Освоение дальневосточного гектара

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Медленно убивать по одному клерку?

 

Мне сейчас позвонили и сказали, что отправили мне по почте документы на дорогу. Вот только фамилию перепутали и написали на конверте не Попову, а Петрову. Сейчас на почте еще не отдадут. А еще смешней будет, если в документах будет не та фамилия.

 

Мне сегодня пришло письмо о том, что вместо сельхозиспользования мне ставят дачное хозяйство и меняют назначение земли на земли населенных пунктов. Что самое интересное, я просил дополнить ВРИ, а не менять. В общем теперь дом построить можно на законных основаниях, только все равно возник вопрос: а чем мне это грозит? Я совсем уже запутался в этих ВРИ и их применении. Даже спросить не у кого. Сейчас стоимость моей землицы скакнет до небес и соответственно налог через 5 лет. Как мне говорили, что когда я оформлю на себя землю через 5 лет, то я смогу разделить участок на две части. одну оставить дачным хозяйством, а вторую сделать сельхозиспользованием, чтобы оптимизировать налоги. Вот только, как оно будет на самом деле фиг знает.

 

Здорово были маэстро телевиденияТебе это грозит огромной стоимостью деревьев, которые надо спилить, повышенным налогом на землю и с разделом участка через пять лет тоже не все просто. А так же придется получать разрешение на строительство, со всеми вытекающими вопросами, как то соблюдение градостроительных норм и т. д

 

Привет Коловрат, а чо носороги в управляйке такие трудные. Согласно того же классификатора дословно:
Сельскохозяйственное использование

Ведение сельского хозяйства.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/70736874/#ixzz4rm4jTi8A

 

Ну строительные нормы в любом случае наверняка надо было бы соблюдать. Я так понимаю, что в течении года есть возможность побаловаться со ВРИ. Постараюсь найти в ближайшее время специалиста в земельном комитете, который сможет растолковать все от и до. а то хрен ногу сломит. Насчет раздела участка вроде проблем быть не должно. По деревьям это да. Но я не собираюсь их пилить гектарами. А вообще я конечно же даже не знаю радоваться или грустить. С одной стороны проверил, что реально перевести мою землю в земли населенных пунктов и получить разрешение на строительство дома, а с другой стороны повышение стоимости земли и куча другого головняка.

 

@Невидимый, С непонятностью происходящего я сильно не огорчаюсь. Получится -хорошо,а не получится с гектаром -ну значит так должно быть. Мы где Андрей живем? Правильно, на Дальнем Востоке, а у нас тут всегда не все просто.

 

Эта пестня знакома. Так и прописано в кадастровом паспорте одного нашего участка, который получил вчера.
Но так было ранее при выборе ВРИ через ФИС. А сейчас... Вот тут огромное "благодарю" АРЧК Это с их подачи внесены изменения на ФИС.
Сейчас ты не можешь выбрать раздел 1.0, т. к. система позволяет выбрать подразделы, т. е. 1.2, 1.4 и т. д. Дебилы, блин...
Вот поэтому и повисли клерки в УО. Пояснил, разжевал и... всё тип-топ.

 

А на кой? Пока вопросы решаются в рабочем порядке и довольно оперативно. Главное показать клерку в какую сторону ему необходимо двигаться при решении твоего вопроса чтобы не нарваться на *

 

Дорога к счастью, этап 3...
Вопрос с прокладкой оной хоть и медленно, но решается.
Сегодня местечковые притащили битый бетон для укладки в болотину вместо подушки, ну и трубы для отвода воды.
По хорошему туда бы скальник надо, но... что привезли, то привезли. И на том спасибо.
А завтра будем с помощью техники УО мастерить переход через этот заболоченный ручей. Думаю к концу недели временная дорога будет прямо до моего участка

 

Грозит тебе это тем, что сельхозкой на своей земле ты заниматься не можешь. И про КФХ ты можешь забыть. И это факт. В ФЗ о КФХ прописано не двусмысленно - только земли сельхозназначения!
Кстати, ВРИ ЛПХ это тоже земли нас. пунктов. И в этом случае КФХ мимо.

А у нас в "деревне" другая фишка... Всем тем кто подал ВРИ ЛПХ оставили категорию земель "Сельхозназначение"! Я единственный кто пробил этот вопрос, да и то через Федералов. Народ в ауте, не знают что и делать. Некоторые пытаются наезжать на местечковое УО, а они сами ничего не могут сделать, ибо местечковый росреестр их посылает в длительное эротическое. Во где кино, бли-и-нн...
А ты спрашиваешь кого отстреливать. Догадайся с одного раза

 

Клерк птичка гордая, пока не пнешь, не полетит

 

@Коловратъ, Так у вашего коллектива вроде населенный пункт. По докам земли населенного пункта? А разрешенное использование земли сельхозназначения? Чото я не понял

 

Вот хрен поймешь их. Значит буду назад возвращать. я ведь написал дополнить ВРИ, а не заменять. Гады. В любом случае есть еще полгода на определение, а пока буду менять туда-сюда, чтобы они сами выучили все ВРИ и знали, что людям советовать.

 

Я вот на разных ресурсах смотрю, что люди начинают выбирать ВРИ и по ИЖС у них отказы. У АРЧК в этом плане полный понос. Сегодня только в соседях опять выяснял моментик. Парню объясняют по выбору ВРИ, что он их может не ограниченное число выбирать, а на мой вопрос каким образом если у него ПЗЗ, мне ответили ну да в пределах ПЗЗ. Так чего так и не объяснять то. Не договаривает это АРЧК постоянно.