Освоение дальневосточного гектара

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Основание? Да простое как три рубля. Просто прилетел нежданчик от местечковых Минприроды и МИЗО... Они родимые в начале декабря 2017 года с какого-то перепуга решили сделать санитаро-защитную зону (СЗЗ) карьера аж в 1000 метров. При этом зону карьера определили не по границам участков на которые выданы лицензии, а по границам всего месторождения!
Прикиньте. Накрыли территорию в декабре 2017 года! И это уже после того, как произошли события озвученные мной ранее.
Кроме того, СЗЗ согласно СанПиН, на который ссылается УО, для подобных карьеров определена всего в 500 метров! И по этим самым пятиста метрам и определялись проектировщики при проектировании планов межевания и планировки поселения.
Во вложении:
Первый рисунок - схема из утверждённого сходом проекта планировки, где видно, что СЗЗ накрывает незначительную часть участков пользователей.
Второй - Схема изобретённая УО на основании устных (подчёркиваю - устных!) распоряжений местечковых МИЗО и Минприроды. Здесь СЗЗ - 1000 метров.

 

С отказами, в принципе, вопрос понятен. А как же быть с теми, кому уже утвердили ВРИ ЛПХ и ИЖС?

Но и тут МИЗО решило Народ "обуть": им будет предложено подписать доп. соглашение, которым пользователи согласятся на "не значительные" изменения. Т. е. сами подпишутся на то, что участок будут использовать/осваивать в соответствии с номами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, а именно:

"5.3. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей".

А пока некоторые клерки от УО по устной указке МИЗО рассылает пользователям письма "счастья". При этом, насколько мне известно, не согласовав свои действия руководством МО!

Но что интересно, формулировка в письмах разная. К примеру, я имею такую где говориться о СЗЗ в 500 метров (см. вложение). А те, кому отказали в утверждении ВРИ, получают письма с формулировкой, в которой про 500 метров не говорится. При этом письма датированы одним числом!

 

Но самое прикольное в том, что СЗЗ карьера в природе не существует! Т. е. она не разработана и не утверждена! А согласно этого пресловутого СанПиН любой пользователь опасных производств обязан разработать и утвердить СЗЗ должным образом! А СЗЗ не утверждена и до сих пор!
Вот мне интересно, а на какие такие документы основываются МИЗО и Минприроды закрывая санитарно-защитной зоной (СЗЗ) территории уже утверждённого поселения ?
А может это чисто прокус со стороны власть предержащих в надежде на то, что пользователи просто откажутся от своих участков? Пусть откажутся не все, а какая-то часть, но и это для них будет "масло". А потом эта грёбаная зона сократится до минимума или вообще исчезнет. Вот тогда свои ручные получат лакомые куски земли или кто-то сможет поиметь на их раздаче.
Бред несу? Да ладно... Прецеденты уже имеются. Смотрим скрин карты с ФИС от 2017.11.30. На схеме некоторые участки окрашены розовым цветом. Система выдаёт, что эти участки находятся в собственности УО и свободны от прав третьих лиц! Естественно возникает вопрос, а что енто означает? В ответ ответственные за оформление участков клерки от УО проблеяли что-то не вразумительное, типа: "Мы не в курсе, это опять сбой в системе ФИС, т. к. на эти участки уже давно заключены договора". По факту же, как потом донесла разведка, эти участки были отданы неким пользователям на основании их письменных заявок, т. е. минуя ФИС! Интересно посмотреть на этих "продвинутых" пользователей, обладающих даром предвидения.
Так что... покой нам только снится

 

И ещё один интересный момент... по официальной информации с сайта http://yusakh.regreestr.com/4105254 Лицензия (№ ЮСХ 80372 ТП) на карьер выдана только 20.06.2017 года. Т. е. уже после того как с Народом были заключены договора, был утверждён новый нас. пункт и выделены деньги на обеспечение оного инфраструктурой.
Кроме того, как гласит инфа с сайта, лицензия на другой карьер (№ ЮСХ 80123 ТЭ), находящийся на том же месторождении, померла с 01.01.2018 года.
И ещё... согласно "Реестра лицензированных участков недр общераспространенных полезных ископаемых на территории Сахалинской области (по состоянию на 06.12.2017г)", размещённого на оф. сайте местечковой минприроды, в действующей на сегодня Лицензии № ЮСХ 80372 ТП прописано буквально следующее: "Геологическое изучение недр, включающее поиски и оценку месторождений полезных ископаемых, а также геологическое изучение и оценку пригодности участков недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых". И всё! Добычи на этом участке как бы и не допускается!
Тогда возникает вопрос. А тогда какая к ляду СЗЗ на этом участке, если нет опасного производства?

