Монолитный фундамент 13,5 на 11,8?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не дорого. Кое-что даже подозрительно дешево (напр. бетон и арматура)
Но вообще абсолютно реальные среднерыночные цены.

 

Предлагают сделать дренажную систему с 4 смотровыми колодцами вокруг фундамента. Необходимы ли такие вложения?

 

Зависит от того, какой у Вас грунт. Если УГВ высоко, участок с уклоном, плывун и т.д. то нужно делать дренаж, если грунт не проблемный, то в таком дренаже нет необходимости.

 

А смотровые колодцы обязательны? Я имею ввиду может просто трубу вокруг фундамена с выходом в канаву?

 

Смотровые колодцы нужны для того, чтобы хотя бы раз в год выгребать всякий мусор, иначе Ваша дренажная труба будет засоряться.

 

Вы, как я понял, в Кондакопшино строитесь. Я сам в Павловске живу.
Если еще не определились с подрядчиками, то готов помочь. Занимаюсь фундаментами много лет, стоимость некоторых пунктов сметы, представленной вам, можно значительно уменьшить. Телефон кинул в личку, позвоните, пообщаемся.


Цена за работу явно завышена. В сумме 210 тыр на 76 м3. Готов выполнить данные работы в 1.5 раза дешевле!

 

Уже строят. Так что отступать некуда!) Устройство прифундаментного дренажа мне насчитали на 100 000 рублей. Так ли он необходим?

 

Продолжают Вас обдирать... На какую глубину планируется заглублять др. трубу? Недавно считал. Дренажная труба с фильтром 65 р./п.м. у вас по периметру и до канавы, ну допустим, метров 100. Далее труба со всех сторон должна быть в щебне(по периметру ф-та), это пусть 25 м3* 1100, 4 колодца, ну не больше 5-6 тыщ. Можно еще щебень защитить от попадания глиняных частиц дарнитом, но необязательно, да и стоит копейки...

Итого 60 тыс. руб. за работу на которую тратится 1 смена, хотел бы я таких заказчиков... И, кстати, я обычно такие работы вообще не учитываю, мы их делаем в довесок к основным, также и с выводами коммуникаций - у нас все входит в стоимость бетона(которая при этом ниже, чем у вас раза в 1.5-2).
Говорите с прорабом об уменьшении стоимости.


А дренаж нужен обязательно, тем более в нашем районе.

 

Думаю что зальет мне фундамент и на этом мы с ним разойдемся. Обдирать себя я не позволю! А обратную засыпку и дренаж переложу на весну или на лето! Как вы считаете?


Вообще задумался о покупке дренажной сиситемы в месте с ливнвкой в комлекте фирмы Uponor за 90 000 рублей. Стоит ли?


И еще как лучше проложить канализацию, так как в проекте у меня нет инженерных сетей? У меня плита 35 см, а на ней ростверк высотой 80 см. В ростверке делать закладные трубы большим диаметором?

 

1. Рекомендую сделать обратную засыпку до зимы, все-таки. Да и еще, дренаж надо заглублять ниже глубины промерзания или утеплять (просто совет).

2. Упонор - это конечно же круто и хорошо, но вот я, хоть и строитель, когда накоплю на строительство собственного дома на этом собираюсь сэкономлю. пару колодцев на пару колец + поле распыления из гофрированного перфорированного шланга+ копка вся в ручную - так делает большинство, живут нормально.

3 В вашем случае с канализацией проблем нет. Просто заложите гильзы в нужных местах ленточной надстройки (кстати, у вас пол первого этажа из дерева?). Гораздо сложнее и опасней, когда канализацию приходится прокладывать под плитой фундамента, у меня и такое случалось.

 

1 Засыпать и утеплить, дренаж пока подождёт.
2 Ещё стены не построены, какая ливнёвка, где складировать её? Глядишь на след год в 1,5 разе ещё и дешевле будет. Всякая фигня бывает.
3. Ну много не мало, я не думаю чтобы ростверк особо потерял в прочности.

 

Думаю всетаки сделать дренаж и обраьную засыпку до зимы. Беспокоит только то, как лучше заложить трубы под канализацию. А также смущает цена на дренаж предлагаемая моим прорабом. Поэтому нашел вот такую дренажную систему profilspb.ru/c_7.php. Ваше мнение?

 

Лучше сделать обратную засыпку до зимы, т.к. фундамент проморозите и могут пойти деформации весной (а могут и не быть). касательно 4-х колодцев по углам , то тут можно ограничится и двумя. В случае если у вас будет сома дренажная труба в геотекстильной оболочке, а так же сам щебень завернут в геотекстиль. Получается этакая двойная фильтрация. И единственное загрязнение может быть только мелки песчинки, которые потом вымываются водой с помощью мойки высоко давления или насоса.
У самого на участке УГР высокий и дренаж очень помог, т.к. фундамент не стоит в воде.

 

Прораб козел! Сегодня сказал что врезка канализации в фундамен будет стоит 6000 рублей, в сотимость входит трубы и работа! Пипец! (


И куда лучше врезать канализацию? В ростверк или в саму плиту?

 

А что гильзы в ростверк уже не поставить?


Если в плиту, то в случае повышенного УГР намучаетесь с протечками шва, т.к. его идеально выполнить в самой плите проблематично..., Лучше ростверк, но тут необходимо понимать, что если труба у вас будет проложена выше уровня промерзания, то в зимний период там будет лед.