F Возможно ли построить дом на ПМЖ за 350 тысяч?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Итого промежуточные итоги с некоторыми пояснениями:
Фундамент. https://www.forumhouse.ru/posts/19944887/ 73 150 руб. Не учтены: опалубка и пленка (используются позже); клей или пена для приклейки пенопласта, всякие крепежи (гвозди и т. д.). Варианты удешевления: пересчитать и уменьшить количество пенопласта. Но возможно так же и увеличение суммы, если требуется сделать ленту шире (или пятку под ленту). Еще: не учтена копка траншеи (точнее, котлована, т. к. под домом нужно тоже снимать плодородный грунт). Накину на это тысяч 5. Итого 78 150р.
Стены. https://www.forumhouse.ru/posts/19946752/ 40 330 р. Можно заменить штукатурку на профлист, сайдинг: https://www.forumhouse.ru/posts/19947468/ и добавится 10 400 р. Справедливости ради замечу, что стены с таким утеплителем обычно делают толще (если соломенный блок - то 40-50 см, что обусловлено его размерами, если легкий саман - то сложно точно вычислить пропорции и, соответственно, теплопроводность). Поэтому возможно увеличение толщины стены. Для забивки соломы, заливки штукатурки может потребоваться съемная опалубка. Накину 500 руб. Итого 40 830р +10 400р.
Полы (см. посты выше) - 41 760 р.
Перекрытие чердачное. 21 205 р. Можно применить для подшивки черного потолка доски подешевле (горбыль и т. п.)
Крыша. 25 000р.
Окна (3 шт). По ценам ориентируюсь плохо. Кидали нам рекламу окон, цена 5-6 тыс. Знакомые устанавливали окно, со всеми делами (откосы и т. д.) вышло вроде около 10 тыс. Дабы не забивать себе голову, возьму цену 10 тыс и также "оценю" дверь входную. итого 40 000р.
Двери межкомнатные (2-3 шт). Самые дешевые - 1000 р + ?наличники или что там еще надо? пусть 500. Итого 1500х3шт=4500р.
Итого дом (коробка): 291 775 руб.

 

@valenakse, Ну что можно сказать...Получается фундамент плюс пол больше ста тыс. Считали плиту перед этим, около 60 вышла. Перекрытие с крышей сейчас пересчитаю...

 

Про запас: запас заложен в цену и при подсчетах. Песок у нас вроде по 300 руб/м3 (хотя цены растут ), солома- по моим подсчетам 300 р/м3 (с доставкой), для форума считаю по 500р/м3 и т. д. Но вот на дерево накину 10% - на дом получается примерно 45 000+запас=50 000. Гвозди не учтены. Когда-то в какой-то из тем (но там дом 150м2) читала, что на дом ушло столько-то гвоздей и прочего крепежа, перевела в деньги, получилось что-то в районе 10 тыс. Так что еще тысяч 15 добавить надо.

 

Конечно начнётся. Я уже писал: или не понимают, или считать не умеют, или хитрят. И это опять наглядно проявляется:

valenakse, Для крыши площадью 80 м2, требуется 60 листов 7волнового шифера, размером 1750х980 мм. Их общая площадь составит 102, 6 м, а цена возрастёт с 10 400 руб. до 13 377. Шифер, в отличие от гипсокартона, укладывается с нахлёстом листов друг на друга, и по вертикали, и по горизонтали.
П. С. Ваш пол, на 40 кирпичах, которые утонут в песке на 3 день, и по которому зимой придётся ходить в двух парах валенок, меня убил и развеселил одновременно.

 

@valenakse,
Фермы
http://www.zhitov.ru/wooden_truss/
Количество 7 штук
Дерево 0,13 м. куб х 7 = 0,91 м. куб х 7000тыс = 6370 руб
С учетом 10% запаса 7000 тыс
Пластины по 20 шт на ферму = 20х7=140 шт х50 руб = 7000 руб
Саморезы по 50 шт на пластину 140 х50 = 7000 шт х 0,2 руб =1400 руб.
Обрештка брус 50х50 = 0,3 м. куб =2000
Гвозди 5 кг -1000 руб
Шифер 10400
Конек 500
Кран 10.000
Итого 39.300
ПЕРЕКРЫТИЕ КРЕПИТСЯ К БАЛКАМ ФЕРМЫ.=9.980 (утеплитель,гипсокартон,саморезы,пароизоляция)
ИТОГО Крыша с перекрытием 49280.
Во общем, 50 тыс.

 

Площадь крыши 57,18 м. кв а не ВОСЕМЬДЕСЯТ. Точнее, если с боковыми свесами, 65,54 м. кв.

 

Инструменты для строительства нужны. Но я считаю неправильным считать их в стоимость дома (ну не строится дом из лопат и молотков! ). инструмент останется после строительства дома и вы можете использовать его для других целей или просто продать.

Если собрались строить реальный дом, то нужно сделать проект (хоть в скетчапе по досочкам нарисовать). Вот тогда будет уже точно видно, куда сколько и чего. Я каркас не рисовала (ну не хочу я тратить время на это), предположительно бруски можно использовать в дверных, оконных проемах).

Даже по вашей цифре - "6-8 тыс" -увеличение на 10% (фунд - 78 тыс), а не 25%.

Ключевое слово - "кажется". Строят по расчету. На глине, как у меня, этого будет достаточно.

Ну не буду я считать доставку для "виртуального" дома, который находится в "виртуальном" месте. У нас доставка будет на своей машине на небольшое расстояние (5-10 км). У других - не знаю. Добавьте, сколько считаете нужным для своей местности.

 

Я считала угол 45 градусов. Но вы правы, чердак-то у нас холодный, можно и поменьше угол сделать и сэкономить.

 

Тут всё нормально. ТС собиралась в московской области строиться. Тут с любого рынка больше половины дома за 7 тыс привезут.

 

Угол 45 многовато для одноэтажных. Как пилотка смотрится. Достаточно в пределах 30ти...

 

Зачем лжёте? Вы вчера написали:

Я и считал от 23 746 руб.

 

@valenakse, Ну вот, если взять плиту от stanspb, Ваши стены с окнами и т. д и мою крышу с перекрытием, получается 60.000+40.000 +40.000 +50.000 =210.000
На инструмент накинем ещё 20 тыс.
ИТОГО 230.000 КОРОБКА...

 

Да я не удивлюсь, если вы и сами впряжётесь в упряжь и попрёте всё на себе.

 

Не смешите, про расчёт. Вы не то, что нагрузки не считали, вы даже элементарного -количество шифера посчитать не можете.

 

Вот,
bakutis умеешь оказывается считать! За это замечание отдельное спасибо! Тут ты прав, я просто в цену шифера взяла подороже http://saratov.pulscen.ru/price/100703-shifer и еще процентов 10% накинула - лень мне было эти волны рассчитывать. Так что цена если и изменится, то незначительно. Кстати, если в стоимость не умещаемся, шифер можно и б/у использовать - 50-70 р за лист, мы за 50 р брали с рук даже новый (т. е. без дырок).

bakutis а посчитать несущую способность и теплосопротивление?