Процедура выкупа земли из аренды - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В Архитектуру обращение писать или в КУИ? Или туда и туда?

 

Кстати, помимо администрации ещё Минжилимущество МО в процессе выкупа играет важную роль...
Т. е. администрация даёт положительное заключение, а Минжилимущество отказ.

 

Лучше в два сразу, на всякий случай) Но вообще администрация должна отвечать.

И сюда заодно)

 

это не всегда так. Успешные выкупы на в/сваях и у меня, и у клиентов.

 

Подскажите, может кто сталкивался. Меня один юрист уверяет, что можно выиграть суд по выкупу участка (сип на сваях), без экспертизы дома?

 

В нашей практике был только один судья признавший право собственности без экспертизы объекта недвижимости (гараж). Все остальные случаи были с экспертизой. Поэтому это скорее исключение из правила.

 

Приветствую форумчан. Подскажите пожалуйста. Имеется у продавца участок, которым он распоряжается по договору переуступки. Теперь этот продавец хочет переуступить этот участок дальше. Позволяет ли данный пункт в первоначальном договоре аренды администрации с первым арендатором сделать уже вторую переуступку: Арендатор имеет право: сдавать участок в субаренду с согласия Арендодателя, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам в порядке установленным законодательством. И второй вопрос: с согласия Арендодателя, это уведомление, или какое то соглашение? Спасибо.

 

Количество переуступок законом не ограничено. Согласие конечно в виде одностороннего документа (нередко в виде справки).

 

Вопрос как гуру. Земля арендная в Красногорском районе, есть вероятность что администрация даже при наличии того что аренда предоставлена под ИЖС, не даст разрешение на строительство?

 

Такая вероятность всегда есть. Но есть один нюанс. В настоящее время можно строить и регистрировать индивидуальный жилой дом без подачи уведомлений в администрацию.

 

Подскажите, участок в аренде, подавал уведомление о строительство в Адм., получено разрешение/подтверждение, построен дом (стены, крыша, окна, двери). Далее уведомление о строительстве в Админ. или тех. план у КИ и регистрация в Росреестре?

 

@Южный_склон, техплани регистрация

 

Если хотите зарегистрировать по нормальному, как и начинали, то уведомление о завершении строительства, если по упрощённому варианту - по дачной амнистии. В обоих случаях к кадастровому инженеру.

 

Народ, не совсем понимаю по выкупу.
Земля ЛПХ (приусадебное). В данном случае можно любое здание строить, регистрировать и идти на выкуп? Или нужен только жилой дом?

У нас еще зона подтопления.

 

только жилой дом. земли населенных пунктов надеюсь? где то Мос области требуют провести коммуникации