F Возможно ли построить дом на ПМЖ за 350 тысяч?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В общем так оно и есть, но этот вирус уже всю Россию заразил. Люди, не разбирающиеся думают что "так надежнее" строители снимают сливки в двухкратном размере, а когда к ним на следующий год приходят с вопросом "почему оно треснуло?" им рассказывают что они нарушили условия эксплуатации (заморозили) и снимают сливки третий раз, накрывая всё это 20см монолитной плитой. Тогда уже не трескается, но фундамент для одного дома построен трижды. Весь раздел "ремонт фундаментов" заселен обладателями свайно-ленточных фундаментов. Иногда их злагородно называют свайно-ростверковыми, иногда их даже прокладывают пенопластом, но они все равно трескаются. Даже с очень мощными ростверками типа 40х100. Потому что арматуры там 4 прутка d12.

 

У меня шланг резиновый армированный, толстенный лопнул. Заменил на еще более толстый, на следующую весну тоже самое ровно в том же месте... вообще раздулся как груша.

 

@stanspb, я как минимум один дом знаю, который стоит на таком фундаменте без отопления и не треснул. Я общалась с хозяином этого дома. Он говорит 20 см лента и 2 метра сваи, сколько свай я не помню. В активно строящейся деревне на которой находится наш участок многие делают такой фундамент. Особенно застройщики любят такой фундамент делать. Им очень выгодно думаю. За работу они берут больше, а за стройматериалы меньше тратят.

 

Хм, и как же им не трескаться? Наверное не треснули пока потому что отопления нет. Коварно ждут.

 

Без понятий, но 5 лет уже стоит. Говорил вроде, что заменяли грунт, лента на песчаной подушке в земле лежит. Строила строительная компания. У дяди с похожим фундаментом тоже ничего нигде не треснуло с отоплением. Докапывал до плотных грунтов, подушка песчаная и сваи. Но такой фундамент тоже по правилам надо делать и по расчетам. Неправильно сделаешь, то последствия печальные, как и в других видах фундамента.

 

Не надо такой вид фундамента делать. Не нужны там сваи вообще. От слова совсем. Или топить постоянно придется, или грунт заменять на песок на всю глубину промерзания. Зачем? Зачем эти танцы с бубном, когда обычная лента с хорошим армированием запросто поднимается и опускается при пучнии или, будучи утепленной, стоит себе нормально и никуда не ёрзает.

Настоящий свайно-ростверковый фундамент с висячим над землей ростверком оправдан когда 2-3 метра торфа, который заменить на песок или глину обойдется в несколько сотен тысяч.

 

@ольга21, и кстати, у меня треснул такой фундамент. Дело было так. Построил я забор на столбах забетонированных на 1,5м в землю. Но стали шастать коты и собаки под забором. решили мы долить по низу ленту между столбами. бросил даже на всякий случай арматуру d10 2 прута. ямы выкопал до глины ~20см, в каждую яму на дно положил 10см пенопласта для компенсации возможного пучения. лента в разных местах от 20 до 80см получилась. Ширина 15см. И что вы думаете? В первый год она не треснула. А на второй год после зимы я нашел акурат у каждого столба по трещине. Я знал что это стрёмный фундамент, было даже интересно, для забора не суть важно. На дом я такое делать не буду.

 

@stanspb, у нас тут болото кругом, торфяники, песок да лес. Плюс влажный климат, наверное поэтому многие такой фундамент делают.

 

совсем не такой фундамент, но не важно

 

А куда деваться. Я жил в срубе 32 метра (60 лет по бумажкам), топил и грел воду электричеством выходило 5-6 тыс в самые холода. Сверху харко внизу холодно. В новом доме 70 метров тоже 5-6 тыс выходило на ГВС и отопление. Тариф 1,25 ночь и 2,57 день вроде был.

 

Электричеством то? Как то вы неправильно электричество пользовали. У меня так только печка делать может. А с электричеством просто обалденно. Везде одинаковая температура.

 

Дом старый и дырявый был. Я его конечно обшил рубероидом стало лучше. Сначала я сварил котел и отопление, топился только дровами. Затем сварил электрокотёл он поддерживал температуру между топками. Потом вообще только на электричество перешел. В новом с этим проблем уже не было.

 

я повесил греющую пленку на потолок. ночью можно спать с открытой форточкой, что и делаю сейчас. Плюс у меня подвал открыт для вентиляции и щель под дверью в сени сантиметра 3 круглый год. Вентиляция...

 

Вы, когда пишите, то не рассказывайте о том, что было несколько лет назад.
Я писал, о 10 тыс. в месяц в текущем году. Для справки: сегодняшний тариф для Казани - 2,29 ночь и 4,09 день. Пересчитайте своё потребление по СЕГОДНЯШНЕМУ тарифу.
П. С. Хорошо, что никто не вспоминает, что в СССР квт/час стоил 4 копейки.

 

Ну и куда девается холодный воздух который под щель в дверь заходит?