Освоение дальневосточного гектара

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Андрей, посмотри трактора в Уссурийске (ДРОМ), там выбор больше и ценник на некоторые модели приемлемый.

 

Интересно. Это что же в Уссурийске дешевле, чем во Владике? Не думал про это. Спасибо, гляну.

 

Ну да, в ответе так и говорится, что только первые пять лет побздеть, а потом, когда уже землю получишь в собственность, то никто на пьяной козе не сможет подъехать.

 

Еще есть проблема. Мой и твой участки и подобные нашим не имеют регламентирующих законов. Закон о садоводстве описывает только садовые участки в составе земель обществ. Нет закона для садоводов и дачников в чистом поле. Может пока рано об этом думать плотно но заранее знать в какую сторону ветер подует хочется.

 

Вот в том-то и кино, что речь в ФЗ и ответе АРЧК идёт о договоре БВ пользования. Но там ни слова не говориться о том моменте когда кто-то оформит право собственности на участок. Т. е. договор БВ пользования можно оспорить в течение 6 месяцев. А вот право собственности - в течение 3 лет.
А следовательно бздеть придётся не 3,6 лет, а как бы 8. ГК у нас пока никто не отменял.

 

Это было лет 15 назад. Поэтому хрен его знает как его найти.

 

Тут, как я писал выше, тот кто вдруг вспомнит, что у него с лохматых годов завалялись доки на землю пусть докажет свою правоту через суд. Я думаю, что в первые пять лет есть реальный шанс заполучить от таких кадров проблемы, ну а после приобретения в собственность для них становится проблемно все это упорядочить.

 

Для многих получателей гектаров наличие
градостроительного регламента Р2 и Р3 на их участках ставит крест на их освоении. В свое время уполномоченный орган не акцентировал внимание на том, что люди получают землю с ограничением, а люди по незнанию на радостях все подписали. Сейчас все сидят у разбитого корыта и не знают, что делать. Можно ли ожидать какой-то помощи в этом вопросе?

 

В нашем случае мы не приобретаем участок, а просто его оформляем в собственность. А это несколько разные понятия. Так что повторюсь... Всё будет зависеть от "настойчивости" оппонента и грамотности его юриста.
Да это как бы дело пятое, здесь вариант решения вопроса 50 на 50. А у нас другая проблемка нарисовалась. Как я отписывал ранее будут создавать нас. пункт. Всё бы было классно, но... что-то мне подсказывает, что любой нас. пункт должен иметь как минимум медицинское и дошкольное учреждения. Я уже не говорю об административных зданиях. А где их разместить, если вся территория занята ДВ-гектарами? А не получится ли так, что для размещения этих учреждений местечковые будут изымать участки у гектарщиков? А ведь по действующему законодательству они имеют на это все основания. Во где засада! Попробуй-ка ты у них что-нибудь выиграть в суде

@Невидимый,
Андрей, а как бы пробить этот вопрос у АРЧК? Смогут ли муниципалы изъять участки для этих целей? И будет ли какая-то "компенсация" Народу у которого отмели эти участки?

 

@Невидимый, Андрей а как там у тебя дела с дорогой? Разрешение уже на руках или как?

 

Нет еще, не на руках. Ждал от них звонка и не теребил их. На следующей неделе буду звонить уже. Очень хочется подержать эту бумажку в руках.

 

Сдаётся мне, что прежде чем выбирать где-либо участок "вопрос" необходимо тщательно изучить. Тем более в 119-м ФЗ про регламент прописано достаточно чётко. Ну неужели трудно было поинтересоваться что же из себя представляет этот самый регламент? Так что местечковые здесь ни при чём, Народ сам просохатил. И сейчас Народу придётся как-то решать эту проблему, если она вообще разрешима.

 

Андрей, как получишь отпиши. Тоже хотелось бы увидеть сей документ.

 

Все эти населенные пункты на дв гектарах полная херня. Не разобравшись с выдачей самих гектаров уже какие то селения организовывают. Ты вот переживаешь за то, что отберут землю под школы сады больницы. А сами эти учреждения строить кто и когда будет?

 

Вот что у нас придумали:
"Как отметил заместитель генерального директора агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Денис Кузин, в регионах ДФО разработаны различные механизмы поддержки для участников программы "Дальневосточный гектар"...
В разработке агентства находятся три "вспомогательных" продукта в освоении земельных участков, организации кооперации и сбыте получаемых на земле продуктов. Одним из таких продуктов является мера по обмену так называемого порубочного билета на домокомплект".
Тема интересная, но на сколько это реально и самое главное - кода онЕ это родят?