Реестр членов СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Daeman, согласно ст 18 66-ФЗ:

2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Таким образом, членами СНТ являются владельцы земельных участков в границах СНТ.
Членство в организации не передается и не отчуждается.
Нужен переход права на ЗУ.

Либо, мама пишет заявление о выходе из членов СНТ и заключает договор пользования ИОП СНТ согласно ст. 8 66-ФЗ.

 

Зачем маме писать какие-то заявления, достаточно оформить дарения ЗУ и со всеми прибамбасами... туалет... парник... забор...
Раньше госпошлина при переоформлении стоила намного меньше... сейчас не знаю... при этом еще в моем СНТ вступительный взнос не оплачивается вовсе... пусть и в размере стоимости шариковой ручки... которые, некоторые, мусолят тему о размере вступительного взноса...

 

@preparator_76, спасибо огромное ! Если меня не берут то просили мать не исключать. А если договор аренды ? В уставе написано что могут быть на основании аренды даже. Только почему то к не гражданам РФ это относится. И как быть с теми кто участки не приватизировал и не имеют собственности ? Такие до сих пор имеются и они члены снт ..

 

Упс...лоханулся... Договор дарения так же стоит денег... Если есть ген доверенность, так она раньше называлась, пишется простое письмо, заявление... на имя преда, о своем намерение передачи своего имущества сыну, дочери или внуку... далее, сам желающий это, определяет миминизацию само переоформления...при этом, как я уже и писал, СНТ не имеет право взымать вступительный взнос... ну я так просто, лично вижу...

 

Никто же не просит передать членство. Просят вынести на голосование ОС исключение одного и принятие другого. Может договор аренды заключить ? Переоформить участок не успеем уже скоро собрание. Да и дорого это сейчас ..

 

так написали. но правление отказало. Типа только собственники по документам могут только быть членами СНТ. Хотя в уставе про аренду написано и тут же куча людей только с книжками не оформившие участки ..

 

Согласен... Если пред адекватный... ему по барабану, кто будет новым членом...самое главное бы платили... и приватизация так же по боку... оформите чуть позже.

 

@Viktoric, позже то переоформим конечно. так а членом то как стать ? пред не совсем адекватный как раз (типичный жулик и вор, чувствующий себя барином на территории снт ..
Если сделать договор аренды то нужно ли его заключать нотариально или рукописки хватит ?

 

Договора аренды ЗУ регятся в ИФНС, и у Регистратора, да еще будете уплачивать налоги с мамой государству.

 

Ну так Устав, наверное, стародревний, принимался, когда еще старый ГК действовал и ранее, действительно, в члены могли быть приняты лица, владеющие участками не только на праве собственности, но и на ином праве, например, на праве аренды. Те положения Устава и законов, которые теперь противоречат новой редакции ГК не должны применяться.

Все отношения, которые сложились до введения в действие новой редакции ГК не утрачивают своей силы (членство без собственности), т. к. на момент их возникновения они соответствовали закону, а новый закон обратной силы не имеет, но все новые отношения, которые возникают сейчас, должны регулироваться уже новыми нормами закона.

Позвольте полюбопытствовать где это написано и как происходит регистрация в ИФНС?
Если речь о НДФЛ с дохода от арендной платы, то платит его только арендодатель и вроде как на основании декларации, которую он должен подавать.
А договор можно заключить на 11 месяцев с автопролонгацией.

 

и между физическими лицами тоже ?

 

Да.

 

Это очень трудный вопрос... я сам пред...Если есть силы и желание бороться с произволом... вступайте...если -нет... то не вступайте... спокойнее будет... но опять же на подходе новый закон о садоводах, который по сути приравнивает просто не члена - к члену...по взносам... при этом право голоса на ОС он лишается, а соответственно и размер самого взноса.

пысы... не сможете обсудить... соответственно не снизить...

 

Договор аренды земельного участка нуждается в государственной регистрации (п. 2 ст. 609 ГК РФ).
При этом устанавливается, что фиксировать данные в ЕГРН (с 01.01.2017 – вместо ЕГРП, согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ) об аренде земельного участка нужно в том случае, если соглашение заключено на срок не менее 1 года (п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
Если в договоре аренды земельного участка, для которого законодательством установлены предельные показатели времени действия, срок не указан вообще или превышает установленный нормами, то соглашение будет считаться заключенным на максимальный возможный срок (п. 3 ст. 610 ГК РФ).
Продление договора аренды можно осуществить путем заключения дополнительного соглашения, если в документе указан конкретный срок его окончания.
При этом важно конкретно сформулировать в допсоглашении срок продления или указать условие о продлении на неопределенный период.
Фразы типа «на тот же период» могут быть истолкованы сторонами неоднозначно.
Если договор был краткосрочным (например, на 11 месяцев), то продление на тот же срок подразумевает продление на 11 месяцев, а не до аналогичной даты последующего года, как думают многие.
В случае продления такого краткосрочного договора на период до 1 года госрегистрация не требуется.

 

желание то есть ..но времени нет переоформить участок до ОС которое через 2 недели. А других вариантов нет получается (Или есть ?