Откуда налоги, если участок не зарегистрирован?

Спасибо. Я постараюсь узнать. Все же склоняюсь, что это СНТ налог юр лица так раскидать хочет. Прежние хозяева были очень скромными и не думаю, что обращались в БТИ. Дом там сарайчик был.

 

Плательщики земельного налога определены п. 1 ст. 388 НК РФ - это организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Обязательное условие - государственная регистрация права. Но если участок выделен до вступления в силу Закона "О государственной регистрации прав на недвижимость", то право может быть не зарегистрировано, а налог брать будут. Потому что такое право признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.
http://www.pnalog.ru/material/razyasneniya-po-zemelnomu-nalogu

 

Всем привет! Наконец-то оформил в собственность участок 6 соток в СНТ, хотя приобрёл его 20 лет назад по садовой книжке. Исправно платил все взносы с соответсвующими записями в бухгалтерских журналах и членской книжке. Теперь возник вопрос: будет ли мне приходить земельный налог и как его вычесть из членских взносов? Что нужно и нужно ли вообще предъявить председателю (бухгалтеру) в этом случае?

 

Никак, налог это налог, а членские взносы это членские взносы и идут они на нужды СНТ

 

Налог будет приходить Вам из налоговой. ранее вы платили его через СНТ как за землю (в Вашем понимании как часть членских взносов). Идите в правление и показываете свидетельство о собственности (выписку ЕГРП). и вам остаётся платить только за земли общего пользования.
В деньгах ничего не изменится. просто за вашу собственность (землю) платите не в СНТ а в Банк.
Ну и в вашем случае. если оформили в декабре, налог за 17 год в СНТ. а если например в октябре то пропорционально месяцам.
ЗЫ У вас в книжке должна указываться площадь ЗОП на члена СНТ. уточните если нет. на кадастровой карте найдите стоимость м2 в вашем СНТ. далее умножение на площадь и взять 0.1%-0.3% вот и налог

 

В членских взносах присутствует часть земельного налога и на отдельный участок. Теперь я буду оплачивать его в налоговую, так зачем ещё раз платить и в СНТ?.. От налога на ЗОП я не отказываюсь, это само-собой...

 

прочитайте всё таки 66 фз и 217фз. что бы не думать что в членских взносах присутствует налог.

 

А кто же тогда платит налог за участки в СНТ, которые не приватизированны?.,- в нашем СНТ таких очень много...

 

Никто, налог платиться только за собственность.