Процедура выкупа земли из аренды - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Понятно, что ничего не понятно, про их запросы.
По СРЗУ посмотрите эту тему (ниже) или обращайтесь к кадастр. инженеру. Кстати, она у них может быть в базе, т. к. участок зарегистрирован. Или сами нарисуйте. Вобщем, вам сюда.
https://www.forumhouse.ru/threads/300791/

 

Список документов на выкуп -1.паспорт (ксерокопия),2.договор аренды (ксерокопия),3.свидетельство о гос. регистрации дома, 4. выписка ЕГРП на дом, 5. выписка ЕГРП на земельный участок, 6. фото (участка с объектом недвижимости),7.схема расположения участка (чертеж). Вот какие документы требуют в Моск. области для выкупа участка с построенным домом.

 

Сделайте скрин с кад. карты и всё!

 

@karram, значит не повезло Вам. Выкупите по кад. стоимости, но с рассрочкой. Всяко лучше, чем сразу всю сумму.)

 

@Gudvin19, Спасибо за помощь.

 

@ManМoscow, не за что, я не говорил что в ваших краях эта схема пролезет при выкупе).

 

Тока значит что надо еще и аренду платить и дом строить.

 

Приветствую! Знающие люди, разъясните пожалуйста!

Ситуация: Есть участок в аренде 1000 кв. м.
Категория: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов)

Вопрос: ЧТО можно (нужно) построить, чтобы выкупить? ИЖС? Дачный? или Садовый?

Интересно? Технически чем отличаются требования к конструкции (планировки, площади...) домов? ИЖС, дачный или садовый?

ИЖС выкуп за 3% от кадастра. А если будет дачный или садовый?

 

У нас даже на лпх к выкупу допускают только построеный жилой дом.

 

Почему ДАЖЕ ? Эт практически одно и то же с ИЖС. Основной ВРИ - стройка жил. дома.

 

Насколько помнится мне что на ЛПХ могут быть хоз постройки приватизировав которые можно выкупить участок, у нас только жилой дом, может я и не прав, строить буду жилой дом и выкупать.

 

Допустим взял я землю в аренду. За пару лет построил там дом. Потом же все-равно если захочу выкупить придется платить столько же или если построен дом на арендованной земле при оформлении ее в собственность предоставляются какие-то льготы?

 

@niko1as, смотрите местные НПА на случаи выкупа с построенным домом. По России от 3% и до 100 от КС.
@Pavelhx, да, можно.

 

У нас в Нижегородской обл. выкуп с домом 20% ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ. А в остальных регионах не знаю!

 

День добрый, есть возможность взять в аренду кусок земли у администрации. Подскажите пжл, правилен ли план действий для перевода в собственность.
Вводные: земли населенных пунктов, ври для садоводства. Зона р-2, можно строить садовые домики.
1. Присваиваю участку адрес
2. Оформляю спзу и рнс (предполагаю что не нужно)
3. Строю баню 5х6 (на большее пока финансы не позволяют)
4. Регистрирую как жилой дом по амнистии (технический план или декларация?)
5. Пишу заявление в администрацию о выкупе участка по льготной цене и выкупаю его.
6. Перевожу баню из жилого в нежилое.
7. Строю дом.