка.
Пы.Сы. Не хочу сказать этим постом, что только SIP имеет право на жизнь.
Вариантов материала для дома может быть сколько угодно, главное, чтобы он доступным, и малозатратным в монтаже.

 

Ну не перспективней обычного каркаса. Кстати, а "металлурги" почему-то молчат! Хотя именно производители ЛСТК предлагают самый настоящий конструктор: нарезанные в размер профили. Видимо, чрезмерный упор на дешевизну отпугнул.

 

Они в форумах не болтают. Они работают. Указанная в ссылке фирма проявила большую активность в нашем регионе и потеснила, как не страно, местных производителей. Но все равно, больших успехов добиться не удалось в виду дороговизны комплекта и теплотехнической "ущербности" прямого каркаса из ЛСТК (только, давайте не будем обсуждать волшебные свойства "Термопрофиля", тема не о нем). Но они гениально быстро договорились с "РосСельхозБанком" по суперльготному кредитованию фермерских хозяйств при строительстве "семейных" ферм. Вот тебе комплект-конструктор фермы на 5-10-20 голов, денег не надо- вот кредит подпиши. Напоминает "Эльдорадо" до кризиса, когда кредитные девушки, чуть не "за руки хватали".
Второй пример, достаточно негативный. И Вы о нем должны лучше знать. "Сахалин-1". Очень крупный по российским меркам контракт на поставку комплектов домов из ЛСТК. Производителя не будем называть из этических соображений. Наши то, по привычке рассчитывали: " Там договоримся, здесь подмажем и бабло срубим". Скандал громадный. Представители иностранных инвесторов, оказывается деньги не берут, ругаются по русски матерно от увиденного качества. В итоге везли комплекты с Китая, Кореи и Японии. Имидж ЛСТК в целом подорван серьезно.

 

Дальний Восток не так мал, как Вам кажется, он только малонаселеный. Как следствие, слухи подобного рода распространяются плохо, а местечковые деловые издания ужасно не любят признавать тот факт, что бизнес на ДВ ведется через одно место. Указанная Вами история - лишь подтверждение общего факта. Вы думаете, почему я усиленно пытаюсь вытянуть информацию о конструкторах, почему ругаюсь на строителей? Негативный опыт. Когда в квартире ступенька между панелями перекрытия - 4 см, и монтажник доказывает, что "все нормально, просто панель винтом", когда кирпичи из стены дома 3-летнего возраста приземляются в опасной близости к твоей машине, когда знакомый, ввязавшийся в строительство коттеджа, разом худеет на 10 кг... Если за пределами Владивостока строят лучше - глубоко извиняюсь за резкость.

 

Хе, а когда и где строили лучше в России?
Дом 70года постройки, проблемы те же. На выравнивание стен и потолков одной комнаты уходило по 25-30 мешков Ротбанда и прочих штукатурно-шпаклевочных материалов.
Паркет снимался пластами, вместе с битумом.
Так что, как говориться Россия новая, проблемы старые..

 

Если уж пошли ссылки... В начале темы я указывал на треугольный дом конструктор из металопрофиля. После 3-х месяцев запросов, звонков и электронных писем, фирма наконец раскрыла цену комплекта - 890.9 т.р.
Вполне бюджетно для дома в 100 кв.м. В эту стоимость входит каркас, утеплитель 180 мм, покрытие крыши. И кажется еще есть наружная облицовка передней и задней стены. Двери, окна, лестницу на второй этаж, мансардные окна - это все (насколько я понял) покупатель устанавливает (и покупает) сам, на свой вкус и цвет.
Там же на сайте есть подробная инструкция по монтажу этого домика. Чем не конструктор?

 

НА всякий случай присмотритесь Точно ли это 100 жилых метров.. ато может оказаться что это по площади пола а мебель придется ставить в метре от угла..

 

Да согласен, в треугольном домике эффективная площадь меньше
Но красивый домик
Моя вторая половинка от этого домика просто в восторге
Сейчас пытаюсь её отговорить от него. Спасибо scada, переслал ей его ссылку. Пока изучает. Там уровень цен более чем в 2 раза ниже

Кстати у треугольного дома как раз и написано:
общая площадь - 157 кв.м
жилая площадь - 109 кв.м;
Я так понимаю 50 квадратов как раз и теряется из-за треугольности