 

Чудны дела! Так красиво все было и вот опять. У нас были охотугодья, а на Сахалине карьеры. Ох, есть видимо еще свободные места в местах не столь отдаленных. Видимо надо трубить про это во всех местах и посадить плохих людей на нуждающиеся в них места.

 

Вот в том-то и кино, что у вас были, а у нас проявились уже после того как. И сделано это втихаря.
В принципе про СЗЗ "разведка" доносила. И все были как бы в курсе, что есть карьер (якобы действующий) и у него должна быть эта грёбаная зона, но... даже если карьер был бы "рабочий", т. е. ведущий добычу щебня, то СЗЗ у подобных карьеров СанПиНом определена в 500 метров! А тут оппа - и нежданчик в 1000 метров. Вот тогда-то Народ и начал "копать", и раскопал то, что я озвучил ранее.

 

Чуть не забыл...
В декабре прошлого года от МИЗО пришло письмецо на наше обращение. И в этом письме они, ссылаясь на распоряжение правительства области, утверждают, что новое поселение будет обеспечиваться инфраструктурой. А потом они же санитарной зоной практически ставят крест на новом поселении. Прикольно, да? Ребята сами себе противоречат: сначала говорят, что будет инфраструктура, а потом они же, и в том же месяце, "накрывают" практически все участки поселения СЗЗ в 1000 метров. Походу они вообще с головой не дружат
Но "забавляет" последний абзац письма. Т. е. если всё же им удастся протащить СЗЗ в 1000 метров, то попавшие под раздачу пользователи уже не смогут получить новый участок в замен "старого".

 

Веселье продолжается.
От минприроды пришёл ответ на запрос (см. вложение). Вот где полная пурга. Мало того, что № лицензии указан неправильно (Должен быть вот такой - ЮСХ 80123 ТЭ), так ещё и срок действия оной указан несколько иной, чем выдаёт выдаёт оф. инфа с сайта http://yusakh.regreestr.com/4105254
Но и это ещё не всё. Клерк-исполнитель в тел. разговоре ответил Заявителю, что именно они с запасом закрыли зону якобы потому, что при разработке проекта СЗЗ зона может быть и 1000 метров. А коль так, то непосредственно пользователям придётся сносить уже построенные дома! И при этом клерк ссылается на СанПиН. Но открываем этот грёбаный СанПиНи читаем:
"III. Проектирование санитарно-защитных зон
3.2. В проекте санитарно-защитной зоны... должны быть предусмотрены мероприятия и средства на организацию санитарно-защитных зон, включая отселение жителей, в случае необходимости. Выполнение мероприятий, включая отселение жителей, обеспечивают должностные лица соответствующих промышленных объектов и производств "
И это ещё не всё!
Работники УО, курирующие вопросы обустройства поселения инфраструктурой, сами обратились в минприроды за разъяснениями, им тоже стало интересно, а кто же сделал СЗЗ в километр. И получили ответ: "Это не мы! Это какая-то другая структура!". Т. е. минприроды начинает плавно съезжать.
Прикольно, да?
И на сегодня по километровой СЗЗ нет никакого вразумительного ответа. А все ответственные за этот вопрос местечково-министерские клерки пытаются играть в несознанку.

 

Андрей делает ролик. Вчера была встреча гектарщиков в АРЧК (Владивосток)

 

Про академию поподробней, пжл. А то время-то идёт, а от них - т-и-ш-и-н-а. Было бы неплохо их пошевелить!
Кстати, узнай у них что за документ будет выдан после окончания "курсов". Меня всё же не оставляют некоторые сомнения... А будет ли действенен их документ, и устроит ли наших местечковых сия бумага? Лучше, конечно, получить от них оф. письмо с "расшифровкой". Т. е. с описанием специальностей и т. д. и т. п. А мы с этой бумагой "пробьём" наших местечковых

 

Некоторых получателей дальневосточных гектаров могут освободить от налогов

 

Так я вчера только кинул клич, всему свое время.

Академия пока пыжится пытаясь понять, как провести обучение по разным направлениям. Очень большой разброс пожеланий. В понедельник с ними созваниваюсь. Документ устроит чиновников. я уточнял. Даже не обязательно обучиться на определенную специальность. Главное, чтобы это было связано с сельским хозяйством.

 

Ой, не факт... Это ты у своих уточнял. А наши местечковые могут этот документ "забраковать". В каждом болоте своё кино.

 

Ну и вот ...как говорится не прошло и года
я получил доки по выбору ВРИ на землях лесного фонда

 

Это ещё не конец истории... Остался последний этап - Росреестр. Вот когда онЕ утвердят, вот тогда... А ведь они могут и кровь свернуть.
Лично у нас один из участков ждёт утверждения ВРИ ещё сентября. Так что...