Текущие вопросы по плитным фундаментам - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Претензии - в течение 5 лет.

Заказчик, по рекомендации проектанта в каких местах сколько бурить скважин.

 

а если заказчик отказался от геогологии из за экономии денег? и в договоре указанно что тип фундамента был выбран заказчиком и ответственность несет за него он сам, будет ли это иметь юридическую силу в суде?

 

будет. против заказчика.

 

Для кого? На основании чего СК выполняет некий фундамент? Строитель отвечает за предоставляемую услугу - строительство (если закупает и продает заказчику и материалы - то за бракованный материал - тоже). Ему дали в зубы проект он по нему и строит. Все что произойдет из-за нарушений технологии строительных работ, или отступлений от проектной документации - его вина. Остальное - проблемы заказчика.

 

для заказчика, подрядчика и суда соответственно. Я правильно понимаю чтобы выбрать правильный тип фундамента нужно геологическое исследование пятна строительства, причем на бумаге, если заказчик сделал такой документ то подрядчик на основании этого документа выбирает тип фундамента и выполняет работы по его возведению то гарантия за этот фундамент берет на себя подрядчик, правильно? А если заказчик отказывается делать геологию выбирает тип фундамента, подрядчик его выполняет и выполняет хорошо, но в дальнейшем появились проблемы с проседанием фундамента например, кто тогда несет ответственность? Заказчик?

 

нет. не правильно. У нас все хитро построено, чтоб крайним остался заказчик.
Теоретически заказчик нанимает проектировщика. Проектировщик дает проект, заказчик передает его строителю. Строитель строит.
Дальше возникла проблема.
Проектировщик "а вы песок не по госту, бетон не по проекту и арматуру неправильно". 5 лет разборок и правды нет.
а без геологии сразу есть крайний - заказчик. "он заказал расчет конкретного фундамента - я и посчитал, а они построили, а там под землей..."

 

Эта информация дает сумму исходных данных для проектирования объекта с утвержденными характеристивками. Эта информация позволяет впоследствии в случае спорных ситуаций проверить принятые конструктивные решения.

Если подрядчик выполняет и комплекс проектных работ и осуществляет строительство - да. Кто разработал документацию берет на себя ответственность за проектные решения, кто строит - за соблюдение технологий, правил стр-ва и соблюдение принятых в проекте конструктивных решений (как первоочередное, ну и арх-ра и пр в порядке уже соблюдения эстетических хар-стик.).

Заказчик. Даже на соседних участках геология может отличаться. Обычно подписывают у заказчика некие усредненные показатели по грунтам, УГВ и пр.(Есть стат. данные, которые в опр. степени помогают сориентироваться). Аварийные случаи тоже бывают, даже если все правильно сделано. но это исключительные случаи.

 

Строители обязаны руководствоваться нормативной базой утвержденной в стране, где ведется стр-во. Они якобы получением СРО подтверждают компетентность своего персонала. Так что ваша претензия несостоятельна. Именно "и песок по госту, и бетон по проекту". Иначе ответственность уже на строителе. ОН изменил проектные решения.

 

Вы хоть одно судебное решение против проектировщика видели?

 

Фирма, на которой я работал проиграла суд по 1 из своих проектов. Напомню вам обрушение аквапарка Трансвааль. По которому осудили Нодара Канчели. ГИПа проекта. Хотя косяк был за строителем. А его угораздило подписать акты в которых была замена легкого бетона оболочки покрытия на тяжелый. Давайте не заниматься словоблудием. Человек задал конкретные вопросы. Философствования в темах с префиксом "F"

 

Вот трансвааль! Это единственный случай мне известный. Но там строители блатные были. Просто я тоже работал в проектной конторе и там была в ходу поговорка "Вы хоть раз слышали, чтоб ГИПа осадили?"

 

Потому что, нормы известны. Проектирование ведется согласно им, на бумаге все зафиксировано. А на лицензируемых видах работ еще и экспертизы люди проходят. + коллективы таких же подготовленных проектантов рядом. Чтобы накосячить - должно случиться массовое долговременное помутнение разума у довольно большого кол-ва людей. Так что да. чтобы посадить ГИПа - нужно какое-то особое стечение обстоятельств. С тем же Трансваалем косяк не в проекте - а на этапе реализации и технадзора.

 

Добрый день, нужен совет. Грунт глина угв низко есть только верховодка. Фунд под баню. Как планировалось изначально, после копки котлована прямо на глину высыпать щебень и утрамбовать виброплитой чтобы плотность грунта была везде одинаковая, затем ГК и сверху опять щебень с послойной трамбовкой. Что имею сейчас, в котловане была вода, после откачки глина стала зыбучей лом уходит в глину см на 50. Какие варианты я вижу: 1. позвать эксковатор и убрать всю эту жижу. 2. Также засыпать все щебнем с трамбовкой как и планировалось или есть какойто третий вариант?

 

Вопрос снят, нашел ответ в факе

 

Здравствуйте! Залил плиту. Исполнится 7 дней - сниму опалубку и займусь гидроизоляцией под стенами (битумная рулонная наплавляемая). Вопрос в том, не ухудшит ли термическое воздействие на фундамент при наплавлении гидроизоляции его прочность?