Процедура выкупа земли из аренды - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно. А то просто 3 недели потеряете. Ну можете для самоуспокоения у кого-нибудь из соседей спросить, кто эту справку получал

 

да там вокруг постройки 1995-2010 года, когда эту справку еще никто и не просил.

 

@Anastasyp, Я начинал не зная что именно ответят.

 

Ну если чудо какое случится и потребуют - тогда потом экспертизу проведете

 

Комментарий администрации относительно площади застройки)

 

"контур здания на земельном участке"
т. е - двухэтажное здание в 200 кв. м. будет иметь "площадь застройки" 100 кв. м.

 

Все верно. Это правильное определение площади застройки.

 

Только в административном регламенте по Московской области фигурирует формулировка "площадь территории застроенной индивидуальным жилым домом".
Спросите, как эту формулировку понимает администрация?

 

ну вот когда заполняешь уведомление о начале строительства, при заполнении графы "площадь застройки" выплывает пояснение с рисунком, что площадь застройки - это внешний контур здания со всеми выступающими частями.

 

Они площадь по выписке из ЕГРН смотрят, и им пофиг что это далеко не площадь застройки). Никто не поедет мерить что там и насколько выступает

 

Доброго вечера, форумчане!

2 смежных участка - один в собственности с оформленным капитальным домом, второй - в аренде. Солнечногорский р-н. Арендная плата небольшая, но мысль о выкупе арендуемого имеется.
Понимаю, что выкуп только через возведение строения, признаваемого жилым. Однако, второй жилой мне совсем не нужен, а требуется полноценный гараж под 2 авто с мастерской (большой, т. е. не "клетушка")... Построить, потом демонтировать - денег, всё же, впустую расходовать нет желания. Как быть?
Строить "дом" с изначальным функционалом гаража, регистрировать как дом? После выкупа (с судом или без) доделывать до полноценного гаража. Но и платить потом налоги, как за дом же.
Или?
Что посоветуют аксакалы с опытом исходя из указанных вводных и потенциальных затрат?

 

Ну я например на соседнем построил из арболита с возможностью аккуратной разборки, тоже потом из этого буду гараж делать)

 

если я не путаю - у "гаража" налог выше чем у дома
и что вам мешает после выкупа "снести" дом и зарегить там гараж?

 

Не на 49, к сожалению. От сего и беспокойство.