F Возможно ли построить дом на ПМЖ за 350 тысяч?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну какой батут. Если нормально сделать, ничего подобного нет. Если подвала нет, то количество опор под лаги ничем не ограничено, или если пролет небольшой. У меня подвал, пролет 6 метров, но лаги из рельс, плюс на полу несущая стена дома стоит, то есть они нагружены уже хорошо, и перемещение людей ничего не добавляет к нагрузке.

 

Фермы для маленького дома - вообще спорное решение. С ними сложно организовать будущее удвоение площади дома за счет мансарды, сделанной из "пока" холодного чердака. Пространство первого этажа все равно придется делить на помещения, т. е. можно и стену примерно посередине поставить и столб (чтобы перегородкой вместо стены обойтись). А выше на эту стену или столб уже можно опереть составной (чтобы подешевле, меньшего сечения) коньковый брус и использовать дуракоустойчивую безраспорную схему с наслонными стропилами и практически полностью свободным чердачным (в будущем мансардным) пространством.
Плюс ещё средняя стена или балка с опиранием на столб позволяют сэкономить на балках перекрытия, уменьшая пролет, соответственно, и сечение балок (в разы).

 

вообще то не жуть, просто не всем уютно.
а так газосиликат с стороны помещения надо обязательно чем-то закрывать, любит влагу впитывать, сыро становится и холодно. Я зимой отдыхал один год в доме не оштукатуреном изнутри, вернее штукатурка даже была там почти везде - но без финишного покрытия. было очень некомфортно, белье сырое когда в выходные приезжаешь. Но потом понял почему - стены прогрунтовал раза 3 акриловой грунтовкой и фасадной краской акриловой и стало совсем другое дело

 

Добавлю к вышенаписанному. В конструкции полов почти идеальным (с моей точки зрения) это полы в деревенских домах. Убедился лично в этом. Пару зим назад снес каменную печь в доме по причине её саморазрушения от времени, поставил булерьян на пол и сразу почувствовал разницу. Стало ХОЛОДНО! Ногам, причем. Русская печь стояла на фундаменте ПОД полом и часть тепла отдавала в подполье. В погребе был постоянный плюс, а стал минус. Так что теперь задумался соорудить печь обратно.

 

есть дешевый вариант - надо просто отделить сами полы от плиты фундамента. Если не отделить то конечно будет не уютно по такому полу шастать.
- по всей площади плиты укладывается либо обычный пенопласт 25 плотности, либо мин вата схожей плотности. Пенопласт можно пленкой не накрывать, а вот минвату обязательно. Сверху заливается стяжка 5 см с сеткой арматурной - дорожная сетка продается, листами 1х2 метра, с проволокой 5 мм толщиной. по нагрузке такая стяжка спокойно держит легковой авто. В этом случае "бетон" нагреется от тепла воздуха дома и все будет нормуль.

 

Так отопление наверное было не постоянное, а по приезду? Тогда это нормальное явление и не обязательно в ГБ доме. У меня не одну зиму домик без внутренней (и внешней) отделки эксплуатировался, но с постоянным отоплением (хоть и с понижением температуры в отсутствие людей) - никаких проблем с влажным бельём не было. Ну, может ещё наличие "нормальной" вентиляции играет свою роль в этом вопросе...

 

Ну во, спасибо за поправки. Хоть кто то начал вместе со мной считать. Плиту можно вычеркнуть, наверное...Будем считать ленту и сваи, видимо...Кому не лень, расчеты в студию...

 

@Константин Я., мансарда это другой вопрос. Столько заморочек. Муж помогал покрывать крышу, так теперь категорически против мансарды. Плюс с деревянными перекрытием трудно найти место для лесенки.

Я задумывалась над этим вопросом и нашла решение, пустить пару труб отопления под полом. Полы по грунту не расматриваю, т. к. на начальном этапе требуется денег побольше. И плюс желательно сделать канализацию и провести водопровод до начала закладки фундамента или во время.

 

причина не в этом, а в том что печка скорее всего брала воздух из под пола. а вместо него засасывался комнатный. видел такие решения пару раз, в старых печах-голландках. Для булерьяна можно просто организовать приток воздуха из подпола вент трубой, а в углах помещения врезать решетки в полу. Но вообще я сторонник отсутствия подпольного пространства вообще, очень мне нервы попортило это лет 5 назад - и утеплитель был, и рубероид как изоляция, и мноо чего еще - но по итогу за пару лет утеплитель под полом превратился в мокрую вонючую хрень, которая стала ощущаться из помещения. выкинул все нафик и засыпал керамзит вровень с досками пола. расходы на отолпение уменьшились в разы. Хотя вот если честно физика процесса мне не понятна до сих пор 0- как может теплый воздух попадать в подпол, если никаких решеток нету на улицу и в помещение тоже получается для вредного процесса хватало тонкой щели 1 см шириной вокруг фундамента печки... длиной около 3 метров в сумме.

 

Пускай запас по материалам уйдет в окна и двери.
+26мешков клея по 190р = 4 940р + доставка 1500.
Пускай плита идеальная и кладем сразу на клей.

венчик для замешивания клея 380р
2 ведра 80х2 = 160р
Мастерок+шпатель 280р
Гладилка для газобетона +500р
Гидроизоляционная мастика 18кг 1200р

штробим чем ?
пускай штроборез +500р

арматура в штробы где ?
+100кг = 3 500р

Перемычки из чего делаем ?
эээ... даже не знаю сколько. Пускай каждое окно 4м уголка 50х50х4 135р/м.п.
+1500 за 2 окна и одну дверь.

Армопояс для крыши ?
Пускай 150х150=0,558куб
пускай на бетон +1840р
и на арматуру 100кг +3500р
пенопласт 3 листа по 280р = 840р

Итого: 82 400 + 20 640 = 103 040

 

Лесенка отлично живет на террасе, у меня именно так сделана. Летом совершенно нормально жить на втором этаже бе особого утепления, а зимой нечего там делать -= к тому же тепло с 1 этажа не утянет на 2 этаж. помещения то разделены физически.

 

так теперь то ровно так же - приезжаю лишь по выходным, но в доме идеально сухо.

 

Не, немного не так. По крайней мере в нашей деревне. Обошел всех друзей с печами, излазил подполья и изучал конструктив печей. Строил один и тот же печник 60 лет назад. Снизу в печах нет никаких воздуховодов, печь подогревает воздух в подполье где то до 15 градусов и тепло идет вверх через маленькие щели в полу. Босиком конечно не пошастаешь, но теплее заметно. При этом в погребах всегда сухо (картошка и овощи хранятся же)...

 

Всё верно. Газобетон вычеркиваем. Дорого. Строим каркас. Или СИП. Или пока всё оставляем с прибавкой к коробке 50 тыс.

 

Это какие то личные заморочки (конечно, каждый имеет на них право ). Но у себя в первом (маленьком) доме делал мансарду - никаких особых сложностей, в том числе и с лестницей, не было. Хотя, конечно, надо почитать по используемым материалам утепления, в какой последовательности какие "пленки" стелить и про все остальное не помешает... Но если это проблема, то наверное вообще браться за самостоятельное строительство не стоит - в доме (особенно, с коммуникациями и отделкой) и без мансарды куча мест, где можно "успешно" накосячить.