Текущие вопросы по плитным фундаментам - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Владимир Таллин, Володя, что сделано, то сделано. Фундамент с перезакладом, как ты, обычно, говоришь - пять этажей выдержит. Теперь его дренажом не угробить бы. Интенсивная откачка может привести к суффозии песка подушки. Вот тогда точно "припарка"...
Насчёт глубины, наверно проектное решение.

 

Калуга. Подушка песок мытый речной без примесей глины.

 

Добрый день.
Московская обл, залитая в этом году неутепленная плита 300мм на основании 300мм песок + 200мм щебень (котлован на ширину +1м от периметра плиты). Слои, конечно, тромбовались и переложены геотекстилем.
Грунт глина. Вода глубоко (8-10м). Ревизионные колодцы сухие. Отмостки пока нет.
На плите пока ничего не построено. Весной 18-го начну.
Застройщик, выполнявший плиту уверяет, что необходимости во временном утеплении плиты/отмостки в зиму нет. Так как под плитой и грунт не увлажнённый и подушка приличная.
Но на душе неспокойно. Как считаете, есть в описанной ситуации необходимость какого то утепления в зиму? Если да, то какие есть эконономичные способы такого временного утепления?

 

Организуйте водоотвод с учётом рельефа местности (Вашего участка и соседних).
Кроме этого, в декабре у нас мороз и снег, к Новому году - растает. Талая вода по мёрзлой земле
найдёт Ваш щебень и устремится в подушку, которая станет потенциально пучинистой. Грунт тоже.
Далее всё непредсказуемо... Поэтому и приходится в случае зимовки прибегать к временным водоотводу, отмостке и и утеплению плиты.

 

Немного не пойму - песком осталось засыпать только внутреннюю часть цоколя, и то, после возведения стен. Достаточно будет трамбовки...
Чем дренаж в данной ситуации плох? выполнен по - правильному, отводить будет воду грунтовую из под плиты, зачем его консервировать?

Почитав тут на форуме я наметил для себя 2 цели: - утеплить отмостку (ЭППР?), утеплить плиту самым дешевым пенополистеролом и накрыть ее, законсервировав... С водой в дренажном колодце разбираться пока не буду, откачаю сколько возможно. Правильно мыслю?

Задавали вопрос по стоимости - работа 300 тыс, материалы не прикидывал, посчитать не трудно, кому интересно в копилку (неправильных проектов) могу выложить лист из проекта.

 

@Xmuir,

Консервация дренажа в данной ситуации - это утепление.
Что с ним делать дальше - весна подскажет.

 

Слишком заумно, смотрю сейчас на то, чтобы зиму пережить, о том что уже сделано/не сделано/не правильно сделано и не хочу вспоминать...
Вы меня и так поднапугали тут, ночь не спал.

 

@Xmuir, Где-то я писал -добавьте инфы по грунтам, УГВ, уклону частка, этажность, перекрытия, крыша... Кратко. Ну закошмарил супер немножко, но ссылки на основании опыта, чужих ошибок, наработок ФХ.
Многие учли, научились, построили дома и живут припеваючи...
Лучше что-то исправить на этой стадии, чем потОм бороться с трещинами и осадками.

 

Николай, УГВ близок (около 60 см) грунт - глина, уклон участка - есть примерно 25-30 см по всему периметру дома, плита получилась так, что одна сторона см на 15 заглублена, а вторая наоборот относительна уровня поднята см на 10.
Этажей 2, перекрытия между 1 и 2 жб, второго и чердака дерево, кровля обычная четырехскатная.
стены блок пориз 440 +возд зазор+облиц

 

@Xmuir, занятно, а как они проектировали плиту? Вы им выкладывали данные ГИ на основании которых они такое "сотворили"?