10 лет Каркасному дому. Опыт эксплуатации и проживания

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще пару фоток
Гостинная

И мое рабочее место на 2ом эт (когда убрано )


В ближ время обновиться коридор 2 эт.

А в планах построить 2 ч дома, где будет большая постирочная-сушильная-тех помещение-и т. п., кабинет, и комната для гостей с отдельный выходом.

 

Еще немного информации по расходам на проживание в доме.

Как я уже писал ранее https://www.forumhouse.ru/posts/18965187/
электричества в год тратиться 15500 кВтч по тарифу 3,37 = это 52235 руб

но это еще не все
для комфортного проживания (а мы живем в СНТ) членские взносы в год 12800 руб
целевые взносы около 4000 руб
налог на землю (10 соток) 7200 руб
налог на дом 250 руб

И по моим подсчетам, что бы нормально эксплуатировать дом, ремонтировать, менять фильтры для воды, вовремя менять какие коммуникации а в дальнейшем и такие вещи как кровлю, фасад, окна и т. п. то в месяц надо откладывать примерно 5000 руб (для данного дома)

итого если все усреднить то проживание в доме стоит примерно 11-12 т. р. в месяц (на 2017 год)

 

Дмитрий, выскажите, пожалуйста, мнение относительно "необходимости" (или наоборот) тамбура.
Применительно к Вашим дому и климату.

 

Если коридор закрыт, то точно не нужен.
Коридор достаточно большой, отапливаемый, часто дверь из гостиной в него открыта, дискомфорта нет, но когда сильно холодно на улице -20 и ниже, то дверь точно закрыта, чтобы не дуло в гостиную.
Неотапливаетмый тамбур не нужен, а отапливаемый маленький не удобно будет, особенно когда сразу несколько человек приходит.

 

Дмитрий, добрый вечер.
Мышей нет?

 

Мышей нет, и не было, в доме.
Хотя собаки на участке иногда ловят.
Правда они много кого ловили за всю историю, в основном мышек, иногда причек, кошаков гоняют, черепаху поймали (не знаю чью), ежей, белок (как кошек), хорька пригнали откудато, как то так, вообщем периметр под охраной. Вот одна из...

Вообще их две одинаковых, двое из ларца одинаковых с лица

 

Дмитрий, по поводу кондея, где и как установлен охладительный блок? Чувствуется ли вибрация при его работе?

 

Дмитрий, спасибо за фото! Ваш Дом чем то подкупает. Да. простотой и уютностью. Многих Вы вдохновили. Жаль, что печку так и не поставили...) ..фото кухни и ванной тоже ждём!)

 

Под камин место есть, но камин дадут поставить, когда будет кабинет и комната для гостей.
А кухня так пока и стоит самодельная
https://www.forumhouse.ru/useralbums/128704/view-image/99f7b114ead8f18134c3bb2fc1f2994e.jpg
https://www.forumhouse.ru/useralbums/128705/view-image/60d5ac410a3fc080f0e673e793573c5e.jpg
А ванная есть часть
https://www.forumhouse.ru/useralbums/132622/view-image/IMAG0182.jpg
но скажу сразу по эксплуатации плитка в ванной на столешнице не удобна, швы грязнятся быстрее чем надо.

 

Кондей висит на стене коридора 1 эт. Прикручен к фанере.
Вибрация немного чувствуется (звук) только в самом коридоре, и даже в комнате (детской) над коридором уже ничего не чувствуется, не говоря об остальных комнатах.
Кондей обычный не инверторный, минимальной мощности. Охлаждает спальню в жару, которая окнами выходит на юг.

 

Вы удовлетворены каркасным домом и в чем вы видите его преимущества перед, например, домом из газобетона (исходя из опыта жизни)?

 

Домом удовлетворен полностью учитывая его стоимость и мои не очень прямые руки.

Что бы сравнить два дома надо построить их и пожить. Т. к. я не жил и сам не строил дом из газобетона, то сравнение не корректно.

Одно могу сказать, что даже самый толстый блок не сравниться со минватой 200мм по теплоизоляции, соответсвенно стена будет на порядок толще, а значит объем работ больше. Так же я терпеть не могу штукатурные работы, поэтом это просто не про меня, я бы не уложился не финансово, не физически.

p. s. не буду разводить полемику, по поводу что лучше полно тем на форуме, лучше тот что построен нормально.

 

Я спросил просто о личных впечатлениях и, если после проживания 10 лет в доме разочарования нет - это все, что хотел услышать.

 

Здравствуйте! Мне очень понравились ваши темы! Конечно подробно изучить их не позволяет время, но бегло я их просмотрел! Вы большой молодец. Я сам строю тоже маленький домик (6 на 9 метров). Сочетание оцилиндровки + каркасная гостинная + каркасная мансарда. Сейчас все мучаюсь с тем как правильно сделать пирог каркасных стен, пирог крыши мансарды и пирог межэтажных перекрытий. Вроде и читаю много тем, и ваш пирог видел картинки. Но так до конца не разобралася какие именно материалы (пароизоляция и ветрозащита) и как их правильно применять (какой стороной). И также второй вопрос: расскажите пожалуйста подробнее как делали крепление веранды к дому?

 

По-моему на картинке где я выкладывал пирог достаточно подробно расписаны материалы
https://www.forumhouse.ru/posts/18962413/
какой стороной есть в инструкции к материалу

верх (кровля) - к стойкам каркаса прибита (прикручена) горизонтальная доска, на нее опираются стропила, низ (лаги пола) лежат на выступающей части фундамента.