Дом из арболита в Березниках

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Съездила в соседний город, посмотрела стройку из нытвенского арболита.

Мне судить сложно, но внешне ровные блоки, крепкие...

 

Эти блоки размером 500х250х400. Цену на сейчас озвучивают 3 600 за кубометр. На счет стоимости доставки пока ничего сказать не могу - своей доставки у них нет, а я пока не изучала этот вопрос.

Сами хозяева строящегося дома блоки хвалили. Говорили, что при разгрузке один блок упал с высоты в кузов и ничего с ним не было.

Жаль, что я не рассмотрела этот вариант за зиму.
Думаю, что если мне сейчас менять решение, то мне надо снова откладывать стройку. Под размеры панелей, возможно придется менять проект. Мне бы хотелось начать работы по фундаменту уже в мае.

 

Еще в октябре, когда смотрела на выставленную опалубку, меня терзали сомнения, что соблюдены все размеры, несмотря на уверения, что все сделано точно. Вчера я все-таки пришла на участок с рулеткой. Рулетка была пятиметровая, я делала измерения одна, поэтому погрешность есть. Но даже с учетом погрешности, фактические размеры будущего фундамента не соответствуют плану.

У меня по плану размер дома 8,9 м на 11,4 м. Я планировала делать фундамент без отмостки. Блоки частично планировала ставить на утеплитель (100 мм). То есть плита должна была быть в размер дома.

Фактические размеры 9,5 на 12,3 (+/- 20 см). Частично теперь снят вопрос, почему такое количество ПГС ушло на засыпку.
Связалась с подрядчиками, спросила, чем руководствовались. Первый ответ: "Не помню", второй: "Ну там же еще ЭППС".
Я женщина эмоциональная, продолжать разговор не стала, ушла с участка переживать.

Сейчас надо оценить масштаб бедствия, а именно правильность выводов воды и канализации. Для этого надо идти на участок с кем-то, и делать повторную разметку. Но поскольку я из города уехала, в лучшем случае я сделаю это через неделю.

Предвосхищая вопросы: я просила проверить разметку своего родственника. И он в октябре мне сказал, что все в порядке. Я не допустила даже мысли, что люди могут ТАК накосясчить, поэтому имею то, что имею. Да, это и мой косяк, так как я опять на кого-то понадеялась.

В лучшем случае (выводы сделаны по размерам дома), я повторно заплачу за опалубку, но зато у меня будет подготовленная подушка под отмостку, в худшем (и я боюсь об этом думать) у меня увеличиваются размеры дома, а на это я никак не рассчитывала.

Ну и еще не могу сказать, что подушку сделали из рук вон - после того, как стаял снег, она вся в ямах.

Откровенно говоря, я не планировала продолжать работу с этими подрядчиками (я считала, что они безответственные люди после того, как они меня подвели с покупкой ЭППС), и уже провела предварительные переговоры с еще одной бригадой. Надеюсь, что на следующей неделе мы с ними встретимся, и они помогут мне все снова измерить, оценить перепад высот и наметить план действий. Пока у меня есть неделя, чтобы принять действительность.

 

В общем, я убедилась, что контролировать все нужно самой, ни с какими знакомыми не связываться. А потому хвалю себя за то, что стала вникать в тему фундамента - это внушает надежду, что хотя бы фундамент мы в этом году зальем

Сейчас я думаю только про фундамент (потому что у меня есть иллюзия, что я представляю себе все этапы его изготовления) и даже не вникаю в тему кладки и прочего. Это все мне еще предстоит.

Пока на всякий случай написала запрос по арболитовым панелям - это действительно интересно с точки зрения скорости возведения и минимальной возможности накосячить, подожду ответа.

 

Сегодня заказала и оплатила фиксаторы для нижнего ряда арматуры (https://stroy-beton.com/fiksatori_armaturi/na_perekritiya_i_pliti/fiksator_armaturi_na_grunt_fs40/) - нашла их по цене 2,2 рубля за штуку (без учета доставки), заказала с запасом. Доставят транспортной компанией прямо в город. Доставка, я думаю, выйдет примерно в цену фиксаторов, но все равно дешевле предложенного строителями варианта.

 

Пришел ответ по панелям. Теперь мне надо ОЧЕНЬ хорошо подумать и много посчитать.
Цена самого материала 6 700 против 3 600 за блоки.
Плюс разница доставки.
Плюс аренда крана.
Минус разница стоимости работ (за панели 1000 за кубометр, за блоки ориентировочно - 2000).
Минус расход бетона.
Минус - штукатурка.

Есть, чем заняться.

 

Пока вижу, что сильно мы разошлись в количестве арболита (например, по моем расчету на наружные стены блоков было нужно чуть больше 50 кубов, а панелей получилось только 40.

У меня периметр дома 40,6 метров (11,4*2 + 8.9*2), высоту стен считала 3,6 метров, то есть площадь наружных стен 146,16 кв. м. Минус окна-двери - их у меня получилось 20,36 кв. м - так и получается 50,32 куб. метра.

Раскладку панелей рассматриваю - ничего понять по высоте не могу , как 40 кубометров получилось?

 

Щепа не самая подходящая, тем не менее на такой тоже можно получить арболит нормального качества. Цвет блока правильный, геометрия вроде бы вполне приличная. Предположу, что реальная прочность на сжатие 17-18 кг/см2. Ежели все так, то для одноэтажки вполне хватит.

 

Что-то я с высотой стен напутала. Помогите, пожалуйста, разобраться.
Правильно ли я понимаю, что за нулевую отметку принят уровень пола?
Высота стен 2,9 метров - именно так, как мне по панелям считали.

но тогда у меня вопрос: что входит в 600 мм, от уровня земли до пола? У меня ЭППС 150 мм и плита 250 мм, итого 400 мм. Что архитектор еще мог заложить?

 

Только выставили опалубку. Её я и измеряла.

Нет, панели считали тоже на 40. Это я ошиблась с высотой стен, но даже если я беру высоту, как у Александра - 2,9 метра, у меня все равно больше получается. Не знаю, почему расхождение.

Последняя картинка - это архитектор фасады прислал. я видимо не выкладывала раньше. По всей видимости напутал архитектор, рисуя отметку -0.600 на уровне грунта. У меня блоки начнутся на высоте 400 мм от земли.

Очень надеюсь, что все проверим в четверг.

 

Хотела бы проконсультироваться по поводу гидроизоляции.
По проекту на ЭППС укладывается полиэтилен (мембрана из полиэтилена высокой прочности ТЕФОНД).
Скажите, пожалуйста, насколько важно покупать именно эту мембрану? Есть ли альтернативы?

И еще все-таки надо ли делать подбетонку? Она у меня по проекту не предусмотрена, но много о ней пишут, и я засомневалась.