F Возможно ли построить дом на ПМЖ за 350 тысяч?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Муж говорит, что пока покрывали, часто не угадывали. Все эти дыры со временем могут протечь. Чтобы ненакосячить надо очень постараться.

 

Газобетон, при наличии дешевых энергоносителей, для маленького дома не дорого - спокойно можно уложиться в 1000рублей за м2 стены с простенькой отделкой (конечно, по материалам - работа своя).

 

Не знаю... я ничего там не "угадывал"... Но, практически все всегда индивидуально...

 

Ну тут получится да, только нужно будет взять 1.1куба + мауэрлат 100х150 - 4 бруска по 800р
Лес у нас 7500 с доставкой уже. Итого +4550.

+1000р

1200 шт стоят около 1700р вроде, по крайней мере желтые 5мм толщиной. это около 1р/шт.
+5950р

Не разбираюсь пусть будет столько

биты PZ3 для этих саморезов 2х60 = 120р
12кг гвоздей 80х12 = 960р
Шпильки для армопояса еще 6х118 = 708р
Гайки+шайбы около 50 комплектов 7х50 = 350р

Итого: 47 750 + 12 738 = 60 488

 

Не, не получится. По калькуляторам не пройдет. Мы ж строим по нормам, так что придется придерживаться. Стена из газосиликата должна быть минимально 375 мм, а это превысит цену квадрата. Если только блоки найти дешевле 3 тыс за куб. Если послойно считать, скорее всего САМОДЕЛЬНЫЕ СИП панели выиграют. Или каркас (что под вопросом).

 

Коробка 6на9 из керамзитоблока в полблока, без внутренних несущих стен. МЗФЛ. Крыша простая двухскатная, профнастил, деревянные полы неутепленные, потолок утеплён опилками бесплатными. Цены актуальны для нашего региона.

 

Не, вот такими крутится. Только что собирал фермы. 10 киллограмм ушло, около 30 тыс штук. На вес покупал по 0,15 руб за штуку. саморез с прессшайбой 4.2х19

 

Мы строим в Московской области, там где у ТС участок. Так что все цены актуальны именно для этой местности.

 

В любом случае что там получилось то у нас:
Фундамент - 89439 и 97389
Несущие стены - 103 040
Крыша+ утеплитель - 67 262
Итого: 259 741 и 267691 + риски 14 тыс

внутренних стенок нету, воды нету, эллектричества нету, канализации нету, окон нету, дверей нету.

 

Вполне приемлемо. Остается около 100 тыс на отделку и всё остальное. Отбрасываем хотелки и считаем бюджетные варианты.

 

Не знаю как там со скважинами в МСК, а в у нас скважина с обсадкой+обвязка вышли на 50 тыс. Септик если самому делать еще 50 тыс где-то. 2 окна и дверь можно уложить в 30-40 тыс, но это уже будет выше бюджета. Пускай Электричество за 550р нам дадут, но нужен кабель от столба+щиток+счетчик+трасса в дом. На примере моего участка это вышло в 10 тыс где-то.

перегородки выйдут еще на 10 тыс.

Отопление по ходу дешевле всего 2 конвектора электрических. +бойлер+электрика+вода по дому+трасса до септика. В 500 тыс можно уложиться, в 350 - нет. И это без фасада.

 

Хотя в целом если есть муж+жена, 350 тыс в наличии и 30 тыс/мес смогут выделять в течении стройки, то за лето можно "доложить" на стройку еще 150 тыс и жить в каменном домике. А если еще 30 тыс, то в каменном домике с теплыми полами.

 

На последней схеме НЕ фермы только 2 и 5.

Газобетонный дом 6х6 имеет наружные размеры 7х7. Его нужно перекрывать фермами 7 метров. Можно сделать по советской схеме с центральной стойкой и подкосами каким-нибудь сечением 200х40 или 200х50. Но это советские нормы. По ним считалось нормальным прогибы в 30мм, и отклонения от плоскости в 20мм. Вы хотите чтобы через 5-10 лет ваша кровля заиграла во всех направлениях? Я думаю нет. Поэтому буржуи и придумали увеличить количество подкосов и получились W-образные и M-образные фермы. Тут на любителя. У меня получилось что-то типа V- образных. по идее я поставил недостаточное количество стоек. Кстати, еще! Кровлю с фермами очень быстро собирать. Я уже сказал что у меня первый день заняло изготовление первой фермы, один день изготовление всех остальных, а третий день я потратил на установку ферм, монтаж обрешетки, натягивание и фиксацию баннера. Вон она, кстати, на аватарке.

 

Ну и в оконцовке слегка прикинем по внутрянке и внешней отделке. На рисунке простая планировка, для студии она слегка другая, но перегородки примерно такие же будут...А может и меньше.
ИМЕЕМ: Площадь по внутренним стенам 84,91 м. кв
Площадь по внешним стенам 62,48 м. кв
Площадь пола 36 м. кв
Потолок 36 м. кв.
Стены в чистовом варианте 300 руб. квадрат (если нужно распишу).Это с доставками и инструментом.
84,91 х 300 = 25,473 руб
Потолок 300 руб в чистовом варианте
36х 300=10.800
Пол 500 руб. м. кв. в чистовом варианте.
36 х 500 =18.000
Итого 54,273 руб.
Два окна VEKA 70 по 8000 руб
Входная дверь 10.000
Межкомнатные двери по 4000х2 =8000
Электрика: Кабель ВВГнг 3х2,5 (50 п. м= 2000 руб), кабель ВВГнг 3х1.5 (50 п. м=1500 руб)
Щиток 10.000
Розетки 6 шт х100 руб=600 руб (+монтажные коробки 60 руб)
Выключатели 4 шт. х150 руб =600 руб
Светильники 3 шт х 1000 руб= 3.000 руб

Итого внутрянка около 105 тыс. Если сэкономить и брать всё по акциям. то минус 20 тыс.

 

Если бетон отделен от стяжки 100мм ЭППС то уже не холодно. А если в стяжку заложить теплые полы, и и тепло от бетона идет очень приятное
Мои теплые полы очень интересно работают. Они на ощупь еще прохладные, а комната уже прогрета до приятной температуры. так и не получилось пока насладиться тактильным теплом. Зимой буду развлекаться. (У меня полы по грунту с 20см пенопласта + 3 см ЭППС. Так получилось. Песок уже кончился, а пенопласт остался)