Реестр членов СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не надо "в ноль". Используемый по назначению участок и заброшенный отличаются - хотя бы на дорогу заросли не "наезжают".

 

Аааа. Ну это может быть.
А то я было дело решил, что огородят глухим забором от глаз надзорных и всё.

 

Только что прошло общее собрание, созванное новым составом правления.
Список граждан для регистрации на собрании не совпадает с Реестром членов СНТ.
Мотивировка, в архиве правления на всех есть кадастровые номера.
На ПКК видно что отмежовано 60% участков.
Причем эта ситуация повторяется, с 01.0

Ответ районной власти, все коллизии должны решаться судом и федеральной правоохранительной системой. На вопрос, зачем данные реестры требовали местные органы власти, ответ не получен.

Вопрос, Реестр членов СНТ, помимо выборных органов СНТ, кто-то контролирует, и проверяет?
И если да то зачем?
А если никто не проверяет, зачем его актуализировать?

 

На тему заброшенного участка
. Мне лет с 10 назад, из Татарстана пришло письмо, из местного сельсовета. Уважаемая тра ляля... ваш участок и дом, не обслуживается, просьба привести дом и участок в нормальное состояние. В противном случае земельный участок будет выставлен на аукцион.
Дата подпись.
Бегом побежал... нанял чела, все починил почистил и приватизировал.

Может быть по заброшенным участкам передавать инфу в местные органы власти. Можно ж предположить, что если участок заброшен, то владелец земли участок не узаконил.
Зачем правлению в эту свару влезать? Это земля местной власти, вот пусть она и разгребает.

 

С оперативником МВД общался (меня в январе попытались ограбить) с его точки зрения, первое что должен спросить пожарник или полицейский (или инспектор АТИ) у садовода, а вы кто? Какое отношение к этому земельному участку имеете?
И все бегом побегут за выписками ЕГРП
Во всяком случае, страховые компании уже выплаты не делают без представления выписки ЕГРП, и любые другие документы их уже не интересуют.

Беда в том, что такой команды нет... и похоже не будет до вступления в силу 217-ФЗ

 

Так вы сами уже ответили на свои вопросы.

Вообще вопрос о том зачем и на каком основании запрашивается реестр логично было бы задать до предоставления реестра.

Участок, у которого есть собственник никакая администрация не имеет никакого права выставлять ни на какой аукцион. А если это муниципальная собственность, то администрация должна сама следить за своей собственностью.

 

То есть первое условие, надо много денег на счет в Росреестре положить, а потом экспериментировать? И брать по одному...
и самое главное, перевел 400р. и при выводе начинаю снимать информацию не по одному участку а по многим? Правильно. так можно сделать?
А вот ЭЦП от Росреестра не проще получить?
В чем разница?

 

а собственник с чьей точки зрения? Клиент считает что у него все хорошо (мой сосед) и даже близко не собирается межеваться и т. д. Так прям и говорит, у меня кадастровый номер есть... пнх

а после отмены возможности местной власти, принудительно изымать неузаконенную землю, рытье от мунициалов прекратилось...

получается можно "забить" на реестр и потихоньку коптить до 2019 года?

 

Странно все это... местной власти Реестр не нужен, садоводам тоже, правлению тоже.
Наказать правление (или преда) за неправильно оформленный реестр нельзя (нет нормы)
Или вот... еще один мой сосед, выписку ЕГРП получил, но в правление ее сдавать не собирается. Типа им надо пусть и получают.

Садоводам тоже пнх, ибо на собрании ходят старушки и старички, которые на 99% давным давно землю на наследников переоформили. Им, наведение порядка в членством не нужно совершенно.

И правлению это неинтересно, несут деньги все кто хош и это хорошо. А если начнешь брать деньги строго по Реестру, половина бюджета по взносам улетает в помойку (прям так и говорят, вместе с РК) а значит надо заморачиваться с договорами по индивидуалам, с письмами счасться, с судами, наконец. И ради чего? Посему всю эту кучу трогать не хотят.

И местной власти, похоже, это все тоже не интересно, ибо ссылка на федеральный закон в коллизиях по Реестру, говорит именно об этом. А ведь летом 2 телефонограммы по Реестру было, типа немедленно и т. д.

Похоже отсутствие пинка с "вертикали власти" или возможность как то наварится (местной власти) на неучтенных земельных участках, превращает ст. 19.1 из 66-ФЗ в фикцию. Посмотрим что будет после 18 марта.
Норму закона (о принудительном изьятии неучтенных участков) как отменили так и опять включить могут.

 

Что за ахинея? Без выписки из ЕГРН пожар тушить не будут что ли?
А договор страхования как заключался? Если на основании выписки из ЕГРН, то в чем проблема показать ее еще раз? А если на основании другого документа, то зачем выписка если в договоре другой документ?

Вообще не понял о чем вы.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
"Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей."

Читайте законы.
Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
"Статья 19.1. Реестр членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
...
4. Член соответствующего объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений."
Если член не исполняет обязанности предусмотренные законом, то можно его исключить.
РеЕстр нужен в первую очередь самому СНО, хотя бы для ого, чтобы собрания проводить.

 

Единственно кто выигрывает от такого положения дел, это бедный кляузник. Ну не нравится мне размер целевых и членских взносов, иду на сайт прокуратуры и прошу признать результаты общего собрания недействительными из за нарушения процедуры учета членов СНТ для голосования.
И все. Сижу жду до весны, когда правление слепит новый Реестр садоводов.
Потом точно такой же запрос туда же... типа я данным Реестра садоводов не верю. Врут управленцы. информация в Реестре фальсифицирована. Прошу проверить Реестр. И начнется бодяга прокуратуры с Росреестром и правлением. А я опять сижу и не плачу ничего...
Как такой вариант?

 

Насчет ахинеи... пожар. Инспектору по результатам пожара надо акт составлять. Кого вносить.
Полицаям, при приеме заявления о краже тоже.
Страховщики оформляют договор на страхование, по паспорту, их в момент оформления, владелец собственности не интересует. А вот выплачивают страховку только владельцу. И только по выписке ЕГРП. Я не просто так говорю... я эту процедуру прошел

 

Ключ ЭЦП от росреестра, есть такая фича. Интересовался, надо ехать в офис Росреестра и там решать вопрос

 

Если Реестр членов самому, как вы говорите, СНО, не нужен (ибо более 50% земельных участков не имеют выписок ЕГРП), то никого никто исключать не будет. А нарушения в ведении общего собрания есть были и будут. Если недовольные в прокуратуру не идут. То все будет тихо, мирно годами и десятилетиями.
Ибо все эти СНТ (по словам прокуратуры) это болото и наводить порядок (со стороны вертикали власти) там никто не собирается. Во всяком случае без соответствующего пинка, которого не будет, минимум до 18 марта 2017 года.

 

Вот в шапке темы некий образец Реестра, он что к закону прикреплен, или его кто-то разработал?