Процедура выкупа земли из аренды - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Где обжаловали и как результат?

 

@Diman33, на торгах
тут главное - процедура квеста

 

в ведомственном порядке сначала. жду ответа.

на торгах канешна, без торгов это когда через администрацию

 

надеюсь вы поделитесь с нами решением Великих УМОВ.

 

Итак, сходил поговорил с кадастровым. Площадь открытой терассы входит в площадь дома, единственное просил поставить столбы и сверху их обвязать. Для моего случая можно делать дом 9*9 + терасса 50 квадратов, хотя в принципе соотношение площади дома и терассы нигде не прописано, так чисто исходя из разумности. Буду делать наверно 6*9 и остальное добивать терассами с двух сторон, а там если что хоть будет основание для суда, т. к. формально площадь застроенная будет больше этих 5℅

 

Но все же ждем ответа...

 

А когда обещали примерно ответ дать? Вот сижу и думаю - начинать строить или чуда ждать...

 

в конце мая по моему срок исполнения если не продлят. ОНи все равно так быстро не сдадутся

 

Ну кадастровый мне то же самое сказал) скажите куда и как жаловаться, может если нас много будет оно лучше

 

Здравствуйте! Как и многим, мне отказали в выкупе земли из аренды после постройки жилого дома.
На бумаге отказ еще не пришёл, но на словах сказали, что не достигнуты цели ..., и дом не соответствует требованиям к одноквартирному... Как то так написано будет.
Что именно не понравилось - сказали у тебя нет электричества и видно забивные жб сваи фундамента. Подводи электричество, зашивай сваи "цоколем" и подавай на выкуп повторно.
Вот только в договоре на электричество срок на конец августа у меня.
Как вариант не терять зря деньги на аренду предложили отменить заявку на выкуп (что бы не получать отказа, не понял зачем мне это)
И через мфц подать заявление в свободной форме о расторжении договора аренды заключенного по результатам аукциона. Просто написать в свободной форме заявление без указания причин.
И это по словам "доброй тети" из администрации, якобы приведет к расторжению договора и не помешает дальнейшему выкупу участка после установки электрических столбов и "маскировки" жб свай фундамента.

Если кто то сталкивался с подобным, прошу поделиться опытом .

 

Бред какой-то

 

Что именно бред ?
Договор аренды по результатам аукциона можно расторгнуть или нельзя ? Я думаю что только через суд.
Не нахожу информации, что можно расторгнуть по заявлению " без указания причины ".

 

Да расторгнуть то и без суда можно, читайте что там у вас в договоре написано, на каких условиях. Ну расторгнете, и по договору все улучшения на участке вы должны передать арендодателю. Смысл тогда строить было?)
Хотя дом в собственности наверно к "всем улучшениям" не относится. По-идее право первоочередного выкупа останется за вами. Но стрёмно как-то... Без договора аренды потом же ничего почти с участком не сделать, скажут дом не той площади - даже уведомление о реконструкции не сможете подать, да и на эл-во если заявка не на дом а на участок тоже фиг его знает что будет. Если аренда не конская - может проще ещё 3 месяца платить

 

Я так понимаю, если на кирпичи поставил и сайдингом зашил чтоб не видно то прокатит? Подскажите кто знает... Из предыдущего опыта комиссия на участок даже не заходила, значит тыкать палкой никто не будет и проверять что под сайдингом? Идиотизм получается, сваи бетонные нельзя, замаскированные кирпичи можно.

 

друзья пишите всегда ваше местоположение, так как в разных регионах разная практика. в МО в разных городах даже разная практика. все завсисит от вредности и наглости местных чинуш

в МО ничего не прокатит. все что хочешь делай, 2-3 раза откажут по любому. я сдавал дом с светом, водой и канализацией и был отказ и цоколь был зашит, это все сказки чтобы потянуть время