1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,22оценок: 9

Процедура выкупа земли из аренды - 2

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем grifoni, 12.02.17.

Страница 110 из 154
  1. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.447
    Благодарности:
    4.048

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.447
    Благодарности:
    4.048
    Адрес:
    70RUS
    а что плохого в этом пункте?
    я так понимаю - это разрешение на "менее 5"?
    вам же это и надо?
    подайте новое заявление на оформление земли
     
    ИМХО , 11.04.22
    #1636 + – Цитировать
  3. xMars
    Регистрация:
    01.10.21
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    8

    xMars

    Участник

    xMars

    Участник

    Регистрация:
    01.10.21
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    8
    @SergeyAkinshin,
    Это причина для отказа. То есть, если менее 5%, то могут теперь лепить отказ.
     
    xMars , 11.04.22
    #1637 + – Цитировать
  4. xMars
    Регистрация:
    01.10.21
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    8

    xMars

    Участник

    xMars

    Участник

    Регистрация:
    01.10.21
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    8
    Получила от юриста информацию, что даже если обжалуем первый отказ на выкуп, то поскольку есть второй, то Администрация не предоставит договор купли-продажи, ссылаясь на него. Есть у кого-то опыт?
     
    xMars , 11.04.22
    #1638 + – Цитировать
  5. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.447
    Благодарности:
    4.048

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.447
    Благодарности:
    4.048
    Адрес:
    70RUS
    @xMars, второй отказ?
    дополни исковое требованием отменить второй отказ
     
    ИМХО , 12.04.22
    #1639 + – Цитировать
  6. Внуково2076
    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230

    Внуково2076

    Живу здесь

    Внуково2076

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230
    а зачем его обжаловать если они договор прислали?

    или юрист совсем не компетентен или вы чтото не так поняли. Есть понятие в праве Lex retro non agit — Закон не имеет обратной силы.
     
    Внуково2076 , 12.04.22
    #1640 + – Цитировать
  8. xMars
    Регистрация:
    01.10.21
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    8

    xMars

    Участник

    xMars

    Участник

    Регистрация:
    01.10.21
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    8
    У нас два участка соседних и два отдельных суда. По первому прислали договор купли-продажи, по второму два раза отказали, идет суд.
     
    xMars , 12.04.22
    #1641 + – Цитировать
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.279
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.279
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Регламенты должны соответствовать НПА, а там нигде нет подобных ограничений, так что данный пункт является незаконным. Как вариант, можно написать заявление в прокуратуру с просьбой проверить данное обстоятельство, дать ему правовую оценку и принять меры прокурорского реагирования. Иногда это приносит результат за 10 дней, иногда не приносит никакого результата, тогда - суд.
     
    Cedric_1 , 12.04.22
    #1642 + – Цитировать
  10. Vladejmir
    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    367
    Благодарности:
    86

    Vladejmir

    Живу здесь

    Vladejmir

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    367
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Москва
    Нельзя же так пугать!
    Это разные регламенты. В одном случае выкуп без проведения торгов, во втором - предоставление бесплатно.
    Речь о минимальных 5% во втором регламенте.
     
    Vladejmir , 13.04.22
    #1643 + – Цитировать
  11. Внуково2076
    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230

    Внуково2076

    Живу здесь

    Внуково2076

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230
    а может вы чтото путаете? шде там указано о беслпатной передаче?
     
    Внуково2076 , 14.04.22
    #1644 + – Цитировать
  12. Vladejmir
    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    367
    Благодарности:
    86

    Vladejmir

    Живу здесь

    Vladejmir

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    367
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Москва
    Имел ввиду, что цитируемое Распоряжение говорит о внесении изменений в Регламент предоставления ЗУ... в безвозмездное пользование.
    Согласен, что пропустил и кроме изменения указанного регламента вносятся изменения и в Регламент предоставления ЗУ ... в собственность за плату. Тот что нас всех интересует. И именно там добавляется пп. 13.2.52. Но тогда вопрос...

    Данные регламенты относятся к ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена. Каким образом узнать разграничена ли собственность на мой участок или нет? Т. е. имеет ли отношение данный Регламент к моему ЗУ или нет.
    Сайт Росреестра? Выписка из ЕГРН?
     
    Vladejmir , 14.04.22
    #1645 + – Цитировать
  13. Внуково2076
    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230

    Внуково2076

    Живу здесь

    Внуково2076

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230
    Если участок стоит на учёте и имеет собственника значит собственность разграничена. Все остальное не разграничена
     
    Внуково2076 , 14.04.22
    #1646 + – Цитировать
  14. mobila2000
    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    668
    Благодарности:
    248

    mobila2000

    Живу здесь

    mobila2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    668
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    Балашиха
    Раньше во многих городах лепили отказы в выкупе, бывало негласное правило даже не менее 20% должно быть застроено, но в законе не было это нигде, только максимальная площадь застройки. Так что очень хорошо, что теперь прописали это правило. На 10 соток земли получается пятно застройки должно быть от 50 метров, это не много.
     
    mobila2000 , 14.04.22
    #1647 + – Цитировать
  15. Внуково2076
    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230

    Внуково2076

    Живу здесь

    Внуково2076

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230
    Речь не о пятне застройки а об площади дома
     
    Внуково2076 , 14.04.22
    #1648 + – Цитировать
  16. Magere
    Регистрация:
    06.06.16
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16

    Magere

    Живу здесь

    Magere

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.16
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16
    А если участок "учтенный" форма собственности стоит "-" ?
     
    Magere , 14.04.22
    #1649 + – Цитировать
  17. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.447
    Благодарности:
    4.048

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.447
    Благодарности:
    4.048
    Адрес:
    70RUS
    если участок стоит на кадастровом учете, но в аренде - он КАКОЙ? Границы не установлены, кадастровывй номер есть
     
    ИМХО , 15.04.22
    #1650 + – Цитировать
Страница 110 из 154