TIMATALO® - Скандинавские каркасные дома

@Tim1313
Темур, здравствуйте!
Вы бы уж просто брошюрку выпустили с вариантами строек и путеводителем как и что получить клиенту за имеющиеся средства).
А вообще-то с праздником!)

 

@Tim1313, Темур, какой толщины ИБ используете?

 

Я уже понял, что на форуме не принято делиться финансовыми вопросами, особенно от застройщиков.

Но может быть есть возможности хотя бы примерно сориентировать...

В МосОбл за МКАДом примерно в 5км можно купить "однушку" при цене примерно в 90т.р./м2 в строящемся доме.

Мне такие "очень выгодные решения" не интересны и поэтому я купил участок примерно в 100км от МКАДа и думаю там сам построить дом.

Вот просто ради интереса, этот черный дом у которого "несбалансирована" цена дороже или дешевле стоимости голой коробки в ближайшем примкадье?)

ЗЫ Если вопрос все же не очень к месту, то готов его удалить/отредактировать, чтобы никого не компрометировать.

 

Насколько я понимаю Темур не спец в маркетинге по МО. По нашему замкадью грубо могу сказать, что Хороший каркасник никак не будет дешевле перегретого бюджетного жилья близ города. Но Свой дом он и есть свой. О бонусах своего дома не буду в чужой теме. Для вас может быть важный критерий расстояние до Москвы.

 

100м2 каркасника однозначно будет дешевле 100м2 квартиры в москве. Но сравнивают обычно студию в пригороде с 200м2 в курортном направлении)

 

К Москве не привязываюсь абсолютно. Хочу сбежать отсюда)
Вот и хочу примерно понять, если дом в гипсокартоне с инженеркой (которая в финдомах идет частью каркаса) будет выходить в =<90тыр/метр, то это будет великолепно)

 

Очень зависит от конструктива (особенно фундамент) и внутренней отделки.

 

Внутрянка гипрок написано ж) должно быть дешевле и ощутимо. По крайней мере без земли

 

По моему анализу, под ключ, наши дома закрываются в 60-80 т. р./м2. Это с учетом техники и мебели. "Перегретое жилье" за эти деньги будет весьма далеко от техники и мебели. Там бы косметику получить в эту сумму

 

Так, робяты, мы же почти свои
Не надо мне ничего продавать)
Я понимаю, что от поставщика цена может меняться, но я и не спрашиваю точную цифру)
Наверняка есть же "стандартный" пирог без лишних наворотов (очень хочется собакомытельный трап и прочие примочки, но без них).

Фунд УФФ или типа Супергрунд.
Типа 200 основное утепление с каркасом,
+50 контрутепление с коммуникациями.
Само собой пароизоляция изнутри,
Снаружи МДВП (скорее всего 25).
Внутри Гипс 12 (или сколько там надо в один слой?)
Снаружи контра и имитация (скорее всего крашеная в заводских условиях).
Наверху фермы заводские.
На них фальц или хорошая металлочерепица.

Не, я понимаю, что толщина стены, вариант отделки фасада и кровля могут играть неплохо на стоимость. Но не может же быть такого, что для "нищебродов" стоимость будет ниже 90тыр за метр, а верхняя планка будет далеко за эту цифру?

Или у меня детский максимализм, я ничего не понимаю и надо выпилиться из темы и предать себя анафеме?..

 

Вот именно это я и хотел услышать! Спасибо, Темур!

Просто сестра купила почти двухкомнатную квартиру и теперь ей планируют "сметчики" ремонт почти в ту стоимость, которую я тут прикидываю на целый дом...

Вот и думаю, может быть я просчитался со своими 120 метрами УФФ/УШП, каркасом 200+50, фермами и еще и земли 950 метров. Правда в 100 км от ничем не держащей Москвы)

 

С телефона. Завтра подробнее отпишусь. В целом, в этой ветке можно и о цифрах поговорить

 

Темур, а расскажи поподробнее что за крошка на цоколе (производитель) и технологию её монтажа, смотриться очень хорошо

 

Это Baumit MosaikTop

 

https://www.forumhouse.ru/attachments/5205213/

здесь надо понимать так, что с помощью 3М-а приклеились (заизолировались) к ветроизоляции?