Т-образный одноэтажный дом 8.5х14.5 по Финским мотивам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я вот больше всего переживал как получиться навес и ендова.
Матерился на навес и постоянно думал "зачем мы его себе придумали".
Без навеса бы давно закончили с крышей и перешли к следующим работам.
Но материалы на него были закуплены давно и надо было делать.

В итоге когда всё доделали я прям кайфую от того как чётко получилось.

Немного фото кровли навеса.

Супруге понравилось как я фотографировал и она это запечатлела.
Делаем фото и само фото.


Конёк навеса.

Обе ендовы.

 

В воскресенье зафиксировал загиб ковра по кромке верхнего карниза ската.
А также поставил по обоим фронтонам планки.

 

А затем не спеша за пару вечером сняли бруски, по которым передвигались, со всего ската.
Дырки от саморезов заделывал мастикой Фиксер от Технониколь.
Сначала из тубы пистолетом для герметика загонял в само отверстие мастику, а затем сверху ещё немного мастики наносил шпателем.
В зоне ендовы побольше мастики клал. Зимой там больше всего снега будет лежать.

Готовая к зимовке кровля.


Осталось разобрать балконы на фронтонах дома и балки от них пустить на затяжки стропил навеса.
В эти выходные поставлю.

Кровля в таком виде уйдёт в зиму.
Сама укладка мягкой черепицы будет следующим летом.
Ендовные ковры и коньково-карнизную черепицу мы уже закупили в этом году на распродаже.
Рядовую черепицу, снегозадержатели и проходные элементы приобретём к следующему сезону.

Из ближайших работ - затяжки стропил навеса и покрасить столбы навеса.
Потом немного отдохнём от стройки и позже осенью зашьём все стены целиком МДВП.
Проёмы вырезать даже не буду в дом, пускай так зимует, может только под навесом оставлю дверь как и сейчас сделано.
Разница в раскрое листов МДВП с учётом проёмов и без всего в 4-5 листов, не существенно.

Стены приняли решение утеплять эковатой задувным способом.
Как раз получается две плотные плоскости - ОСБ и МДВП, между которыми можно легко задуть эковату.
Перед зашивкой стен МДВП проконсультируюсь с ребятами которые задувают эковату и вырежу коронкой в листах ОСБ отверстия для задувки нужного диаметра. Может быть даже зимой их и позовём на задувку.

Продолжение следует!

 

В понятие "стены" фронтоны войдут? Зашивать будете?
Почему спрашиваю - имею неприятный опыт отрыва листов шифера с крыши с открытыми фронтонами.

Вопросы по креплению шифера, конечно, были. Но с тех пор очкую.

 

У меня точно с крыши ветром ничего не сорвёт, тысячи ершёных гвоздей держат намертво.
Но в понятие стен фронтоны также входят, буду целиком все зашивать МДВП.

 

Не близко от забора? Вроде минимум в 3 метра

 

@Schastnev Правильно что осенью мдвп, Белтермо 25 шип паз нет нигде в наличии все скупили, ближайший завоз на склады в конце сентября только. Я сам обломался теперь в отпуске буду чем-нибудь другим заниматься, хорошо что на стройке всегда работа есть

 

Дом в 3 метрах от забора с одной стороны, в 5 метрах с другой.
Навес выступает от дома почти до границы участка, но его расположение согласовано.
Сам дом уже зарегистрирован.

Это я удачно значит на октябрь запланировал! Как знал прям!

 

Киньте если можно в личку контакт кадастрового инженера? А то тот с кем я общаюсь рассказывает что для составления техплана нужно в доме все окна, двери, электричество и тепло)

 

Не нашёл к сожалению контакты инженера, но опишу метод как я делал.

Я сделал фото дома на тот момент когда собирался его регистрировать и отправил по почте порядка 15-20 кадастровым инженерам указав, что мне нужен техплан для регистрации дома. Сразу обозначил инженерам, что отправлю им проект дома при необходимости.
Половина ответили, что не делают в таком состоянии дома техплан, остальные согласились.
Далее уже выбирал по ценам и срокам.

Самое главное для кадастровых инженеров это периметр коробки дома и зрительный контроль, что этажность дома не измениться.
Отказываются всегда под одним и тем же предлогом - мы зарегистрируем как один этаж, а вы поставите два, нас потом накажут.

У меня было видно, что подвала нет, уже ставятся стропила кровли с холодным чердаком, у дома один этаж и контур дома также уже есть.
Приехали пара ребят с GPS приёмником, сняли координаты углов дома за 10 минут и уехали. Я отправил кадастровому инженеру проект с планировку дома и экспликацией помещений.

Примерно через неделю курьер привёз мне готовый техплан, в котором координаты были по замерам ребят, а планировка и площади помещений и всего дома в целом взяты из проекта.

По нему мне все зарегистрировали без проблем.

 

Планировка-то по хорошему их не должна волновать, главное какая общая площадь получается
А сам список рассылки из 15 адресов на основании каких критериев формировался, кто первый в яндексе выскочил? И если не секрет, во что обошлось, на какие суммы ориентироваться?

 

Просто поиск по google и первые пара страниц ссылок.
Обошлось в 14 000,00 рублей

 

еще как волнует, они идут по дому из комнаты в комнату и делают замеры всех стен, с учетом окон и дверей, плюс в каждой комнате высоту потолков и только по такому плану затем считают жилую площадь!
У меня на втором этаже еще не было перекрестного утепления и гипсокартона, дверных коробок - пошли на встречу, но мы ходили со специалистом по комнатам, он делал замер а я диктовал, тут минус 50 мм, тут минус 100, что бы попасть в будущие размеры

 

У меня на техплане не было даже планировки помещений, расположение окон и дверей только было. Общая площадь помещений и всё.

 

Жилая площадь государству неинтересна, для оценки кадастровой стоимости нужна только общая площадь. А в нее входит всё, что в пределах наружных стен, согласно Приказу Минэка 90, плюс веранды и террасы, минус площадь под печкой Так что в техплан можно включить и планировку, и всё что угодно, но это все интересно только хозяину.