Дом 10*11 3 этажа из ракушки. Крым

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо, и Вам тепла и доходов, а также экономных расходов!
По поводу расходов: у нас потребность газа за декабрь составила 560 м3 на отапливаемую площадь дома 130м2 - около 2500 руб. (считала по 4,45 руб. за куб.) В доме постоянно работает котел на 45-50 градусов - жарко. Когда будем жить постоянно надо учитывать электроприборы в быту (лампочки, телевизор, чайник, плита, утюг, стиралка и т. д.), поэтому надо будет убавлять тепло.

 

Если можно напишите, пожалуйста, какой у Вас фундамент и цокольный этаж из чего (фбс или монолит)

 

Фундамент, из ФБС с небольшим количеством монолитных участков. Цоколя как такового нет - уровень чернового пола (плиты фундамента) чуть выше уровня земли. Дальше обычный первый этаж - ракушка.

 

Спасибо за ответ. У нас стадия проекта, весной хотели приступить. Напишите, пожалуйста, устроила ли Вас ракушка в качества стройматериала, а то на форуме так теколит хвалят, что сомнения возникают. изначально планировали жб колоны с заполнением ракушкой

 

А техноблок не рассматривали. Мы тоже в этом году начинаем.

 

Ракушка меня пока пока полностью устраивает. Схема у меня такая же - монолиные колоны, несущие стены в камень. Кстати, у меня внутри перегородки тоже в основном - ракушка в полкамня, немного кирпича. При рассчете стоимости коробки при всех прочих равных, стройка из ракушки выходила ощутимо дешевле. Да, это потом несколько нивелируется стоимостью толстой штукатурки, но если не ориентироваться на сухие смеси, то все равно выгодно. Да и материал в наших широтах проверенный.

 

Рассматривал разные варианты легких бетонов, но ракушка получалась дешевле. Из плотной ракушки можно и нужно делать несущие стены. Это самый дешевый вариант каменного дома до 3-х этажей включительно. Насчет техноблока и прочих несъемных опалубок сам не считал, это надо в комплексе с фасадом сравнивать, но судя по их ценам не могут они выйти дешевле...И бетона много и сами элементы дорогие. А классический вариант - отдельно коробка, отдельно фасад более гибкий по порядку стройки и более ремонтопригодный.

 

Мы тоже сравнивали разные варианты краснодарская фирма на стадии переговоров предложила 2700000 р. за коробку в 150 кв с крышей фасадом

 

Подскажите, пожалуйста, Вы снаружи чем-то утепляли или просто штукатурка. "фасад более гибкий..", что под этим подразумевается? Заранее спасибо

 

Утеплял конечно. Пенопласт 5см, на колоннах 10см - заодно и "архитектурные дизайн - элементы". Писал уже выше - у меня простейший пирог для мокрого фасада:

1. Ракушка без предварительной штукатурки
2. Клей из сухой смеси (ляпухи + периметр листа пенопласта)
3. Пенопласт 5см + задутие стыков клей-пеной
4. Штукатурка тем же клеем по штукатурной сетке
5. Фасадная декоративная штукатурка (камешковая)
6. Фасадная краска

Пардон, непонятно выразился. Имеется в виду большая гибкость технологии а не фасада, по сравнению с комбинированными технологиями, когда несущая стена+фасад в одном флаконе. Если фасад отдельно - его можно сделать любым как по дизайну, так и по материалам, порядку отделки, стоимости. Например у меня друг построился год назад, уже прожил год в доме, и только сейчас заканчивает фасад.
...как не сложно заметить, мой дизайн с техноблоком нереален совсем

 

На картинке всё красиво, но пройдет несколько лет и фасад нужно будет ремонтировать. И потом цена не сопоставима если нет денежной подпитки.

 

Ремонтировать и менять придется любой фасад. Минимум пар раз на срок службы дома. Как тут быть с композитами типа техноблока не знаю... Тот фасад что у меня ремонтопригоден на столько же, насколько любой штукатурно - пенопластовый. Через 10-15 лет подмазать и покрасить и простоит еще два раза по столько же.

 

Полностью согласна, буду делать такой же фасад. Спасибо за полные ответы

 

Прорабатываем проект дома, посмотрела Ваш-не поняла, через армопояс идут вентиляционные шахты и судя по проекту у Вас плиты перекрытия опираются только на внешние стены, очень большие пролеты, нет случайно раскладки плит ? Была бы очень признательна, дома похожи, только у нас без башенки

 

Кирилл, я правильно поняла, что у Вас нет монолитной ленты, а только ФБС в качестве фундамента.
монолитные участки вероятно по углам? Вы железобетонные колоны начали только с первого этажа или с начала фундамента. Мы с мужем уже переругались на эту тему