Процедура выкупа земли из аренды - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ни на что не ссылаются. На форуме миллион тупых ответов местных властей. Типа цель аренды не достигнута или дом не капитальное строение. Смысл есть Для близких к администрации людей

 

Не совсем в тему, но всё же. Вижу после торгов участки лпх 40-50 соток, может и не только лпх, делят таким вот образом, по 6-12 соток. Для чего это делается?

- Продать более мелкие участки проще? Но кому нужны такие участки, тем более это не город!
- К этим участкам, более мелким, прирезать землю рядом, т. к. к большим уже нельзя прирезать из-за максимального размера по ПЗЗ?

 

Нет,
Земли населённых пунктов
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства

 

@Южный_склон, Курятники ставят и продают потом

реже таунхаусы

 

Доброго дня всем.
Есть участок в МО в аренде. ЛПХ в границах нас. пункта.
Пытался выяснить каким требованиям должно удовлетворять строение, чтобы можно было выкупить без торгов. По телефону четкого ответа не получил: один сотрудник ответил - не менее 40 кв. м., другой - не менее 32 кв. м. На основании чего сообщить не смогли.
Направил письмо официальное в котором четко обозначил свои вопросы - какие требования к коммуникациям, материалу стен, наличию помещений при условнии открытой планировки и т. п. И главное - на основании каких нормативных актов.
Пришел ответ. Ни о чем, на мой взгляд. Фрагмент прикрепляю.
Что делать?

 

Я знаю это.
Я спрашивал - какой? Какие требования? См. текст моего сообщения

 

Извините, но снова ошибаетесь.
Ветку форума прочитал - ответа не нашел. Кого завернули с свайным фундаментом, кого с СИПом/каркасом недоделаным, кого с площадью. Общие рекомендации - "поговорить или написАть письмо". Именно поэтому четко сформуировал свои вопросы в письме администрации.
Не вынуждайте оправдываться. Здесь тоже четко описал ситуацию и задал вопрос, а ответ тот же "почитать и ознакомиться".
Дайте ответ если знаете.

 

С гарантией вам никто не ответит, так всё не определенно от региона к региону. К примеру, не подалеку от меня, человеку обозначили жилой дом в 26 кв. м, для выкупа.

 

Каким образом обозначили - устно, официально?
Указанная площадь это площадь застройки/жилая и т. д?

 

Узнавал он устно, устно и ответили. Уже построил, но по итогу общая площадь вышла 35 кв. м. Дом зарегистрирован, участок переведён в собственность в этом году.

 

Уважаемые специалисты, можно ли будет вернуть часть сммы уплаченной за первый год договора аренды, если в договоре указан пункт
"Арендная плата за земельный участок в случае расторжения договора аренды земельного участка в течение первого года, Арендатору не возвращается." или нет?
И второй вопрос, если участок с ВРИ для ЛПХ, все законы о выкупе такие же как и для ИЖС?